آبان نیوز انتشار آخرین خبرهای سیاسی اقتصادی اجتماعی ورزشی فناوری در آبان نیوز
به گزارش دپارتمان اخبار اقتصادی پایگاه خبری آبان نیوز ،
طبق گفته Zoopla، که پیش‌بینی میکند قیمت خانه‌ها در سال آینده حدود 5 درصد کاهش یابد، معمولاً افرادی که خانه‌های خود را می‌فروشند، در هفته‌های اخیر مجبور شده‌اند به کمتر از قیمت پیشنهادی رضایت دهند.
وب سایت ملک گفت که میانگین قیمت به دست آمده در هفته های اخیر 3 درصد کمتر از قیمت درخواستی فروشنده بوده است، در حالی که در بیشتر سال 2021 و نیمه اول سال جاری با قیمت درخواستی مطابقت داشت. Zoopla گفت که انتظار دارد در سال 2023 تخفیف ها بیشتر شود.
به گفته Zoopla، از ابتدای سپتامبر، از هر 9 خانه، یک خانه 5 درصد یا بیشتر کاهش قیمت داشته است و طبق شاخصی که ماه اکتبر را پوشش می دهد، یک چهارم آنها تا حدودی کاهش قیمت داشته اند.
این گزارش می‌گوید که کاهش قیمت‌های درخواستی در جنوب انگلیس، جایی که حجم فروش بیشترین کاهش را داشته است، بیشترین کاهش را دارد، به طوری که تقریباً یک خانه از هر سه خانه در جنوب شرقی و شرق انگلیس، قیمت‌های درخواستی را برای جذب تقاضا کاهش می‌دهد.
طبق داده‌های Zoopla، رشد سالانه قیمت مسکن در ماه گذشته به 7.8 درصد کاهش یافت که از 8.1 درصد در سپتامبر و پایین‌ترین رقم از نوامبر 2021 تاکنون بود. تقاضا از زمان مینی بودجه فاجعه بار سپتامبر که نرخ وام مسکن را به شدت افزایش داد و منجر به خروج صدها معامله از بازار شد، 44 درصد کاهش یافته است.
فروش جدید تا 50 درصد در نقاط داغ قبلی و مناطقی که نرخ های بالاتر وام مسکن بیشترین ضربه را به قدرت خرید وارد می کند – در جنوب انگلستان، شرق میدلندز و ولز کاهش یافته است. فروش در مناطق مقرون به صرفه تر و در لندن که شرایط بازار ضعیف تر بوده است، کمتر کاهش یافته است. Zoopla انتظار دارد نرخ وام مسکن در ابتدای سال به حدود 5 درصد کاهش یابد، از حدود 6 درصد در حال حاضر برای معاملات ثابت دو ساله و پنج ساله.
خانه‌های بیشتری برای فروش به بازار می‌آیند، با کل موجودی خانه‌های موجود در این زمان نسبت به سال گذشته 40 درصد افزایش یافته است – اما این میزان هنوز تقریباً 20 درصد کمتر از سطح قبل از همه‌گیری است.
به گفته Zoopla، با توجه به اینکه بحران هزینه زندگی بر بودجه مردم فشار می‌آورد و بانک انگلستان یک رکود طولانی‌مدت را پیش‌بینی میکند، پیش‌بینی می‌شود که بازار مسکن کاهش بیشتری پیدا کند و قیمت‌ها در شش ماهه اول سال 2023 کاهش یابد. پیش‌بینی می‌شود ارزش املاک در کل سال تا 5 درصد کاهش یابد و حجم فروش از 1.3 میلیون در سال جاری به 1 میلیون کاهش یابد.
ریچارد دانل، مدیر اجرایی Zoopla، می‌گوید: «بازار مسکن در حال تنظیم مجدد در سطح نرخ‌های وام مسکن است، اما احتمال کاهش دو رقمی قیمت مسکن در سطح بریتانیا کم است.
«در حالی که چشم انداز قیمت مسکن ضعیف است، ما شاهد تغییر به انگیزه های بیشتر نیاز محور برای حرکت در سال 2023 و فراتر از آن هستیم که از حجم فروش حمایت می کند. تأثیرات مداوم همه‌گیری، افزایش انعطاف‌پذیری بازار کار به‌علاوه بازنشستگی بیشتر به تشویق حرکت‌ها ادامه خواهد داد. فشارهای هزینه زندگی این روندها را تشدید می کند و صاحبان خانه را تشویق می کند تا به حرکت بعدی خود فکر کنند.
این خبر از خبرگزاری های بین المللی معتبر گردآوری شده است و سایت اخبار امروز آبان نیوز صرفا نمایش دهنده است. آبان نیوز در راستای موازین و قوانین جمهوری اسلامی ایران فعالیت میکند لذا چنانچه این خبر را شایسته ویرایش و یا حذف میدانید، در صفحه تماس با ما گزارش کنید.
