NSW اصلاحات تمبر را تصویب می کند تا به خریداران خانه اول اجازه دهد مالیات سالانه زمین را بپردازند | سیاست نیو ساوت ولز

پس از تصویب اصلاحات مالیاتی امضا شده توسط دومینیک پروتت در پارلمان، خریداران خانه اول در نیو ساوت ولز اکنون می‌توانند بین پرداخت مالیات سالانه زمین یا حق تمبر بر دارایی خود یکی را انتخاب کنند.

این قانون که روز پنجشنبه تصویب شد، تمام املاک خریداری شده توسط خریداران خانه اولی را به ارزش 1.5 میلیون دلار پوشش می دهد.

خریداران می توانند تا روز شنبه به این طرح دسترسی داشته باشند، زیرا نخست وزیر قول داده است که با مارگارت بیزلی، فرماندار نیوساوت ولز تماس بگیرد تا برای قانون جدید موافقت شتابزده دریافت کند.

این بدان معناست که خریداران خانه اول می توانند تا شنبه به این طرح دسترسی داشته باشند.

پروتت، که مدتهاست خواهان اصلاحات در حق تمبر بوده است، گفت که این سیاست به مردم امکان پس انداز بیشتری را می دهد.

او گفت: “برای اولین بار، ما به خریداران خانه اولی حق انتخاب می دهیم و به هزاران نفر کمک می کنیم تا حدود دو سال از زمان مورد نیاز برای پس انداز ودیعه را اصلاح کنند.”

ما می دانیم که هیچ چیز مهمتر از مالکیت خانه نمی تواند باشد، به ویژه برای خانواده های جوان.

کارگر به شدت با این طرح مخالف بود و آن را “اسب تروا” نامید که توسط دولت ایجاد شده است تا مالیات زمین بر خانواده ها را به طور گسترده ای اعمال کند که به طور پیوسته در طول زمان افزایش می یابد.

کریس مینز، رهبر حزب کارگر، پنجشنبه گفت: نگرانی ما این است که دولت های آینده نرخ مالیات بر زمین را افزایش دهند.

“اگر شما در حال حاضر در آن چرخ و فلک هستید، باید به این نخست وزیر و همه نخست وزیران آینده اعتماد کنید تا نرخ مالیات زمین در خانه خانوادگی شما را افزایش ندهند.”

حزب کارگر متعهد شد که در صورت پیروزی دولت در انتخابات مارس، این قانون را لغو کند، اگرچه هر خریداران خانه اولی که از این طرح استفاده کنند، می توانند به پرداخت مالیات زمین ادامه دهند.

ابیگیل بوید، نماینده سبزها، از هر دو حزب به دلیل رویکرد آنها به این لایحه انتقاد کرد و پیشنهاد کرده بود که اصلاح شود تا بعد از انتخابات اجرایی نشود.

بوید گفت: «به نظر می رسد اتلاف وقت و پول باورنکردنی و همچنین ایجاد عدم اطمینان بزرگ برای خریداران خانه اولی است، اگر اجازه دهیم این لایحه از هم اکنون اجرایی شود، اما اگر حزب کارگر در انتخابات بعدی پیروز شود، از بین می رود.

اصلاحیه او شکست خورد.

نخست وزیر اصرار دارد که این اصلاحات به خریداران خانه اول اجازه می دهد تا متناسب با شرایط مالی خود تصمیم بگیرند.

پروتت گفت: “این به ویژه جوانان را قادر می سازد تا سریعتر وارد بازار مسکن شوند و ثروت خود را با آنها افزایش دهند.”

طبق گفته گروه لابی توسعه‌دهنده املاک Urban Taskforce، انتخاب مالیات سالانه، بسته به قیمت خرید، پس از 21 سال تا 63 سال، معادل حق تمبر اولیه را پرداخت می‌کند.

تام فارست، مدیر اجرایی، گفت: «این تغییرات ورود خریداران خانه اول به بازار را آسان‌تر می‌کند و انتخاب برای اکثر آنها تصمیمی بی‌معنا خواهد بود.»