آبان نیوز انتشار آخرین خبرهای سیاسی اقتصادی اجتماعی ورزشی فناوری در آبان نیوز
به گزارش دپارتمان اخبار اقتصادی پایگاه خبری آبان نیوز ،
دولت اعلام کرده است که افزایش اجاره بها برای میلیون‌ها نفری که در مسکن اجتماعی زندگی می‌کنند در سال آینده محدود می‌شود، اما مستاجران خواستار توقف کامل آن هستند و تهدید به عدم افزایش پرداخت‌ها می‌کنند.
گرگ کلارک، وزیر مسکن، با اشاره به بحران هزینه های زندگی، گفت که مالکان اجتماعی به افزایش سالانه بین 3 تا 7 درصد محدود می شوند و رقم دقیق پس از مشاوره تعیین می شود و همچنین می پرسد که آیا موقتی است یا خیر. کلاهک باید یک یا دو سال در جای خود باشد.
در حال حاضر، مالکان مسکن اجتماعی می‌توانند اجاره‌بها را با تورم قیمت مصرف‌کننده به اضافه 1 درصد افزایش دهند، که به این معنی است که مستاجران با احتمال جهش 11 درصدی در صورت‌حساب‌های اجاره مواجه هستند. چنین افزایشی به مالیات دهندگان نیز ضربه می زد زیرا اکثر مستاجران مسکن اجتماعی از مزایا برای پرداخت اجاره بهای خود استفاده می کنند.
کلارک گفت: “ما باید از آسیب پذیرترین خانواده ها در این شرایط استثنایی در طول سال آینده محافظت کنیم.” “قرار دادن سقف افزایش اجاره بها برای مستاجران اجتماعی امنیت و ثبات را برای خانواده ها در سراسر انگلیس فراهم می کند. ما می دانیم که بسیاری از مردم نگران ماه های آینده هستند. ما می‌خواهیم از مالکان و مستاجران اجتماعی بشنویم که چگونه می‌توانیم این کار را انجام دهیم و از افرادی که بیشتر به آن نیاز دارند حمایت کنیم.»
اما مستاجران هشدار دادند که این سقف ناکافی است، تا حدی به این دلیل که در مورد افزایش هزینه‌های خدمات اعمال نمی‌شود و در عوض خواستار توقف کامل آن شدند.
سوزان مونا، دبیر کمپین اقدام اجتماعی مسکن، که تاکید کرد مستاجران نیز با افزایش هزینه های غذا، سوخت و سایر هزینه ها مواجه هستند، گفت: «بین 3 تا 7 درصد کافی نیست. “این هنوز هم برای مستاجرینی که نمی توانند 3 درصد را جذب کنند، مشکل بزرگی است.”
این کمپین گفت که حتی قبل از همه‌گیری کووید و بحران هزینه‌های زندگی، اجاره بهای معوقه در بین مستاجران و ساکنان انجمن مسکن با نرخ ثابتی حدود 10 درصد در سال ساخته می‌شد. بین مارس 2018 و مارس 2021، معوقات اجاره از 591 میلیون پوند به 704 میلیون پوند افزایش یافت. این سازمان از مستاجران می‌خواهد که از پرداخت هرگونه افزایش اجاره‌بها خودداری کنند.
بر اساس داده‌های سالانه تا جولای آژانس املاک و مستغلات همپتون، مالکان خصوصی اجاره‌ها را به طور کلی 4.7 درصد در سال و 8.3 درصد در اجاره‌های جدید افزایش داده‌اند.
مالکان اجتماعی گفتند که این سقف به این معنی است که اکنون ده ها میلیارد پوند کمتر در سهام مسکن اجتماعی سرمایه گذاری می شود، در زمانی که نگرانی عمومی در مورد ایمنی و شرایط در برخی از املاک افزایش یافته است. آنها گفتند که هزینه ساخت خانه های جدید در سال منتهی به ژوئن 12 درصد افزایش یافته است و هزینه های تعمیر نیز 14 درصد افزایش یافته است.
فدراسیون ملی مسکن و انجمن دولت های محلی گفتند: “ما بسیار نگران هستیم که سقف جدید افزایش اجاره مسکن اجتماعی به طور قابل توجهی بر توانایی ارائه دهندگان مسکن برای ارائه خدمات حیاتی برای ساکنان و سرمایه گذاری در خانه های جدید و موجود تأثیر بگذارد.”
آنها گفتند اگر افزایش اجاره بها محدود شود، دولت باید بودجه بیشتری برای کاهش خسارات فراهم کند.
گیتا ناندا، مدیر اجرایی انجمن مسکن متروپولیتن دره تیمز و رئیس گروه G15 گفت: «برای حفظ و بهبود خانه‌های ساکنان موجود، و همچنین ادامه ساخت خانه‌های جدید مقرون به صرفه، سرمایه‌گذاری قابل توجهی در هر سال ضروری است. از مالکان اجتماعی
درآمد اجاره برای حمایت از این کار بسیار مهم است. انجمن‌های مسکن قبلاً شاهد افزایش هزینه‌های مصالح حیاتی برای تحویل تعمیرات و نگهداری بوده‌اند که در سال جاری تا 16.8 درصد افزایش یافته است و هزینه ساخت خانه‌های جدید نیز بیش از 11 درصد افزایش یافته است.
این خبر از خبرگزاری های بین المللی معتبر گردآوری شده است و سایت اخبار امروز آبان نیوز صرفا نمایش دهنده است. آبان نیوز در راستای موازین و قوانین جمهوری اسلامی ایران فعالیت میکند لذا چنانچه این خبر را شایسته ویرایش و یا حذف میدانید، در صفحه تماس با ما گزارش کنید.
