رکورد فروش املاک 10 میلیون پوندی در لندن با کاهش پوند | فوق ثروتمند

سقوط ارزش پوند باعث شده است که ابرثروتمندان جهان 61 ملک لوکس لندن را به ارزش هر کدام بیش از 10 میلیون پوند در شش ماه اول سال 2022 خریداری کنند که بالاترین رقم در یک دهه اخیر است.

ارزش کل خانه‌های 10 میلیون پوندی که در سال جاری میلادی تغییر کرده‌اند به بیش از یک میلیارد پوند رسیده است، زیرا با وجود برگزیت، خریداران بین‌المللی همچنان به لندن جذب می‌شوند.

آبان نیوز می‌داند که فروش شامل یک عمارت 12 خوابه در میدان بلگریو است که بیش از 90 میلیون پوند فروخته شد. این فروش هنوز توسط سازمان ثبت اسناد و املاک ثبت نشده است، اما هر دو عامل خرید و فروش تایید کردند که این معامله در ماه گذشته انجام شده است.

میدان بلگریو، که تقریباً بین کاخ باکینگهام و هارودز فاصله دارد، در میان خانواده‌های ثروتمند خارج از کشور بسیار محبوب است، زیرا تعدادی سفارتخانه خارجی در آن قرار دارند.

دیگر خانه‌های فوق‌العاده لوکس فروخته‌شده تا کنون در سال جاری، طبق پرونده‌های ثبت زمین که توسط سرویس املاک LonRes تجزیه و تحلیل شده است، عبارتند از یک عمارت در بولتونز در چلسی که به قیمت 42 میلیون پوند، یک پد King’s Road به قیمت 40 میلیون پوند و خانه مایفر در نزدیکی هاید پارک به فروش رسید. 40 میلیون پوند

آنتونی پین، مدیر عامل LonRes، گفت: “پول زیادی در مورد تعقیب املاک بسیار کمی وجود دارد، و البته که قیمت ها را افزایش می دهد.”

او گفت که کاهش ارزش پوند که از ابتدای سال 11 درصد کاهش یافته و به 1.20 دلار رسیده است، خریداران خارجی را به دنبال “معامله” جذب کرده است.

او گفت: «ثروتمندان در حال حاضر پول زیادی دارند. «دولت‌ها نقدینگی هنگفتی ریخته‌اند و در حالی که بسیاری از مردم از نظر مالی در رنج هستند، بسیاری از افراد ثروتمند پول زیادی برای خرج کردن دارند. آنها می خواهند آن را در دارایی بگذارند و در حالی که نرخ بهره پایین است قفل کنند.

«جستجوهای نمایندگی خرید برای املاک فوق‌العاده ثبت‌شده در LonRes در بالاترین سطح خود قرار دارند که همگی به ادامه حرکت در ماه‌های آینده اشاره می‌کنند.»

او گفت که یک نماینده توسط سه خریدار از چین که هر کدام حداقل 20 میلیون پوند بودجه داشتند، حفظ شده است.

طبق گزارش LonRes، مجموع فروش 61 بالاترین میزان از نیمه اول سال 2011 است، اما تنها یک بالاتر از 60 فروش در سال 2021 است. ارزش مجموع یک میلیارد پوند تقریباً مشابه سال گذشته است، اما 49 درصد بیشتر از میانگین سال 19-2017 است.

تحولات جدید از جمله دفتر جنگ قدیم در وایت هال و میدان شماره 1 گروسونور در میفر. یک آپارتمان نمایشی در دفتر توسعه قدیمی جنگ به مبلغ چند میلیون پوندی نامشخص ظرف 24 ساعت پس از راه اندازی فروخته شد.

به گفته مروجین، بیش از 10 آپارتمان در میدان شماره 1 گروسونور تا کنون در سال 2022 به ارزش بین 15 تا 40 میلیون پوند فروخته شده است.

هنری پریور، یک عامل خرید، گفت که بازار از کمبود خرید و فروش روس ها در پی تحریم های اعمال شده در پی حمله به اوکراین رنج نمی برد.

او گفت: «در لندن تعداد کمی از افراد حرفه ای وجود دارند که روس ها را از دست بدهند. «پایتخت هنوز هم برای افراد بسیار ثروتمند سایر نقاط جهان و همچنین بازار داخلی ما جذابیت جهانی دارد. شاید عامل املاک مرکزی عجیب و غریب [has]اما برای مابقی جای آنها قبلاً گرفته شده است و بازار بدون از دست دادن حرکت کرده است.»

برخی از نمایندگان گفتند که هجوم فعالیت ها می تواند ناشی از عجله خریداران خارجی برای تکمیل قبل از معرفی قوانین جدید باشد که خریداران خارجی را مجبور می کند از ماه آینده مالکیت خود را اعلام کنند. ثبت جدید نهادهای خارج از کشور که توسط خانه شرکت ها نگهداری می شود از 1 اوت به اجرا در می آید.