آبان نیوز انتشار آخرین خبرهای سیاسی اقتصادی اجتماعی ورزشی فناوری در آبان نیوز
به گزارش دپارتمان اخبار اقتصادی پایگاه خبری آبان نیوز ،
داده‌های جدید نشان می‌دهد، خریدارانی که برای اولین بار برای اولین‌بار اقدام به خرید می‌کنند، معمولاً ماهیانه 200 پوند بیشتر از یک سال پیش برای وام مسکن خود می‌پردازند، زیرا ترکیبی از نرخ‌های بالاتر وام مسکن و رکورد قیمت‌های درخواستی برای املاک است.
ارقام وب سایت املاک Rightmove بر شرایط چالش برانگیز پیش روی افرادی که امیدوارند به نردبان مسکن بریتانیا دست یابند، تاکید می کند، با ارقام جداگانه این هفته نشان می دهد که قیمت خانه ها روند صعودی خود را در همان زمانی که میانگین اجاره بها به بالاترین سطح خود رسیده است، از سر گرفته است.
Rightmove گفت که یک خریدار معمولی جدید که برای اولین بار می‌توانست 15 درصد سپرده جمع کند، اکنون 1056 پوند در ماه پرداخت میکند، در مقایسه با 865 پوندی که همان فرد یک سال پیش می‌پرداخت – 191 پوند اضافی در ماه.
این بر اساس میانگین قیمت درخواستی برای املاکی است که برای اولین بار خریداران محبوب هستند، یعنی آنهایی که یک یا دو اتاق خواب دارند – که به سطح رکورد 224963 پوند صعود کرده است – همراه با میانگین نرخ برای یک تعمیر پنج ساله، 85٪. وام به ارزش وام مسکن به مدت 25 سال.
معاملات جدید با نرخ ثابت پیش از این پس از اینکه نرخ‌های بهره روند صعودی خود را بیش از یک سال پیش آغاز کردند، شروع به گران‌تر شدن کرده بودند، اما در پی مینی بودجه فاجعه‌بار پاییز گذشته، جهش کردند.
از آن زمان، وام دهندگان به تدریج هزینه نرخ های ثابت جدید خود را کاهش داده اند. بر اساس گزارش Moneyfactscompare.co.uk، میانگین نرخ ثابت دو ساله جدید در روز پنجشنبه به 5.28 درصد رسید. میانگین اصلاح پنج ساله جدید در ابتدای این ماه 4.97 درصد بود اما در روز پنجشنبه 5 درصد بود.
با این حال، معاملات بهترین خرید موجود است که ارزان‌تر از آن هستند، برای کسانی که این معیارها را برآورده می‌کنند: این هفته، تعدادی اصلاح پنج ساله با نرخ‌هایی که با سه شروع می‌شوند به فروش رفت.
این هفته شواهدی را به همراه داشت مبنی بر اینکه ممکن است بازار مسکن به مخالفت با کسانی که رکود شدید را پیش‌بینی کرده بودند ادامه دهد. روز سه‌شنبه، جامعه ساختمان سراسری اعلام کرد که قیمت مسکن در بریتانیا پس از هفت ماه کاهش، 0.5 درصد در آوریل افزایش یافت که نشان می‌دهد «نشانه‌های آزمایشی بهبود» وجود دارد. برخی از مفسران تا آنجا پیش رفته‌اند که ادعا می‌کنند اصلاح بازار املاک بریتانیا در حال حاضر به پایان رسیده است.
روز پنجشنبه مشخص شد که تاییدیه‌های وام مسکن بریتانیا در ماه مارس به بالاترین میزان خود از زمان پس از هرج و مرج کوچک بودجه رسیده است.
تجزیه و تحلیل Rightmove بر اساس آن چیزی است که می گوید میانگین نرخ وام مسکن پنج ساله با نرخ ثابت و 15 درصد است: 4.44%. این نسبت از میانگین 5.89 درصد در اکتبر کاهش یافته است، اما از 2.76 درصد در این زمان در سال گذشته افزایش یافته است.
پس از ارتقاء خبرنامه
این موسسه گفت که برای قرار دادن داده‌های خود، رقم 1056 پوند در ماه به طور قابل‌توجهی کمتر از 1218 پوند در ماه است که یک خریدار جدید برای اولین بار در زمانی که نرخ وام مسکن به اوج خود در اکتبر صعود می‌کرد، به طور متوسط پرداخت می‌کرد.
این وب سایت گفت که علیرغم شرایط سخت، به نظر می رسد خریداران مصمم برای اولین بار هنوز تمام تلاش خود را برای رسیدن به نردبان انجام می دهند. تقاضا در بخش خریدار برای اولین بار در حال حاضر 11 درصد بیشتر از سال 2019 بوده است. بازار اجاره خصوصی “پرهیجان” یکی از محرک های کلیدی برای این تصمیم خریداران برای اولین بار بود.
این خبر از خبرگزاری های بین المللی معتبر گردآوری شده است و سایت اخبار امروز آبان نیوز صرفا نمایش دهنده است. آبان نیوز در راستای موازین و قوانین جمهوری اسلامی ایران فعالیت میکند لذا چنانچه این خبر را شایسته ویرایش و یا حذف میدانید، در صفحه تماس با ما گزارش کنید.
