آبان نیوز انتشار آخرین خبرهای سیاسی اقتصادی اجتماعی ورزشی فناوری در آبان نیوز
به گزارش دپارتمان اخبار بین المللی پایگاه خبری آبان نیوز ،
تعداد املاک ذکر شده به عنوان اجاره کوتاه مدت در نیو ساوت ولز از سال 2021 تا کنون 42 درصد افزایش یافته و از 45000 فراتر رفته است و وزیر برنامه ریزی این ایالت در اواخر سال جاری سقف پیشنهادی سالانه را بررسی خواهد کرد.
پل اسکالی گفت که دپارتمان او درخواست ها برای سقف 60 روزه را مورد بازجویی قرار خواهد داد، در میان فشار شهرداران برای اجازه دادن به شوراها برای تعیین محدودیت های خود برای مقابله با افزایش فهرست ها که به گفته آنها به بحران مسکن در سراسر ایالت می افزاید.
ارقام بخش برنامه ریزی به دست آمده توسط آبان نیوز استرالیا نشان می دهد که اکنون 45209 اجاره کوتاه مدت ثبت شده است که از دسامبر 2021 13000 افزایش یافته است.
از این تعداد، تقریباً 30000 ملک «غیر میزبان» بودند – به این معنی که اجاره‌کننده می‌تواند کل ملک را اشغال کند. حدود 16000 نفر به عنوان خانه های “میزبان” ثبت شده اند.
تعداد خانه‌های بدون میزبانی از 20999 خانه در پایان سال 2021 به 29289 خانه افزایش یافته است که بخش عمده‌ای از افزایش کلی فهرست‌ها در سراسر ایالت را تشکیل می‌دهد. افزایش نگرانی شهرداران و مدافعان قیمت مسکن است.
ساحل جنوبی NSW بیشترین فهرست را در هر نقطه از ایالت دارد، با بیش از 4000 ملک در منطقه دولتی محلی شوالهاون، از جمله نقاط توریستی بری، دره کانگورو و خلیج جرویس، که 7.5 درصد از خانه های خصوصی را تشکیل می دهند.
وضعیت به قدری وخیم است که شهردار شوالهاون، آماندا فایندلی، سال گذشته به ساکنان نامه نوشت و از آنها خواست که اجاره های تعطیلات خود را در بازار اجاره بلندمدت قرار دهند و در عین حال تاکید کرد که آنها “مطمئنا” در ایجاد استرس مسکن نقش دارند.
فایندلی گفت: “هدف فوری ما کمک به کاهش بخشی از فشار و خرید مدتی برای ما در انتظار سرمایه گذاری مسکن از سوی دولت های فدرال و ایالتی است.”
او می‌خواهد شورا بتواند سقف‌های سخت‌گیری را برای اجاره‌های کوتاه‌مدت وضع کند و بتواند به طور جداگانه آنها را رتبه‌بندی کند تا «به‌طور گسترده‌تری به منطقه و نگهداری آن کمک کنند».
ساحل مرکزی با 3307 خانه در فهرست اجاره های خصوصی در رتبه دوم قرار دارد و سواحل شمالی با 2514 خانه در رتبه سوم قرار دارند.
بایرون شایر چهارمین املاک ثبت شده را در بین تمام مناطق دولتی محلی دارد، اما 2440 ملک 16٪ از کل خانه های خصوصی را تشکیل می دهند.
شورا ماموریت دارد تا اجاره های کوتاه مدت را به شدت تنظیم کند، که شهردار مایکل لیون معتقد است که قیمت اجاره را بالا می برد و به بحران حاد مسکن در منطقه می افزاید.
کمیسیون مستقل برنامه ریزی هفته گذشته توصیه کرد که پس از تلاش بایرون در سال گذشته برای معرفی سقف 90 روزه – نصف کردن سقف مجاز در سایر مناطق – به شورا اجازه داده شود تا سقف 60 روزه را برای اجاره های کوتاه مدت اعمال کند.
پس از ارتقاء خبرنامه
این مورد مورد استقبال لیون قرار گرفت، اما با احتیاط Airbnb مواجه شد که گفت هر گونه اقدامی می تواند به اقتصاد محلی آسیب برساند.
لیون گفت: “ما نسبت به توصیه ها بسیار مثبت هستیم.” آنها در مورد فشارهای مسکن قابل توجهی که در حال تجربه آن هستیم و تأثیرات اجاره تعطیلات شنیده اند.»
کریس مینز، نخست‌وزیر، روز چهارشنبه گفت که درک میکند که ایالت در یک بحران مسکن قرار دارد، اما بر اسکالی فشار نمی‌آورد تا این توصیه را بپذیرد.
اسکالی این گزارش را در هفته‌های آتی بررسی میکند و سپس حکم خود را برای کانون رودخانه‌های شمالی صادر میکند و با این وزارتخانه برای بررسی سیاست‌های کلی، از جمله سقف‌ها، در اواخر سال جاری همکاری میکند.
اسکالی گفت: «همه در حصول اطمینان از وجود مسکن کافی نقش دارند و مسکن اجاره ای کوتاه مدت تنها یکی از جنبه های آن است.
دولت ایالتی الزامی را برای ثبت کلیه اجاره های کوتاه مدت در سال 2021 معرفی کرد.
دپارتمان برنامه‌ریزی گفت که این سیاست‌ها تلاش می‌کنند «تأثیر اقتصادی مثبت خانه‌های تعطیلات را با نیاز به حمایت از بازارهای مسکن محلی متعادل کنند».
یکی از سخنگویان بخش گفت: «سیاست اجاره کوتاه مدت مسکن صنعتی را تنظیم می کند که قبلاً تنظیم نشده بود.
بر اساس این سیاست‌ها، تجارت منصفانه NSW می‌تواند علیه میزبانان و مهمانان به دلیل «نقض عمدی و مداوم قانون، از جمله قوانین برنامه‌ریزی»، اعتصاب کند.
این خبر از خبرگزاری های بین المللی معتبر گردآوری شده است و سایت اخبار روز ایران و جهان آبان نیوز صرفا نمایش دهنده است. آبان نیوز در راستای موازین و قوانین جمهوری اسلامی ایران فعالیت میکند لذا چنانچه این خبر را شایسته ویرایش و یا حذف میدانید، در صفحه تماس با ما گزارش کنید.
