آبان نیوز انتشار آخرین خبرهای سیاسی اقتصادی اجتماعی ورزشی فناوری در آبان نیوز
به گزارش دپارتمان اخبار بین المللی پایگاه خبری آبان نیوز ،
«دیبعدازظهر سه شنبه تئو اسپینک درباره منظره دفترش گفت: «از من متنفر نباش، اما خورشید می‌درخشد، نسیم ملایمی می‌وزد، مردم برای عید پاک می‌آیند و بستنی می‌خورند. این همه نسبتاً جذاب است.»
او گفت: اگر شهر سالکومب، واقع در گردنه خور باریکی در جنوب دوون، شبیه به نظر می رسد، به این دلیل است که «واقعاً، واقعاً همینطور است». وقتی خورشید می تابد، می توانید در مدیترانه باشید. آنقدر زیباست.»
اسپینک به عنوان یک مشاور املاک محلی دلایل دیگری برای شاد بودن در این هفته دارد. بر اساس ارقام جدید هلیفاکس، سالکومب اکنون خانه گران‌ترین املاک ساحلی در بریتانیا است و جای مورد علاقه میلیونرها را گرفته است: Sandbanks در دورست.
میانگین قیمت خانه سالکومب در سال گذشته به 1,244,025 پوند رسید در حالی که میانگین ملی آن 344,185 پوند بود. زمین کوچکی که سندبانکس را تشکیل می‌دهد، ممکن است خانه برخی از گران‌ترین املاک در هر فوت مربع در جهان باشد، اما میانگین قیمت کلی آن در سال گذشته به طور قابل‌توجهی کمتر از همسایه دوون خود بود و کمی بیش از 950000 پوند بود.
این بازاری نیست که توسط مردم محلی هدایت شود. به گفته شورای منطقه، در حالی که از هر 12 ملک در منطقه ساوث هامز محلی، یکی خانه دوم است، در برخی از نقاط ساحلی مانند سالکامب این رقم بسیار بسیار بیشتر است. اسپینک که مدیر خرده‌فروشی نمایندگان محلی لوسکومب مای است، می‌گوید: «من فکر می‌کردم شاید 80 درصد از فروش ما به صاحبان خانه دوم، افرادی که به دنبال خانه‌های تعطیلات یا اجاره هستند، باشد. این یک پنت هاوس دو تخته در کنار ساحل با چشم انداز خور به قیمت 2.6 میلیون پوند بازاریابی می کند.
قیمت ها در سالکومب در یک دهه 123 درصد و در یک سال 33 درصد افزایش یافته است – اما در برخی مکان ها این جهش حتی تندتر بوده است. طبق گزارش هالیفاکس، یارموث، در جزیره وایت، جهشی 53 درصدی در قیمت‌های متوسط به 611000 پوند در سال از سال 2021 تا 22 و قیمت‌ها در شهرهایی از جمله آلدبورگ در سافولک، کمپبل‌تاون در آرگیل و بوته، و پادستو در کورنوال ثبت کرد. همه بیش از 40 درصد افزایش یافتند.
اینها مشکلات آشنا برای جوامع زیبا هستند، اما راه حل ها واضح نیستند. شورای ساوت هامز در سال 2021 بحران مسکن را اعلام کرد و اعضای شورا سال گذشته به اتفاق آرا به حمایت از سیاستی رای دادند که در آن مالیات شورا برای خانه های دوم با نرخ دو برابر معمول دریافت می شود. با این حال، برخلاف ولز، جایی که مقامات محلی می‌توانند تا 300 درصد حق بیمه مالیاتی را برای خانه‌های دوم دریافت کنند، شوراهای انگلیسی منتظر قدرت‌های اضافی هستند که تحت دولت محلی دولت در نظر گرفته شده و لایحه‌ای را افزایش می‌دهند.
شورای ساوت هامز در بیانیه ای گفت: «استطاعت موضوعی است که شورا در سطح محلی و ملی مطرح کرده است و به ویژه در جوامع ساحلی ما رایج است». ما گام‌های مهمی برای رسیدگی به این موضوع برداشته‌ایم و فعالانه به دنبال راه‌حل‌ها خواهیم بود.»
جولیان برزیل، رهبر اپوزیسیون لیبرال دموکرات در شوراهای منطقه و شهرستان، گفت: «مشکل این است که کارگران کلیدی – و در این میان نه فقط معلمان، پرستاران و کارگران مراقبت، بلکه نظافتچی ها و گرد و غبارگیرها را نیز شامل می شود. و پستچی ها و اساساً همه کسانی که این کار را ادامه می دهند – نمی توانند در اینجا زندگی کنند.
در زمستان، در ماه فوریه، به سالکومب نگاه خواهید کرد و هیچ چراغی روشن نیست. گروهی از میخانه‌های پررونق در گذشته میزبان یک لیگ پرجنب‌وجوش در شهر بودند که اکنون همه آنها از بین رفته‌اند. «این یک مثال کمی تزلزل‌کننده است [of how] سرزندگی با این واقعیت که شما در تمام طول سال در آنجا مردم ندارید، کشیده می شود. بسیاری از کارهای سنتی که شما انجام می دادید، دیگر اتفاق نمی افتد.
توانایی اخذ مالیات اضافی شورایی مبالغ مهمی را برای شورا به همراه خواهد داشت، اگرچه او همچنین به یک خلأ مالیاتی اشاره میکند که به گفته او به 1900 خانه دوم در این منطقه اجازه داده است تا به نرخ‌های تجاری روی آورند و اصلاً مالیات شورایی نپردازند. او می‌گوید کاری که انجام نمی‌دهد، منصرف کردن خریداران خانه دوم فوق‌العاده ثروتمند منطقه است: «پر کردن قایق با بنزین برای آنها بیشتر از این هزینه دارد. این برای این مردم بادام زمینی است.»
بث هیلیر، صاحب یک «فروشگاه سبک زندگی ساحلی» به نام Aloft، می‌تواند هر دو طرف قضیه را ببیند: او می‌گوید که کسب‌وکارها برای یافتن کارمند تلاش می‌کنند، پارکینگ یک مشکل است و کسانی که در شهر کار می‌کنند اغلب مجبورند از جاهای دیگر رفت و آمد کنند.
با این حال، برای کسانی که بازدید می کنند، او فکر می کند انحصار سالکامب بخشی از جذابیت آن است. “این یک مکان گران قیمت است و این همان چیزی است که جذابیت داشته است.
“این نقطه ناشناخته کوچکی است که مردم در طول سال ها کشف کرده اند [with] یک سرعت بسیار خوش سلیقه و آرام از زندگی. فکر می‌کنم مردم این احساس را دوست دارند که جایی گران هستند، و این حس بسیار آرامی دارد که مردم زندگی را متوقف می‌کنند و برای یک هفته از تردمیل خارج می‌شوند.»
این خبر از خبرگزاری های بین المللی معتبر گردآوری شده است و سایت اخبار روز ایران و جهان آبان نیوز صرفا نمایش دهنده است. آبان نیوز در راستای موازین و قوانین جمهوری اسلامی ایران فعالیت میکند لذا چنانچه این خبر را شایسته ویرایش و یا حذف میدانید، در صفحه تماس با ما گزارش کنید.
