آبان نیوز انتشار آخرین خبرهای سیاسی اقتصادی اجتماعی ورزشی فناوری در آبان نیوز
به گزارش دپارتمان اخبار بین المللی پایگاه خبری آبان نیوز ،
قیمت مسکن در بریتانیا با سریع ترین نرخ سالانه خود از زمان پس از بحران مالی در سال 2009 کاهش یافته است، به طوری که کارشناسان در Nationwide هشدار داده اند که فشار بر بودجه خانوار باعث می شود که به این زودی ها مجدداً دوباره حرکت کنند.
بر اساس شاخص قیمت مسکن جامعه ساختمان سراسری، قیمت یک ملک متوسط در طول سال منتهی به مارس 3.1 درصد کاهش یافت و به 257122 پوند رسید. این در مقایسه با کاهش سالانه 1.1 درصدی در ماه فوریه است.
قیمت ها نیز بر اساس ماه به ماه کاهش یافت و نسبت به فوریه 0.8 درصد کاهش یافت. این هفتمین کاهش ماهانه متوالی بود و قیمت‌ها را 4.6 درصد پایین‌تر از اوج اخیر خود در ماه آگوست قرار داد، قبل از اینکه بازار مسکن توسط بودجه کوچک فاجعه‌بار لیز تراس متزلزل شود.
“رابرت گاردنر، اقتصاددان ارشد Nationwide، گفت: از آن زمان، فعالیت ها کم مانده است – تعداد وام های مسکن تایید شده برای خرید خانه در ماه فوریه با 43500 مورد ضعیف باقی مانده است، تقریباً 40 درصد کمتر از سطح یک سال قبل.
او گفت که ممکن است مدتی طول بکشد تا قیمت‌ها به حالت اولیه بازگردند، زیرا منابع مالی خانوار تحت فشار افزایش قبوض و نرخ‌های بالاتر وام مسکن قرار دارند.
گاردنر می‌گوید: «در کوتاه‌مدت برای بازار سخت خواهد بود، زیرا اعتماد مصرف‌کننده ضعیف است و بودجه خانوارها تحت فشار تورم بالا قرار دارد». “قیمت مسکن نیز همچنان ادامه دارد، جایی که نرخ وام مسکن بسیار بالاتر از پایین‌ترین سطح سال گذشته است.”
با این حال، می‌توان امیدی در افق داشت، زیرا داده‌های تازه منتشر شده در صبح جمعه نشان داد که بریتانیا از رکود اقتصادی در پایان سال گذشته اجتناب کرده است و تولید ملی در سه ماه پایانی سال 2022 0.1 درصد افزایش یافته است. این در مقایسه با اولیه است. بر اساس داده های دفتر آمار ملی، تخمین زده می شود که تولید ناخالص داخلی در این دوره رشد نداشته باشد.
Nationwide گفت که تمام مناطق در سراسر بریتانیا همچنان کاهش قیمت مسکن را در سه ماه اول سال تجربه کرده‌اند و بیشتر آنها با کاهش سالانه کوچک مواجه بوده‌اند. اسکاتلند با کاهش 3.1 درصدی قیمت مسکن در سه ماهه اول نسبت به سال قبل، بیشترین ضربه را از ضعف گسترده قیمت مسکن متحمل شد. در همین حال، وست میدلندز قوی‌ترین منطقه با عملکرد 1.4 درصدی در سه ماهه اول بود.
با این حال، شکاف گسترده تری از شمال به جنوب به وجود آمده است. در حالی که قیمت ها در شمال انگلستان ثابت بود، قیمت ها در جنوب انگلستان 1.1 درصد کاهش یافت. این کاهش در مناطقی از جمله جنوب غربی، خارج از جنوب شرق، کلان شهر بیرونی، لندن و شرق آنگلیا مشاهده شد.
پس از ارتقاء خبرنامه
برخی از مشاوران املاک پیش‌بینی می‌کنند تا عید پاک افزایش پیدا کند و می‌گویند قیمت‌های پایین‌تر می‌تواند خریداران را جذب کند. نیکی استیونسون، مدیر عامل گروه ملی آژانس املاک Fine & Country، گفت: “کاهش قیمت مسکن در ماه مارس غیرمنتظره نیست، اما همه نشانه‌ها حاکی از این است که خریداران این انگیزه را ایجاد می‌کنند، زیرا بازار مسکن برای دوره سنتی شلوغ عید پاک آماده می‌شود.”
“یک نشانه اولیه از بانک انگلستان در این هفته منتشر شد، زیرا تاییدیه های وام مسکن در ماه فوریه برای اولین بار در شش ماه گذشته افزایش یافت. دلیلی وجود ندارد که فکر کنیم این یک اشتباه است، زیرا با وجود آخرین افزایش نرخ پایه از سوی بانک انگلستان، وام دهندگان وام مسکن همچنان نرخ های خود را کاهش می دهند – و این فقط تشویق بیشتری می کند که اکنون زمان خوبی برای نقل مکان به خانه است. ”
این خبر از خبرگزاری های بین المللی معتبر گردآوری شده است و سایت اخبار روز ایران و جهان آبان نیوز صرفا نمایش دهنده است. آبان نیوز در راستای موازین و قوانین جمهوری اسلامی ایران فعالیت میکند لذا چنانچه این خبر را شایسته ویرایش و یا حذف میدانید، در صفحه تماس با ما گزارش کنید.
