شکایات کپک زدگی در مسکن اجتماعی انگلیس در طول دو سال دو برابر می شود | مسکن اجتماعی

تعداد مستاجران مسکن اجتماعی در انگلیس که از نم و نشت شکایت دارند، طی دو سالی که یک کودک پس از زندگی در یک آپارتمان اجاره‌ای با کپک مزمن جان خود را از دست داد، بیش از دو برابر شده است.

با این حال، برآورد می‌شود که کمتر از نیمی از مالکان سیاست‌هایی را برای مقابله با این مشکل ارائه کرده‌اند و برخی هنوز سبک زندگی مستاجران را مقصر می‌دانند.

ریچارد بلیکوی پاسخ پس از تحقیق درباره مرگ اواب اسحاق دو ساله در دسامبر 2020 را «ناامیدکننده» توصیف کرد. انتظار می‌رود شکایات رسمی به بازرس در مورد رطوبت، کپک و نشت به 5300 مورد برای سال منتهی به مارس برسد که از کمتر از 2000 در سال‌های 2020-21 افزایش یافته است.

پزشکی قانونی دریافت که آواب به دلیل بیماری تنفسی ناشی از کپک مزمن در آپارتمان اجاره ای خانواده اش در روچدیل درگذشت. صاحبخانه علیرغم شکایت ها نتوانست مشکل را حل کند.

داستان آواب، وزیر مسکن، مایکل گوو، را بر آن داشت تا متعهد شود قانونی را معرفی کند که حقوق و حمایت های بیشتری را برای مستاجرینی که در خانه های کپک زده زندگی می کنند، ارائه دهد. گوو و استیو بارکلی، وزیر بهداشت، ماه گذشته بازنگری سریع راهنمایی‌ها در مورد خطرات بهداشتی ناشی از رطوبت و کپک را اعلام کردند، که تخمین زده می‌شود بیش از 150000 خانوار اجاره‌دهنده از مالکان اجتماعی را تحت تأثیر قرار دهد.

بازرس مسکن از مالکان خواست تا از سرزنش کردن لباس‌های شسته‌شده، آشپزی و سایر مسائل «سبک زندگی» مستاجران خودداری کنند. همچنین دریافت که «برخی از صاحبخانه‌ها کلماتی مانند «سبک زندگی» را از سیاست‌های خود حذف کرده و اصطلاحاتی مانند «عوامل محیطی داخلی» را جایگزین آن کرده‌اند.

«تحقیق در مورد مرگ اواب اسحاق ذهن بخش را متمرکز کرده است. اما ما به طور مداوم در پرونده‌های خود متوجه می‌شویم که صاحبخانه‌ها با فوریت کافی به این موضوع پاسخ نداده‌اند.»

“زمانی که بررسی خود را انجام دادیم ناامید کننده است که تعداد کمی از مالکان برای اجرای سیاست اختصاصی رطوبت و قالب عمل کرده اند، علیرغم وجود نیاز واضح و محرک به داشتن پاسخ سفارشی برای این گزارش ها با توجه به نقص شناسایی شده در پرونده ما.”

در این هفته، بازرس کلاریون، بزرگترین مالک اجتماعی انگلستان، را مسئول «سوء مدیریت شدید»، از جمله شکست در رفع کپک در خانه‌های لندن و کنت دانست. کلاریون گفت که نظارت بر تعمیرات را افزایش خواهد داد.

ماه گذشته بازرس همین یافته را علیه شورای شهر لیدز به دلیل عدم رفع رطوبت اعلام کرد. شورا با اعلام تیم جدید نم و قالب پاسخ داد. بازرس همچنین تحقیقاتی را در مورد توسعه دهنده L&Q و شورای Haringey برای تعیین اینکه آیا موارد رطوبت و کپک نشان دهنده خرابی های گسترده تر است، آغاز کرده است.

بلیک‌وی گفت: «من از رهبران ارشد می‌خواهم که در تلاش‌های خود برای انجام آنچه که توسط ساکنانشان درست است، سریع‌تر و بیشتر پیش بروند.

کیت هندرسون، مدیر اجرایی فدراسیون ملی مسکن، که ارائه دهندگان مسکن اجتماعی را نمایندگی می کند، گفت: «در حالی که داده های دولتی نشان می دهد که اکثر مردم تجربه خوبی در خانه انجمن مسکن خود دارند، مشخص شده است که این مورد برای همه صادق نبوده است. .

«انجمن‌های مسکن این موضوع را واقعا جدی می‌گیرند و بسیاری در حال حاضر کار را برای بهبود کیفیت خانه‌ها و خدماتی که کوتاهی کرده‌اند آغاز کرده‌اند. این کار شامل بازرسی‌های اضافی از خانه‌ها و راه‌اندازی خطوط کمکی ویژه برای موارد نم و کپک است.»

سخنگوی مسکن انجمن دولت محلی، دارن رودول، گفت که شوراها “مصمم هستند شرایط مسکن را برای همه مستاجران اجتماعی و خصوصی بهبود بخشند”. وی افزود: “LGA به همکاری با نهادهای حرفه ای و همچنین دولت ادامه می دهد تا راه حل های احتمالی برای بهبود استانداردهای مسکن – از جمله موارد مربوط به رطوبت و کپک زدن در املاک استیجاری” را مورد بحث و بررسی قرار دهد.