جالب نیست: برای عایق کاری در تمام خانه های اجاره ای استرالیا فشار دهید زیرا مطالعه نشان می دهد سطوح خطرناک گرما | اجاره

مدافعان خواستار تنظیم عایق بندی در تمام املاک استیجاری استرالیا هستند زیرا تحقیقات نشان می دهد برخی از افراد در تابستان برای مدت طولانی در دمای بالای 30 درجه سانتیگراد در خانه های خود غوطه ور می شوند.

بسیاری از گرم‌ترین خانه‌ها متعلق به افرادی است که در مسکن اجتماعی زندگی می‌کنند، برخی از ساکنان مجبورند برای خرید کولر گازی بدهی بدهند، یا خانه‌های خود را شلنگ بکشند تا خنک بمانند.

سازمان حمایت از مستاجر Better Renting دمای 75 خانه اجاره‌ای در سراسر استرالیا را ردیابی می‌کند تا ببیند تا چه حد از حد مجاز توصیه شده 25 درجه سانتیگراد برای بیش از 9 ساعت در روز فراتر رفته است.

جوئل دیگنام، مدیر اجرایی Better Renting، گفت که اجاره‌کنندگان دمایی تا 70 درجه سانتی‌گراد را در پشت بام‌های خود ثبت می‌کنند، در حالی که گرما پایین می‌آید و اتاق‌ها را برای مدت طولانی بالای 30 درجه سانتیگراد نگه می‌دارد.

یکی از شرکت‌کنندگان گزارش داد که دمای خانه‌شان در ملبورن در روز Boxing Day به 67 درجه سانتی‌گراد در پشت بام رسید، زمانی که دمای بیرون 31 درجه سانتی‌گراد بود.

دیگنام گفت: “در زمستان عایق بندی تفاوت زیادی در حفظ گرمای داخل خانه دارد.” “در تابستان در جهت مخالف سود می دهد.

“با آب و هوای گرم، محافظت از شما در برابر گرمای بالا متفاوت است.”

او گفت که برخی از خانه‌های تحت نظارت مجهز به تهویه مطبوع بودند، اما به دلیل گرما که از پشت بام می‌آمد، نتوانست با دما مقابله کند.

دیگنام گفت: “داشتن عایق در خانه مانند داشتن شیشه در پنجره است، مانند داشتن یک توالت آبشویی.” “این باید به عنوان یک اساسی مطلق دیده شود. کنار گذاشتن آن ساختن خانه مناسب برای اجاره نیست.»

کلر فیلان، مستأجر پرث، در این تحقیق شرکت می کند. او با همسرش در مسکن اجتماعی است و در حالی که در پشت بام عایق هستند، بخشی از آن برداشته شده است.

او گفت: «از زمانی که به خانه نقل مکان کردم، از مشکلاتی که برای تنظیم دمای داخل خانه داشتم، شکایت داشتم.

در تابستان تنها کاری که می‌توانم انجام دهم این است که قطره‌ای عرق بریزم و با لباس زیرم جلوی یک پنکه یا کولر گازی قابل حمل بنشینم.

تصویر مادون قرمز گرفته شده در روز 31 درجه سانتیگراد، بخشی از سقف را نشان می دهد که عایق حرارتی تا بیش از 36 درجه سانتیگراد ندارد.

فیلان گفت تابستان گذشته دماسنج دیجیتالی او دمای داخل خانه را تا 43 درجه سانتیگراد ثبت کرد. در یک نقطه او و شریک زندگی خود مجبور شدند برای پرداخت قبض انرژی خود برنامه پرداخت کنند.

فیلان گفت: «در طول موج گرما، آجرها را می پاشم تا خنک شوند.

فقط به این دلیل که ما فقیر هستیم و در مسکن یارانه ای زندگی می کنیم، به این معنا نیست که باید به منزلت خود یارانه بدهیم.

زن Wongi، Janine Tremlett در کیمبرلی در شمال استرالیای غربی، یکی از گرم ترین مکان های کشور، زندگی می کند. برای حداقل 207 روز در سال، بخش‌هایی از کیمبرلی به 35 درجه سانتیگراد می‌رسد – دمایی که در آن گرما برای انسان خطرناک می‌شود.

در طول موج گرمای اخیر، با دمای بیرونی بالای 40 درجه سانتیگراد، تنها یک اتاق قابل سکونت در خانه ترملت وجود داشت، جایی که او با پسرش زندگی می کند.

ترملت گفت: “شما باید تهویه مطبوع را تمام روز روشن داشته باشید.” شما حتی نمی توانید بیرون راه بروید یا کاری انجام دهید. هیچ جا نمی‌توانی به مغازه‌ها بروی، هوا خیلی گرم است.»

ترملت در ابتدا یک پنکه ارزان قیمت خرید اما خراب شد، بنابراین او ماه ها صرف خرید یک دستگاه تهویه مطبوع کرد که بیش از 1000 دلار برای او هزینه داشت.

او گفت: “شما به یک تهویه مطبوع قوی نیاز دارید که بتواند آن را خنک کند.” “زندگی در بیابان، گرم است، بسیار گرم.”

ترملت گفت در جامعه او بسیاری از مردم توانایی پرداخت تهویه مطبوع را نداشتند، بنابراین بیرون می خوابیدند، لباس های خود را خیس نگه می داشتند یا برای خنک ماندن بالای خانه هایشان شلنگ می کشیدند.

گریس دادلی، یکی از مدافعان خدمات حقوقی جامعه کیمبرلی، گفت که بر اساس سیاست های فعلی، تهویه مطبوع در خانه های اجتماعی در سراسر WA ارائه نمی شود، اگرچه خانه های کارمندان دولت دارای تهویه مطبوع و یارانه انرژی برای پوشش قبوض آنها هستند.

دادلی گفت: «مستاجران به دلیل کیفیت بد مسکن، مسائل نگهداری و تعمیرات برجسته و میزان بالای ازدحام، که واقعاً در کیمبرلی رایج است، قادر به کنترل دمای داخل نیستند.

تقریباً نیمی از مستاجران در کیمبرلی در مسکن اجتماعی هستند و دادلی گفت که با تغییر آب و هوا این موضوع بدتر خواهد شد.

در 10 یا 20 سال، روزهای بالای 40 یا 45 سال افزایش خواهد یافت. غیرقابل زندگی خواهد شد و می تواند عواقب بدی داشته باشد.»

اتحادیه خواستار ارزیابی خانه ها قبل از اجاره است

لئو پترسون راس، مدیر اجرایی اتحادیه مستاجران، گفت که اکثر ایالت ها قوانین سست در مورد تهویه مطبوع و عایق بندی دارند، علیرغم اینکه بسیاری از مستاجران در حال حاضر از رسیدن هوای گرم رنج می برند.

او گفت: «در هر ایالت و منطقه یک بیانیه گسترده وجود دارد که اجاره ها باید برای سکونت مناسب باشند، اما این برای اطمینان دادن به مستاجران کافی نیست.

«اگر به دیدن مکانی رفتید که در و سقف نداشت، همه قبول می‌کردند که جای خالی ندارد.»

پترسون راس گفت که یک شخص ثالث مستقل باید هر خانه را قبل از عرضه به بازار ارزیابی کند.

او گفت: “بسیاری از این مشکل این است که استانداردهای مسکن در قراردادهای اجاره گنجانده شده است، اما هر مستاجر باید آن را اجرا کند.”

“آنچه باید تغییر کند این است که یک شخص ثالث مستقل وارد شود و اطمینان حاصل کند که دارایی ها مطابق با استانداردها هستند.”

ACT از نظر الزامات عایق بندی در کشور پیشرو است: از آوریل امسال، اجاره های خصوصی و املاک مسکونی عمومی باید با عایق های سقفی با استاندارد بالا نصب شوند.