افزایش بی خانمانی در حالی که بحران اجاره در استرالیا «سیستم تحت فشار را به نقطه شکست» سوق می دهد | مسکن

وقتی بروک در سال 2020 از خشونت خانگی فرار کرد، انتظار نداشت بزرگترین مشکل او پیدا کردن مسکن امن برای او و سه فرزندش باشد.

بروک تقریباً یک دهه در بخش مراقبت از معلولیت و سالمندان کار کرده است و قبلاً هرگز مشکلی با امنیت اجاره نداشته است. اما دو سال است که او در محل اقامت بحران در ملبورن به سر می‌برد و برای یک خانه دائمی با ضربه‌ای پشت سر هم روبرو می‌شود.

او گفت: “من همیشه به طور فعال در حال جستجو هستم و این غیرممکن است.” ما فقط تایید نمی کنیم. من قرار نیست از این روند شکست بخورم، اما این مایوس کننده است… فقط ضربه پشت ضربه.»

سازمان‌های اوج خواستار سرمایه‌گذاری فوری در مسکن اجتماعی هستند، زیرا تحقیقات جدید نشان می‌دهد استرس اجاره بها سریع‌ترین علت بی‌خانمانی در استرالیا در حال رشد است.

آخرین بررسی وضعیت بی خانمان ها در استرالیا که روز دوشنبه منتشر شد، نشان می دهد که در چهار سال گذشته افزایش 27 درصدی در افرادی که به دنبال کمک به خدمات بی خانمان هستند، به دلیل عدم توانایی پرداخت اجاره وجود داشته است.

استرالیا منطقه ای به شدت آسیب دیده است، به طوری که بی خانمان ها از سال 2018 تا 2019 13 درصد افزایش یافته است که بیش از دو برابر نرخ پایتخت ایالت ها است.

این گزارش نشان می دهد که مناطق منطقه ای استرالیای غربی و کوئینزلند به ترتیب 35 درصد و 29 درصد افزایش یافته اند.

در عین حال، نرخ بی خانمانی همچنان از نرخ رشد جمعیت استرالیا پیشی گرفته است.

میانگین ماهانه افرادی که از خدمات بی خانمانی استفاده می کنند طی چهار سال گذشته 8 درصد افزایش یافته و به 91300 نفر رسیده است که دو برابر نرخ رشد خانوارهای جدید است.

مای عزیز، سخنگوی خانه همه، گفت که دولت فدرال باید متعهد به ساخت یک خط لوله طولانی ساخت مسکن اجتماعی برای رسیدگی به شکاف رو به رشد باشد.

این سازمان برای 25000 خانه اجتماعی در سال و کمک های بیشتر برای اجاره مشترک المنافع لابی کرده است.

عزیزه گفت: “خانه های مقرون به صرفه کافی وجود ندارد، و میلیون ها استرالیایی هزینه را می پردازند – از جمله خانواده ها، زنان فراری از خشونت خانگی، و افراد مسن.”

عزیزه گفت که استراتژی بلندمدت تشویق سرمایه گذاران خصوصی برای ساخت مسکن ارزان قیمت “کاملا شکست خورده است”.

“هر سال ما عقب تر می شویم”

در بودجه اکتبر، دولت فدرال متعهد به یک توافق مسکن ملی شد که شامل هدف “آرزوی” ساخت یک میلیون خانه در مدت پنج سال، از سال 2024 بود.

این شامل 350 میلیون دلار برای ساخت 10000 خانه مقرون به صرفه است، در حالی که دولت های ایالتی و منطقه ای متعهد به ساخت 10000 خانه در دوره پنج ساله هستند.

عزیزه گفت که این یک قطره در اقیانوس در مقایسه با آنچه مورد نیاز بود بود.

او گفت: «ما همین کارها را بارها و بارها انجام می دهیم و آنها کار نمی کنند.

ما باید از کمبود عظیم مسکن اجتماعی 500000 خانه عبور کنیم. هر سال ما عقب تر می شویم و در کوتاه مدت این مشکل بدتر می شود.»

این گزارش نشان می‌دهد که استرالیایی‌های First Nations و افرادی که تحت تأثیر مسائل بهداشت روانی قرار دارند، سریع‌ترین گروه‌های رو به رشد را در میان کاربران خدمات بی‌خانمان‌ها داشته‌اند که به ترتیب 23 درصد و 20 درصد افزایش یافته‌اند.

خشونت خانوادگی بیشترین دلیل ذکر شده برای افرادی است که به دنبال خدمات تخصصی بی خانمان هستند.

در همین حال کسری مسکن اجتماعی بدتر می شد. در سه دهه گذشته، اجاره بها 42 درصد کاهش یافته است.

اما گرین‌هالگ، مدیر اجرایی پناهگاه ملی، گفت که این گزارش تکرار می‌کند که برای افراد مجرد و کم‌درآمد، «بسیار دشوار» است که بتوانند اجاره‌ای خصوصی داشته باشند.

آخرین شاخص سالانه مقرون به صرفه بودن اجاره نشان می دهد که بیش از 40 درصد از خانوارهای کم درآمد اکنون در استرس اجاره هستند و برای پرداخت هزینه های غذا، گرمایش و مراقبت های بهداشتی با مشکل مواجه هستند.

گرین هاگ گفت: «بی خانمانی فقط به صورت عمومی نیست، بلکه به طرز باورنکردنی پنهان است.

«اینها فقط افرادی هستند که به دنبال کمک هستند، نه کسانی که دچار بحران مسکن هستند که ممکن است هیچ نقطه تماسی با سیستم خدمات تأمین مالی نداشته باشند. این به یک فوریت در مورد آنچه مورد نیاز است اشاره می کند.»

گرین هاگ گفت که بدون هیچ تعهد ساختمانی اضافی که تا سال 2024 اجرایی شود، دولت باید افزایش کمک به اجاره و حمایت درآمد را در اولویت قرار دهد.

کیت کالوین، مدیر اجرایی بخش بی خانمان استرالیا، گفت که زنان و کودکان مجبور هستند بین خشونت و بی خانمانی “انتخاب غیرممکنی” داشته باشند.

کالوین گفت که راهبرد جدید مسکن و بی خانمان ملی دولت فدرال و طرح آتی برای پایان دادن به خشونت علیه زنان و کودکان “فرصت های ایده آل” هستند، اما هنوز هم باید مقیاس جاه طلبی برداشته شود.

او گفت: “لفاظی های آرامش بخش آن را قطع نمی کند.”

«خدمات بی خانمان به سادگی تحت فشار تقاضا هستند. بحران اجاره مسکن سیستمی را که قبلاً تحت فشار قرار گرفته بود به نقطه شکست رساند.

“سرمایه گذاری اضافی قابل توجهی در خدمات بی خانمانی فقط برای همگام شدن با تقاضا مورد نیاز است، چه رسد به یافتن خانه و پشتیبانی برای افرادی که سعی در فرار از موقعیت های خطرناک دارند.”

لورا ماهونی، افسر ارشد تاثیرات راه اندازی مسکن گفت، در حالی که از این گزارش تعجب نکرد، اما ناامید شد.

او گفت که لانچ هاوسینگ 29 درصد افزایش تقاضا برای کمک اجاره و پرداخت اوراق قرضه را در 12 ماه گذشته تجربه کرده است.

«مردم با اخطاریه هایی برای تخلیه مورد ضرب و شتم قرار می گیرند، یا افزایش قابل توجهی برای اجاره بها صادر می شود و مجبور به ترک خانه های خود می شوند.

نرخ‌های خالی بسیار پایین است و اجاره‌های خصوصی سالانه 1.5 برابر نرخ مصرف‌کننده است.

“ما باید اقدامات پیشگیرانه را برای گروه های در معرض خطر در نظر بگیریم.”

کاساندرا گلدی، مدیر اجرایی شورای خدمات اجتماعی استرالیا، گفت که این یافته‌ها بیشتر شواهد نشان می‌دهد که ما در یک بحران عمیق مسکن قرار داریم.

او گفت: «ما باید مسکن اجتماعی بیشتری بسازیم و همچنین باید درآمد را برای مردم با حداقل ها افزایش دهیم.

Acoss برای افزایش 50 درصدی کمک های اجاره مشترک المنافع و افزایش حمایت درآمد به حداقل 73 دلار در روز لابی می کند.