انتظار می رود افزایش نرخ در روز جام ملبورن با چشم انداز تورم بالاتر به دنبال داشته باشد | اقتصاد استرالیا

بانک مرکزی احتمالا هفته آینده با هفتمین افزایش متوالی نرخ بهره کلیدی خود و پیش‌بینی افزایش نرخ تورم قبل از رسیدن به اوج، دو دوز خبر بد را ارائه خواهد کرد.

احتمال اینکه نیم ساعت قبل از برگزاری جام ملبورن در روز سه شنبه، RBA نرخ نقدی خود را 50 واحد افزایش دهد، در بین سرمایه گذاران قوی تر شده است. اقتصاددانان گفتند که افزایش شگفت‌انگیز قیمت‌های مصرف‌کننده در سه ماهه سپتامبر به بالاترین میزان در 32 سال گذشته یعنی 7.3 درصد یکی از عوامل بود.

RateCity گفت که چنین افزایشی حدود 30 دلار بیشتر به بازپرداخت ماهانه وام مسکن به ازای هر 100000 دلار وام گرفته شده اضافه می کند، با فرض اینکه وام دهندگان چنین افزایشی را تصویب کنند.

بانک مرکزی در تلاش برای از بین بردن فشارهای تورمی، نرخ بهره را از ماه مه تا کنون 2.5 واحد درصد افزایش داده و به 2.6 درصد رسانده است. تنها دوره قابل مقایسه انقباض پولی، افزایش 275 واحدی در نیمه دوم سال 94 بود که حرکت هفته آینده مطابق یا فراتر از این جهش بود.

Westpac، تنها یکی از چهار بانک بزرگ استرالیا که در جلسه سه‌شنبه هیئت مدیره RBA افزایش 50 واحدی را افزایش داد، گفت: افزایش تورم اخیر، افزایش هزینه‌های انرژی هنوز در راه است، و کاهش محدود تقاضا تا کنون، مورد دیگری را مطرح کرده است. افزایش نرخ بزرگ

وستپک گفت: “بازارهای کار به طرز عجیبی تنگ هستند در حالی که بخش خانوار پس انداز قابل توجهی را جمع آوری کرده است که می تواند نرخ های بالاتر را حفظ کند.” شواهد حاصل از نظرسنجی‌های تجاری مبنی بر اینکه شرایط کسب‌وکار و استفاده از ظرفیت به‌طور قابل ملاحظه‌ای قوی است، به انعطاف‌پذیری غیرعادی نیز اشاره می‌کند.

افزایش نرخ ۲۵ واحدی RBA در ماه اکتبر، اولین کندی آن پس از چهار افزایش نیم درصدی متوالی بود. همچنین استرالیا را به اولین کشور ثروتمند تبدیل کرد که سرعت رشد را کاهش داد، حتی اگر روند تورم در مسیر مشابهی با سایر اقتصادهای بزرگ است.

دوز دیگر از اخبار بد بانک مرکزی ممکن است جمعه آینده زمانی که RBA بیانیه سه ماهه خود را در مورد سیاست پولی به روز می کند، منتشر شود. در ماه اوت، بانک پیش بینی کرد که نرخ تورم در سه ماهه دسامبر به 7.75 درصد خواهد رسید، رقمی که بودجه فدرال برای مدل سازی خود استفاده کرده است.

ANZ پیش بینی می کند که پیش بینی CPI برای سه ماهه پایانی سال 2022 به 8.1٪ و CBA 8٪ بازنگری شود. این نتیجه بالاترین میزان از مارس 1990 خواهد بود که 8.7 درصد بود. در آن زمان، نرخ نقدی RBA 16.5٪ -17٪ بود.

بانک مرکزی همچنین احتمالاً تخمین خود را برای نرخ تورم اساسی – معروف به میانگین کاهش یافته – که حرکت نوسان قیمت‌ها را از بین می‌برد، افزایش خواهد داد. در ماه آگوست، RBA پیش‌بینی می‌کرد که در سه ماهه دسامبر به رکورد 6 درصد برسد، سطحی که قبلاً با نتیجه 6.1 درصدی سپتامبر که در روز چهارشنبه گزارش شد از آن فراتر رفت.

ANZ پیش‌بینی می‌کند که میانگین کاهش‌یافته تا سه‌ماهه پایانی سال ۲۰۲۲ به ۶.۶ درصد برسد، در حالی که CBA پیش‌بینی می‌کند که اوج آن ۶.۵ درصد در آن دوره باشد.

ANZ گفت: اعداد تورم سپتامبر “روایت در مورد استرالیا که در مسیر تورمی متفاوت از سایر کشورهای توسعه یافته قرار دارد” تغییر داد.

ANZ انتظار دارد RBA نرخ نقدی خود را در روز سه شنبه در مسیر رسیدن به “نرخ پایانی” 3.85٪ در سال آینده، 25 واحد پایه افزایش دهد. Westpac پیش بینی اوج مشابهی دارد.

CBA همچنین حرکت یک چهارم امتیازی را پیش‌بینی می‌کند، اما اضافه می‌کند که یک “ریسک غیر پیش پا افتاده” وجود دارد که RBA ممکن است دو برابر آن را انتخاب کند. این بانک، بزرگترین صادرکننده وام مسکن استرالیا، انتظار دارد که نرخ نقدی بانک مرکزی قبل از شروع کاهش قبل از پایان سال 2023 به اوج خود 3.1 درصد برسد، زیرا اقتصاد و تورم هر دو به سرعت سرد می شوند.

به گفته RateCity، افزایش 50 واحدی در روز سه‌شنبه منجر به انباشته 874 دلار بیشتر در ماه در بازپرداخت وام مسکن برای کسانی خواهد شد که وام معمولی 500,000 دلاری از زمان شروع افزایش RBA در ماه می آغاز شده است. اگر افزایش RBA به 3.85٪ برسد، کسانی که چنین وام هایی دارند هر ماه بیش از 1050 دلار بیشتر از وام مسکن خود می پردازند.

با این حال، تحقیقات NAB نشان می‌دهد که علیرغم انتظار افزایش بیشتر نرخ بهره و چشم‌انداز بسیار تبلیغاتی کاهش قیمت مسکن، تعداد استرالیایی‌هایی که فکر می‌کنند اکنون زمان خوبی برای خرید خانه است، در واقع در حال افزایش است.

گزارش بینش ملکی بانک برای سه ماهه سپتامبر نشان می دهد که در خوش بینی به خرید، از 18 درصد در سه ماه گذشته، به 23 درصد رسیده است.

به گفته آن، قصد خرید خانه در همه ایالت ها به جز ACT بهبود یافته است. تمایل به خرید یک ملک سرمایه گذاری “اساسا بدون تغییر بود”.