آبان نیوز انتشار آخرین خبرهای سیاسی اقتصادی اجتماعی ورزشی فناوری در آبان نیوز
به گزارش دپارتمان اخبار بین المللی پایگاه خبری آبان نیوز ،
تعداد وام‌های مسکن با سپرده پایین 95 درصدی در حال فروش از زمان لغو بودجه کوتاه ماه گذشته بیش از نصف کاهش یافته است و این نگرانی را برانگیخته است که عدم اطمینان مالی می‌تواند برخی بانک‌ها را به لغو معاملاتی که اغلب تنها راهی است که برای اولین‌بار خریدار می‌کنند، برانگیزد. سپرده ها می توانند صاحب خانه شوند.
داده‌های جدید مانی‌فکتس نشان می‌دهد که تعداد وام‌های جدید 95 درصدی در روز دوشنبه به 137 مورد رسید.
این در مقایسه با 283 در 23 سپتامبر و 353 در 1 دسامبر سال گذشته است که تقریباً 52 درصد کاهش در فاصله یک ماه و 61 درصد کاهش از دسامبر 2021 دارد.
سال‌ها افزایش قیمت مسکن به این معنی است که وام‌های مسکنی که تنها به سپرده‌گذاری 5 درصدی نیاز دارند، گاهی اوقات می‌توانند تنها راهی باشند که برخی از خریدارانی که برای اولین بار با بودجه‌های کمتر خریداری می‌کنند، قادر به خرید ملک هستند.
با این حال، پس از هرج و مرج ناشی از بودجه کوچک کواسی کوارتنگ – که عمدتاً از بین رفته است -، برخی از کارگزاران وام مسکن پیش بینی کردند که وام دهندگان تعداد 95 درصد معاملات موجود را کاهش خواهند داد، یا این که چنین معاملاتی ممکن است برای مدتی به طور کامل ناپدید شوند، همانطور که در طول این مدت اتفاق افتاد. چند ماه اول همه گیری ویروس کرونا در سال 2020.
اگر بانک‌ها و انجمن‌های ساختمانی بر این باورند که قیمت مسکن احتمالاً کاهش می‌یابد، همانطور که برخی از مفسران پیش‌بینی کرده‌اند، برخی ممکن است به دلیل ترس از سقوط وام گیرندگان به سهام منفی از این بخش از بازار خارج شوند.
همه وام دهندگان بدبین نیستند. در روز سه‌شنبه، Skipton Building Society در حال راه‌اندازی طیف وسیعی از محصولات جدید از جمله چندین معامله ۹۵ درصدی است. آنها شامل یک وام مسکن دو ساله با نرخ ثابت با قیمت 6.41 درصد می شوند که به گفته جامعه بهترین نرخ خرید است و احتمالاً برای خریدارانی که برای اولین بار خرید می کنند جذاب است. همچنین 95 درصد معاملات ثابت جدید را با هدف خرید بر اساس مالکیت مشترک و کسانی که ملک نوساز خریداری می کنند، اعلام کرده است.
شارلوت هریسون، رئیس محصولات وام مسکن اسکیپتون، گفت: “ما می دانیم که برای افرادی که می خواهند کلید خانه اول خود را دریافت کنند چقدر سخت است، و در حالی که نمی توانیم بسیاری از چیزهایی را که در بازار می بینیم در این زمینه کنترل کنیم. ماه گذشته، ما سخت کار می کنیم تا هر کجا که می توانیم کمک کنیم.»
در اخبار مثبت دیگر برای وام گیرندگان، Moneyfacts نشان داد که تعداد معاملات وام مسکن استاندارد جدید به آرامی در حال افزایش است: در روز دوشنبه به 3067 رسید، در حالی که در روز جمعه 3053 معامله بود. به دنبال آشفتگی بازار ناشی از مینی بودجه سپتامبر، وام دهندگان کرکره را پایین کشیدند و تعداد معاملات موجود به شدت کاهش یافت و تا اول اکتبر به 2258 معامله رسید.
در همین حال، میانگین نرخ ثابت دو ساله جدید چند روزی است که روی 6.55 درصد ثابت مانده است – پنجشنبه گذشته این نرخ در 6.65 درصد بود.
با این حال، این میانگین از 4.74 درصد در 23 سپتامبر افزایش یافته است، که خبر بدی را برای خریداران مسکن و کسانی که می‌خواهند وام مسکن را مجدداً رهن کنند، بیان میکند. بیش از یک سال پیش این امکان برای وام گیرندگان وام مسکن وجود داشت که نرخ بهره کمتر از 1% را برای دو یا پنج سال قفل کنند.
این خبر از خبرگزاری های بین المللی معتبر گردآوری شده است و سایت اخبار روز ایران و جهان آبان نیوز صرفا نمایش دهنده است. آبان نیوز در راستای موازین و قوانین جمهوری اسلامی ایران فعالیت میکند لذا چنانچه این خبر را شایسته ویرایش و یا حذف میدانید، در صفحه تماس با ما گزارش کنید.
