آبان نیوز انتشار آخرین خبرهای سیاسی اقتصادی اجتماعی ورزشی فناوری در آبان نیوز
به گزارش دپارتمان اخبار بین المللی پایگاه خبری آبان نیوز ،
تحقیقات نشان می‌دهد مستاجرانی که در حال حاضر با بحران هزینه زندگی دست و پنجه نرم می‌کنند، معمولاً امسال مجبورند ۱۰۰۰ پوند اضافی برای پوشش اجاره‌بها و قبض‌های ضروری پیدا کنند.
عامل املاک هامپتونز گفت که وضعیت مالی مستاجران با افزایش قیمت اجاره بها و افزایش قبض انرژی و افزایش فشار بیشتر بر خانوارها در بریتانیای کبیر، با کاهش بی سابقه ای مواجه شده است.
تحقیقات اخیر از دیگر شرکت‌های املاک مانند Rightmove نشان داده است که اجاره‌بها با سریع‌ترین نرخ ثبت‌شده در حال افزایش بوده است، زیرا مستاجرین برنامه‌هایی را برای زندگی پس از همه‌گیری برای املاک برنامه‌ریزی می‌کنند. همپتونز در جدیدترین شاخص اجاره ماهانه خود گفت که این رشد قوی باعث شده است که متوسط خانوار در بریتانیای کبیر 42 درصد از درآمد پس از مالیات خود را برای اجاره در سال 2021 خرج کنند – بالاترین نسبت از زمان شروع ثبت آن در سال 2010.
وقتی سایر هزینه‌ها مانند گاز، برق، مالیات شورا، پهنای باند و مجوز تلویزیون لحاظ می‌شد، به این معنی بود که یک خانواده معمولی 52 درصد از درآمد پس از مالیات خود را در سال 2021 برای اجاره و قبض هزینه می‌کرد.
این رقم قرار است با عمیق تر شدن بحران هزینه زندگی بیشتر شود. تا پایان سال جاری، همپتون پیش‌بینی میکند که متوسط خانوارهای اجاره‌ای، رکورد 54 درصد از درآمد پس از مالیات خود را صرف اجاره و قبض می‌کنند.
این معمولاً تنها در سال جاری 1008 پوند اضافی برای آنها هزینه خواهد داشت، با مجموع هزینه آنها به 17914 پوند افزایش می یابد – از 16906 پوند در سال 2021. رقم 2022 شامل تخمینی 4015 پوند برای قبوض خانوار است، در مقایسه با 3350 پوند در سال 2021.
اجاره‌های خصوصی همچنان در حال افزایش هستند و گزارش جدید میانگین هزینه ماهانه یک ملک تازه اجاره‌ای در بریتانیای کبیر را ۱۱۱۸ پوند در ماه فوریه نشان می‌دهد. این 6.7 درصد یا 70 پوند بیشتر از 12 ماه قبل بود.
نرخ سالانه رشد اجاره بها طی چند ماه گذشته به تدریج کاهش یافته است – در جولای 2021 به 8.7٪ رسید – و همپتون انتظار دارد تا پایان سال جاری به حدود 2.5٪ کاهش یابد.
در ایمیل روزانه Business Today ثبت نام کنید یا Guardian Business را در توییتر در @BusinessDesk دنبال کنید
با این حال، آخرین رقم ملی تغییرات گسترده منطقه ای را پنهان می کند. در جنوب شرقی انگلستان و خارج از لندن، متوسط اجاره بها 1.5 تا 3 درصد بیشتر از سال قبل است و در جنوب غربی 13 درصد افزایش یافته است.
در طول همه‌گیری ویروس کرونا، برخی از مستاجران پس از اینکه تصمیم گرفتند در حومه شهر، حومه شهر یا نزدیک دریا زندگی کنند، لندن و سایر شهرهای بزرگ را ترک کردند. دیگران در حال برنامه ریزی برای انجام این کار هستند.
آنیشا بیوریج، رئیس تحقیقات همپتونز، می‌گوید: «فشارهای مالی بر خانوارها می‌بارد، اما در حالی که سال گذشته رشد اجاره‌بها باعث کاهش درآمد مستاجران شد، امسال احتمالاً هزینه‌های انرژی بیشتر است.»
او گفت که با توجه به درآمد بیشتر در اقلام ضروری، احتمالاً مخارج اختیاری اواخر امسال کاهش می‌یابد، که به گفته او «خبر بدی برای کل اقتصاد» است.
این خبر از خبرگزاری های بین المللی معتبر گردآوری شده است و سایت اخبار روز ایران و جهان آبان نیوز صرفا نمایش دهنده است. آبان نیوز در راستای موازین و قوانین جمهوری اسلامی ایران فعالیت میکند لذا چنانچه این خبر را شایسته ویرایش و یا حذف میدانید، در صفحه تماس با ما گزارش کنید.
