افزایش سطح “بازنشانی برنامه ریزی” وزیر می تواند شکاف محافظه کار بر سر خانه سازی را دوباره باز کند | مسکن

سایمون کلارک، وزیر همسطح، تهدید می‌کند که با «بازنشانی برنامه‌ریزی» قابل توجهی که می‌تواند حفاظت‌های محیطی و نیازمندی‌های خانه‌های مقرون‌به‌صرفه را در سراسر انگلستان کاهش دهد، دوباره اختلاف بر سر خانه‌سازی در حزب محافظه‌کار را تشدید خواهد کرد.

جدیدترین اصلاحات در زمینه عرضه لیز تراس – با نام مستعار “عملیات رولینگ تاندر” در وایت هال – قرار است توسط کلارک در عرض چند هفته راه اندازی شود و انتظار می رود که وی در مورد هجوم توسعه مسکن به عنوان بخشی از “داخل” دولت استدلال کند. برای رشد».

او احتمالاً ادعا خواهد کرد که ایجاد خانه‌های جدید برای رشد اقتصاد بریتانیا بهتر از تغییر ساختار دارایی‌ها بین نسل‌های مسن‌تر و جوان‌تر است، و می‌خواهد به رای‌دهندگانی که نمی‌خواهند تحولات جدید در منطقه خود اتفاق بیفتد، حمله کند – که باعث می‌شود او «در حال مبارزه باشد». برای تبدیل nimbys به yimbys».

کلارک گفته است که ساخت خانه های بیشتر نباید به معنای به خطر انداختن کیفیت، زیبایی یا محیط زیست باشد. اما او برای کاهش موانع برای توسعه دهندگان در انگلستان، برنامه هایی را طراحی کرده است که توسط آبان نیوز مشاهده شده است.

اقدامات پیشنهادی شامل تشریفات اداری مربوط به جنبه های توسعه مسکن مانند قوانین اتحادیه اروپا، مسکن ارزان قیمت، آلودگی مواد مغذی و بهبود تنوع زیستی است.

منابع دولتی همچنین گفتند که هدف ساخت 300000 خانه جدید در سال تا اواسط دهه 2020 بی سر و صدا رها شده است. آنها گفتند بعید است که به طور رسمی لغو شود، زیرا این یک تعهد مانیفست 2019 بوده است.، زوج اگرچه تراس در تابستان به “هدف های سبک شوروی” حمله کرد.

اما نمایندگان حزب محافظه‌کار دیوار آبی در جنوب شرقی انگلیس بر تعهد قاطعانه خود مبنی بر کنار گذاشتن هدف مسکن تحمیلی در سطح ملی فشار می‌آورند و نسبت به اصلاحات برنامه‌ریزی بیشتر که منجر به افزایش قابل توجه توسعه می‌شود، محتاط هستند.

آنها به دنبال این هستند که اطمینان حاصل کنند که مقامات محلی قبل از تعهد به حمایت از طرح کلارک، «وتو اصلی» را بر روی تحولات حفظ کنند. این باعث می شود هر گونه پیشرفت جدید شدید در مناطقی که آنها را می خواهند حفظ کند – اما به طور بالقوه برنامه ها را برای افزایش تعداد مسکن محدود می کند.

یکی از وزیران سابق گفت: «اگر واقعاً می‌خواهیم بحران مسکن را حل کنیم، پس به چیزی نیاز دارید که عمیقاً رادیکال باشد. مشکل این است که لیز احتمالاً اکثریت پارلمان را ندارد – بنابراین شاید این بهترین کاری باشد که آنها می توانند انجام دهند.

گفته می‌شود که کلارک با چندین نماینده مجلس که شورشیان سرسخت اصلاحات برنامه‌ریزی دولت جانسون بودند، جلساتی برگزار کرده است و نگران است که مجدداً واکنش شدید طرفداران را برانگیزد – به‌ویژه پس از کنفرانس شدیداً تفرقه‌انگیز حزب محافظه‌کار.

حزب کارگر گفت که اگر ایده بزرگ آنها این است که “قوانین را در یک جستجوی افسانه ای برای رشد کاهش داده و آتش بزند” باید “دوباره فکر کند”.

لیزا نندی، منشی ارتقاء در سایه، می‌گوید: «برای رسیدن به رشد، باید برای ایجاد مشاغل خوب و با درآمد خوب سرمایه‌گذاری کنیم، کسب‌وکارها را رونق دهیم و پول را به جیب مردم برگردانیم. پاسخ این است که مسکن ارزان قیمت کمتر، حفاظت از محیط زیست کمتر، فرکینگ بیشتر، انبارهای جدید و معافیت های مالیاتی برای بزرگترین شرکت ها نیست.

ما یک بحران اقتصادی محافظه‌کاران داریم که در خیابان داونینگ ایجاد شده است و هزینه آن توسط کارگران پرداخت می‌شود. دولت باید بودجه فاجعه بار خود را معکوس کند، نه اینکه رویکردی را که اقتصاد را به هم ریخته است، دو برابر کند.»

کلارک در برنامه‌های خود به توسعه‌دهندگان در انگلستان فشار می‌آورد که «انعطاف‌پذیری بیشتر در مورد الزامات مسکن مقرون‌به‌صرفه» داده شود، و می‌خواهد شرایط را برای سازندگان کاهش دهد تا زمین‌ها را در وضعیتی بهتر از قبل برای محیط‌زیست بگذارند، که به عنوان «سود خالص تنوع زیستی» شناخته می‌شود. .

تأخیرهای مسکن ناشی از آلودگی مواد مغذی، زمانی که توسعه زمین و بدنه های آبی اطراف را آلوده می کند، نیز باید کاهش یابد.

کلارک می خواهد آنچه را که به عنوان “نتایج نادرست مقررات و احکام تاریخی اتحادیه اروپا که در حال حاضر 100000 خانه در این کشور را مسدود کرده است” لغو کند. هدف این است که این قوانین در بهار سال 2023 لغو شوند، یعنی خیلی قبل از اینکه تمام قوانین حفظ شده اتحادیه اروپا تا پایان دسامبر آینده به طور خودکار از کتاب قانون خارج شوند.

Quangos که مداخله غیرضروری در سیستم برنامه‌ریزی می‌داند نیز از روند خارج می‌شود، با برخی از آنها – مانند Active Travel England، که آژانس مسئول ترویج پیاده‌روی و دوچرخه‌سواری است – به آنها گفته شد که دیگر حق قانونی برای مشاوره ندارند. در برنامه های کاربردی برنامه ریزی و کلارک می خواهد به افراد بیشتری اجازه دهد تا املاک کشاورزی و تجاری را به خانه تبدیل کنند.

در حالی که پیشنهادات او به شماره 10 ارائه شده است، تیم تراس تأییدیه خود را اعلام نکرده و سایر بخش ها هنوز پاسخ خود را ارائه نکرده اند.

در میان نگرانی‌هایی که در میان برخی از نمایندگان محافظه‌کار وجود دارد مبنی بر اینکه برنامه بوریس جانسون برای ارتقای سطح برنامه مرده است، انتظار می‌رود که کلارک در یک سخنرانی که برای 19 اکتبر در نظر گرفته شده است، مجدداً به این مأموریت متعهد شود.

یک منبع گفت که شماره 10 تاکید کرده بود که اعلام کلارک بر برنامه ریزی متمرکز شود، اما نماینده Teesside می خواست آن را گسترش دهد تا جنبه های بیشتری از تراز کردن، رشد و فرصت ها را شامل شود.

تیم تراس در ابتدا خواهان هشت اعلان اصلاحات بزرگ در سمت عرضه در سراسر اکتبر بود، اما با توجه به سیل انتقاداتی که او از سوی بسیاری از اعضای حزب خود با آن مواجه شده است، این تعداد می تواند کاهش یابد زیرا داونینگ استریت به دنبال تمرکز بر “کیفیت، نه کمیت” است.

سال گذشته 216490 خانه جدید در انگلیس ساخته شد. این رقم نسبت به سال قبل 11 درصد کاهش داشته است.

یک سخنگوی دولت گفت: “دولت متعهد به بررسی سیاست هایی است که خانه های مورد نیاز مردم را بسازد، مشاغل جدید ایجاد کند، از توسعه اقتصادی حمایت کند و اقتصاد محلی را تقویت کند.”