آبان نیوز انتشار آخرین خبرهای سیاسی اقتصادی اجتماعی ورزشی فناوری در آبان نیوز
به گزارش دپارتمان اخبار بین المللی پایگاه خبری آبان نیوز ،
هالیفاکس گفت: افزایش هزینه‌های وام مسکن و بحران هزینه‌های زندگی گسترده‌تر، قیمت مسکن در بریتانیا را در ماه‌های آینده به شدت کاهش می‌دهد، پس از اینکه قیمت‌ها در سپتامبر 0.1 درصد کاهش یافت.
هالیفاکس گفت که بازار از ژوئن تقریباً ثابت بوده است، اما اکنون به سمت کاهش قابل توجهی در حرکت است زیرا افزایش سریع هزینه های وام گرفتن، خرید ملک را برای افراد بیشتری غیرقابل تحمل کرده است.
کیم کینیرد، مدیر شرکت Halifax Mortgages می‌گوید: «بازار مسکن ممکن است وارد دوره‌ای پایدارتر از رشد کندتر شده باشد. احتمال ادامه افزایش شدید نرخ‌های بهره در بحبوحه کاهش هزینه‌های زندگی، به‌علاوه تأثیر افزایش هزینه‌های وام مسکن در هفته‌های اخیر بر مقرون‌به‌صرفه بودن، احتمالاً در ماه‌های آینده فشار نزولی بیشتری بر قیمت مسکن وارد میکند.»
در اوایل این هفته، میانگین وام مسکن پنج ساله با نرخ ثابت برای اولین بار در 12 سال گذشته 6 درصد نقض شد، در حالی که میانگین نرخ ثابت دو ساله برای اولین بار از سال 2008 از مرز عبور کرده است. کارشناسان املاک پیش بینی کرده اند که مسکن متوسط است. قیمت ها در بریتانیا ممکن است در سال آینده حداقل 10 درصد کاهش یابد.
در هفته‌های اخیر پس از اینکه بودجه کوچک کواسی کوارتنگ باعث فروش در بازارهای مالی و افزایش انتظارات برای نرخ‌های بهره بالاتر شد، حدود 1000 معامله از بازار خارج شده است.
هالیفاکس گفت که یک ملک معمولی در بریتانیا اکنون 293835 پوند قیمت دارد زیرا سرعت رشد سالانه برای سومین ماه متوالی کاهش یافته است، از 11.4 درصد در آگوست به 9.9 درصد در سپتامبر، اولین باری که از ژانویه به یک رقم تک رقمی شده است.
تومر آبودی، مدیر وام دهنده املاک MT Finance، گفت: “زمان های سختی در پیش است و بسیاری از مردم ممکن است مجبور به کوچک سازی شوند، زیرا نمی توانند خانه ای را که خریداری کرده اند، زمانی که نرخ بهره پایین بود، بپردازند.”
هالیفاکس گفت که ولز از نظر رشد، با میانگین قیمت مسکن 14.8 درصد به 224490 پوند در مقایسه با سال گذشته، قوی‌ترین منطقه با عملکرد بریتانیا از نظر رشد باقی مانده است. با این حال، این نرخ از 15.8 درصد در ماه اوت کاهش یافته است.
لندن با رشد سالانه 8.1 درصد ضعیف ترین منطقه با عملکرد باقی ماند. با این حال، میانگین قیمت خانه 553849 پوند تقریبا دو برابر میانگین ملی 293835 پوند است.
وقایع چند هفته اخیر منجر به عدم اطمینان اقتصادی بیشتر شده است. با این حال، در واقع قیمت مسکن از ژوئن تا حد زیادی ثابت بوده است. «پیش‌بینی اینکه چه اتفاقی می‌افتد به معنای درک متغیرهای زیادی است که اکنون در حال بازی هستند و بازار مسکن همواره انتظارات را در زمان‌های اخیر زیر پا گذاشته است.»
این خبر از خبرگزاری های بین المللی معتبر گردآوری شده است و سایت اخبار روز ایران و جهان آبان نیوز صرفا نمایش دهنده است. آبان نیوز در راستای موازین و قوانین جمهوری اسلامی ایران فعالیت میکند لذا چنانچه این خبر را شایسته ویرایش و یا حذف میدانید، در صفحه تماس با ما گزارش کنید.
