آبان نیوز انتشار آخرین خبرهای سیاسی اقتصادی اجتماعی ورزشی فناوری در آبان نیوز
به گزارش دپارتمان اخبار بین المللی پایگاه خبری آبان نیوز ،
اندرو آموسو، پدر مجرد یک کودک هفت ساله در فینیکس، آریزونا، هشت سال است که در همان آپارتمان زندگی می کند.
قبل از همه‌گیری کووید-19، اجاره بهای او حدود 900 دلار در ماه بود. سال گذشته، ماهانه 276 دلار افزایش یافت و به 1176 دلار در ماه رسید و او امسال با افزایش بزرگ دیگری، به 1585.65 دلار در ماه تمدید اجاره نامه دریافت کرد.
این طمع است، حرص خالص و بدون تقلب. اگر مکان من را می دیدید، از اینکه من ماهیانه بیش از 1500 دلار می پردازم، شوکه خواهید شد. «وقتی از من پرسیدم که چرا اجاره بها را افزایش می‌دهند، گفتند به این دلیل است که می‌توانند. و حق دارند. آنها می توانند. زیرا در آریزونا هیچ قانونی برای حمایت از اجاره‌کنندگان وجود ندارد.»
با وجود افزایش قابل توجه اجاره بها که او طی دو سال گذشته دریافت کرده است، آپارتمان او بدون تغییر باقی مانده است. سقف او دو سال است که هر بار باران می‌بارد چکه میکند و شرکت مدیریت املاکی که او از آن اجاره میکند به درخواست‌های همیشگی او برای تعمیر مشکل توجهی نکرده است.
من مجبور شدم از خواربار فروشی ها کم کنم، نمی توانم فعالیت های فوق برنامه انجام دهم و در حال حاضر ماشین ندارم. وقتی کرایه‌ام پارسال افزایش پیدا کرد، دستمزد بالایی برای ماشین داشتم و مجبور شدم ماشین را پس بدهم و با یک گارنیشن ضربه خوردم.»
آخرین مورد از کمک های همه گیری اجاره در بسیاری از ایالت ها در حال اتمام است، زیرا قیمت اجاره بها در سراسر ایالات متحده افزایش یافته است، و بسیاری از مستاجران مجبور به نقل مکان، بار مالی بیشتری برای پرداخت اجاره می شوند، یا در صورت عدم توانایی پرداخت، با اخراج مواجه می شوند.
بر اساس تجزیه و تحلیل RedFin، متوسط اجاره ماهانه درخواستی در ایالات متحده در مارس 2022 در مقایسه با یک سال قبل، 17 درصد افزایش یافت و به 1940 دلار رسید. چندین منطقه مترو افزایش بیش از 30 درصدی اجاره بها را تجربه کرده اند که بیش از 20 درصد از اجاره کنندگان در بسیاری از این مناطق از پرداخت اجاره عقب مانده اند.
شانتی سینگ، مدیر قانونگذاری مستاجران غیرانتفاعی مستقر در کالیفرنیا، توضیح داد که قیمت اجاره بها در سراسر ایالات متحده به دلیل عوامل مختلفی از جمله تورم، افزایش قیمت برخی از اجاره‌های منطقه مترو پس از آرامش در آغاز همه‌گیری، در حال افزایش است. کمبود گسترده مسکن ارزان قیمت در سراسر ایالات متحده. او گفت که عوامل سیاسی نیز وجود دارد، زیرا ایالات متحده به گونه‌ای پیش می‌رود که انگار همه‌گیری کووید-19 به پایان رسیده است، حتی اگر میلیون‌ها مستأجر هنوز اثرات اقتصادی آن را تجربه می‌کنند.
ما به کنترل اجاره نیاز داریم. سینگ گفت: هیچ دلیل موجهی برای هیچ مالکی وجود ندارد که اجاره بهای مستاجر را به طور چشمگیری افزایش دهد، مگر برای سود.
او استدلال کرد که کمک های امدادی برای اجاره به طور کامل برای پرداختن به مقیاس بار اقتصادی مستاجران در سراسر ایالات متحده ناکافی است، و بدون قید و شرط برای صاحبخانه ها صادر شد، با این که بسیاری از صاحبخانه ها هنوز مستاجران را بیرون می کنند یا از افزایش اجاره به عنوان تاکتیکی برای انجام این کار در طول همه گیری استفاده می کنند. .
ما واقعاً به‌عنوان یک کشور در مسئولیت‌پذیری و مراقبت از مستأجران کار بزرگی انجام ندادیم، ما دقیقاً مانند – صاحبخانه‌ها، پول خود را پس بگیرید، بدون هیچ محدودیتی، و تقریباً مثل این است که اکنون حتی کمتر به ما اهمیت می‌دهیم. ما فقط انتظار داریم که هر مستأجری به طور کامل بهبود یابد،” سینگ گفت.
آنجلا وان دوسن از آبرن، واشنگتن، امسال 400 دلار افزایش اجاره بها در آپارتمانی که به مدت 5 سال در آن زندگی کرده بود دریافت کرد و اجاره بهای او را از 1295 دلار در ماه به 1695 دلار در ماه افزایش داد. او خاطرنشان کرد که آپارتمان به هیچ وجه بازسازی نشده است و اغلب نیاز به تعمیر دارد، و او اغلب مجبور بود چندین بار قبل از تعمیر آنها بپرسد.
VanDusen گفت: “من در حال حاضر در حالی که نامزدم بیکار است کار می کنم و با مسائل بهداشتی سروکار دارد، اما اکنون باید در اسرع وقت کار پیدا کنم تا بتوانیم برای افزایش آماده شویم.” ما در چند ماه گذشته پس انداز خود را به پایان رسانده بودیم تا به این روند ادامه دهیم، و این افزایش، ایجاد پشتیبان آن را در آینده نزدیک غیرممکن می کند.
بر اساس داده های تجزیه و تحلیل شده از بررسی نبض خانوار اداره سرشماری ایالات متحده، 13.4 درصد از مستاجران در ایالات متحده حداقل یک ماه از اجاره خود عقب هستند و بیش از 5.5 میلیون مستأجر ابراز کرده اند که از توانایی خود برای پرداخت اجاره ماه آینده اطمینان ندارند. بین سال‌های 1985 و 2020، میانگین قیمت اجاره در ایالات متحده 149 درصد افزایش یافته است، در مقایسه با افزایش متوسط درآمد کلی تنها 35 درصد در همان دوره.
اجاره‌کنندگان سیاه‌پوست و اسپانیایی‌تبار به‌طور نامتناسبی تحت تأثیر قرار گرفته‌اند، به‌طوری‌که 19.9 درصد از اجاره‌کنندگان سیاه‌پوست در ایالات متحده و 15.5 درصد از اجاره‌کنندگان اسپانیایی تبار گزارش داده‌اند که از پرداخت اجاره عقب هستند. بسیاری از کسانی که معوقه هستند یا درخواست کمک اجاره داده اند و رد شده اند یا هنوز منتظر پاسخ هستند یا کمک هایی دریافت کرده اند، اما هنوز از اجاره عقب مانده اند.
داون کرنی، مادربزرگی که به تنهایی دو نوه را در لاس وگاس، نوادا بزرگ میکند، امسال با افزایش 400 دلاری اجاره خانه‌ای که در 9 سال گذشته در آن زندگی می‌کرده، اجاره نامه را تمدید کرد.
این قطعاً فشار مالی بر ما به عنوان خانواده وارد می کند. ما چاره‌ای جز پرداخت آن نداریم.» بدیهی است که اگر آن را پرداخت نکنم، آنها شخص دیگری را به اینجا می آورند تا هزینه آن را بپردازد و هزینه جابجایی و تلاش برای یافتن مکان دیگری در حال حاضر نجومی است.
یکی از ساکنان لاس وگاس افزایش اجاره بها را 6400 دلار در ماه از 1495 دلار در ماه گزارش کرد. در هفته‌های اخیر، چندین نفر ویدیوهای ویروسی را در TikTok تهیه کرده‌اند که از افزایش‌های بزرگ اجاره‌بها و تأثیرات ناشی از بازگشت به خانه با والدین یا تحمل بار مالی بیشتر اجاره‌بها گزارش داده‌اند.
با افزایش قیمت اجاره بها، اخراج مستاجران در بسیاری از شهرهای ایالات متحده شروع به بازگشت به سطح قبل از همه گیری کرده است. در پاسخ، چندین شهر برنامه‌هایی را برای ارائه مشاوره حقوقی برای مستاجرانی که در معرض اخراج هستند، وضع کرده‌اند و چندین شهر برای اقدامات کنترل اجاره‌بها و گسترش حقوق مستاجر تلاش می‌کنند.
اقدامات کنترل اجاره در واشنگتن دی سی، نیویورک، نیوجرسی، کالیفرنیا و مریلند وجود دارد، در حالی که پیشنهادهایی برای افزودن یا گسترش اقدامات کنترل اجاره بها در آریزونا، فلوریدا، هاوایی، ایلینوی، کنتاکی، نیوجرسی، نیویورک، واشنگتن و ماساچوست ارائه شده است. .
در نیویورک، حامیان مسکن برای لایحه ضد اخراج Good Cause فشار می آورند که به مستاجرین حقوق قانونی برای مبارزه با افزایش بی رویه اجاره بها می دهد، زیرا افزایش اجاره بها اغلب می تواند به عنوان تاکتیکی برای اخراج مستاجران استفاده شود. این لایحه در واکنش به افزایش چشمگیر اجاره بها که مستاجران در سراسر نیویورک تجربه می کنند، حمایت زیادی دریافت کرده است.
سیا ویور، هماهنگ کننده کمپین با گروه مستاجران «Housing Justice for All» گفت: «این ترکیبی از کمبود مسکن و افزایش قیمت واقعی است که منجر به یک بحران چشمگیر مسکن برای مستاجران می شود و مستاجران را در سطوح مختلف درآمد تحت تأثیر قرار می دهد. در بسیاری از موارد، افزایش اجاره‌بها با هیچ افزایشی در هزینه‌ها توجیه نمی‌شود، بلکه در واقع با اعیانی‌سازی یا تغییر شرایط محله‌ای که اساساً صاحبخانه می‌خواهد پول نقد کند، توجیه می‌شود.»
این خبر از خبرگزاری های بین المللی معتبر گردآوری شده است و سایت اخبار روز ایران و جهان آبان نیوز صرفا نمایش دهنده است. آبان نیوز در راستای موازین و قوانین جمهوری اسلامی ایران فعالیت میکند لذا چنانچه این خبر را شایسته ویرایش و یا حذف میدانید، در صفحه تماس با ما گزارش کنید.
