مایکل گوو باید خالص «آلاینده‌ها پرداخت» را در بحران روکش‌دهی بیشتر کند | نیلز پراتلی

آ درخواست زمانی بهترین کار را دارد که توسط تهدیدات پشتیبانی شود. وزیر مسکن، مایکل گوو، به نظر می رسد به بسیاری از آنچه می خواهد از مرحله یک عملیات خود برای جمع آوری مبالغ جدی برای رفع بحران پوشش و ایمنی آتش سوزی که به طرز وحشتناکی با فاجعه برج گرنفل در سال 2017 برجسته شد، به دست آورد.

از پنجاه و سه توسعه‌دهنده دعوت شد، با توجه به اینکه از مجوزهای برنامه‌ریزی محروم شده بودند، یک تعهد ایمنی ساختمان را امضا کنند که آنها را متعهد می‌سازد تا هزینه‌های کار بهسازی تمام ساختمان‌های متوسط ​​و بلندی را که طی 30 سال گذشته ساخته‌اند، تامین کنند. . تعداد سهام شرکت‌ها احتمالاً تک رقمی پایین خواهد بود.

Barratt Developments آخرین نام بزرگی بود که در روز چهارشنبه قرارداد امضا کرد و مبلغی بین 350 تا 400 میلیون پوند تهیه کرد، حتی اگر همانطور که گفته شد، سیستم‌های روکش و دیوار در آن زمان منطبق بر آن بودند. Persimmon، Taylor Wimpey، Berkeley، Crest Nicholson، Redrow، Gleeson و غیره نیز در کشتی هستند.

امضاکنندگان تعهد همچنین قول داده اند که در مورد صندوق ایمنی ساختمان 5 میلیارد پوندی که ساختمان های بلندتر از 18 متر را بازسازی می کند، ادعایی نداشته باشند. از آنجایی که پول نقد آن صندوق تا حدودی توسط مالیات 4 درصدی بر سود توسعه‌دهندگان مسکونی برای 10 سال آینده افزایش می‌یابد، می‌توانید درک کنید که چرا تعدادی از مدیران از پرداخت دوبار غرغر می‌کنند. خوب، بله، اما این سیاست است. تمرین Gove “آلاینده می پردازد” پس از تلاش غم انگیز رابرت جنریک سلف برای بار کردن هزینه ها به اجاره داران، تسکین خوشایندی بود.

به همین ترتیب، با این حال، باید به نقطه ای برسد که در آن صورت حساب باقیمانده باید به طور گسترده تری پخش شود. این مرحله دشواری است که Gove به آن رسیده است: نحوه تأمین بودجه کار بر روی ساختمان‌های به اصطلاح «یتیم» 11 تا 18 متری که توسط شرکت‌های خارجی یا شرکت‌هایی که متعاقباً از بین رفته‌اند ساخته شده‌اند. این آمار همچنین شامل ساختمان هایی با قدمت بیش از 30 سال و ساختمان هایی است که مقامات محلی ممکن است پس از ساخت روکش معیوب نصب کرده باشند.

صورت‌حساب آن لات می‌تواند تا 3 میلیارد پوند باشد، اگرچه دقیق بودن آن سخت است زیرا بخش مسکن در مورد مدل‌سازی خود شفافیت کمتری دارد. گزینه آسان این است که علاوه بر مالیات سالانه 4 درصدی که در این ماه آغاز شد، مالیات دیگری به خانه سازان بزرگ وارد کنید، اما به سختی متناسب به نظر می رسد. این ممکن است یکی از موارد بسیار نادری باشد که در آن صنعت خانه‌سازی – مکانی با حاشیه سود زیاد، پاداش‌های بزرگ اتاق هیئت مدیره و یارانه‌های ملایم مانند کمک به خرید – مستحق کمی همدردی است.

همانطور که در گزارشی از کمیته منتخب مسکن در ماه گذشته بیان شد، دو چالش با اصل “آلاینده می پردازد” وجود دارد: آلاینده های متعدد و آلاینده های غیرقابل ردیابی. از جنبه های مختلف، فهرست غیرتوسعه دهندگانی که در طی سالیان متمادی به خرابی های ایمنی آتش نشانی کمک کرده اند، طولانی است. به غیر از تولیدکنندگان روکش های نامرغوب، کمیته به تامین کنندگان محصول، نصب کنندگان، پیمانکاران، پیمانکاران فرعی، معماران، کنترل ساختمان و صنعت توسعه مجدد اشاره کرد. آنها تا به امروز به سختی تحت تأثیر تلاش های گوو قرار گرفته اند.

در بخش غیرقابل ردیابی، توسعه دهندگان بریتانیایی ممکن است به طور منطقی بپرسند که Gove چقدر در تلاش برای ردیابی و تعقیب شرکت های خارجی است. فدراسیون خانه سازان تخمین می زند که خانه سازان بریتانیا کمتر از 10 درصد از 8000 ساختمان تخمین زده شده را که هنوز نیاز به بازسازی دارند، ساخته اند. بخش Gove یک بسته بودجه کامل را در زمان مناسب وعده می دهد. خواهیم دید که چه چیزی به ارمغان می‌آورد، اما اگر به درخواست‌ها-تهدیدهای بیشتری نیاز باشد، Gove باید اهداف جدیدی پیدا کند.

قیمت فلوتاسیونی که همیشه به احتمال زیاد یک مهتاب بوده است

Moonpig شرکتی است که نام عجیبی دارد و دارای مدل کسب و کار منظمی در دنیای کارت های تبریک و هدایای آنلاین است. زیبایی سمت کارت این است که محصول در هنگام سفارش مشتری قابل چاپ است. و هدایای اضافی را می توان برای مخاطبان بسیار درگیر ارائه کرد. در همین حال، نسیم تجارت الکترونیک باید برای سال های آینده مطلوب باشد.

بر این اساس بود که Moonpig هنگامی که در سال گذشته در 350p در هر سهم شناور شد، 1.2 میلیارد پوند ارزش گذاری کرد. خریداران با این قیمت گران نمی توانند از جریان اخبار بعدی شکایت کنند: Moonpig چندین بار، از جمله این هفته، راهنمایی های خود را ارتقا داده است. افزایش قرنطینه برای درآمدها ناگزیر در حال محو شدن است اما همه روندهای زیربنایی بلندمدت دست نخورده به نظر می رسند.

اما، اوه عزیز، ببین چه اتفاقی برای قیمت سهم افتاده است: با بالا رفتن 480p، اکنون به 211p رسیده است. اخلاق این داستان احتمالاً همان داستان قدیمی است که هرگز نباید به دستگاه هیپ شناور اعتماد کرد. این تقصیر مدیریت Moonpig نیست، اما دیوانگی عمومی تجارت الکترونیک یک سال پیش، اکنون به شدت زیاده‌روی به نظر می‌رسد. این شرکت احتمالاً برای سال‌ها به رشد خود ادامه خواهد داد، اما 1.2 میلیارد پوند برای یک تجارت کارت تبریک با درآمد 300 میلیون پوندی همیشه احتمالاً خیلی زیاد و خیلی زود است.