گزارش هشدار می دهد که فروشگاه های بزرگ شاخص در معرض خطر گم شدن دائمی هستند | معماری

بر اساس یک گزارش جدید، حداقل 18 “تایتان های خیابانی” – فروشگاه های بزرگ از نظر معماری که قربانی تغییرات عمیق در الگوهای خرید شده اند – در معرض خطر گم شدن دائمی هستند.

میراث بریتانیا می‌گوید، اما این «کلیسای‌های تجاری»، همانطور که امیل زولا در رمان بهشت ​​خانم‌ها در سال 1883 آن‌ها را توصیف کرد، باید زندگی جدیدی به‌عنوان گالری‌های هنری، مسکن‌های مسکونی، مراکز اجتماعی و فضاهای اجتماعی داشته باشند.

«در عصر جدیدی که خرده‌فروشی در مقیاس بزرگ دیگر قابل دوام نیست، این سازه‌های زیبا در معرض خطر فرسودگی یا حتی تخریب قرار دارند… حفاظت و احیای این ساختمان‌ها تنها به حفظ معماری گرانبها و متمایز نیست. هریت لوید، نویسنده کتاب Departing Stores: Emporia at Risk می گوید: این فرصتی است برای بازگرداندن حس مکان.

این گزارش به جزئیات 46 فروشگاه بزرگ در مرکز شهر و شهر می پردازد. برخی از آنها با حفظ میراث معماری خود بازسازی یا توسعه یافته اند، اما برخی دیگر خالی هستند و در خطر پوسیدگی یا تخریب هستند.

این گزارش می‌گوید: «همان فقدان ارتباطی که قبلاً خانه‌های باشکوه، انبارها و بسیاری از کلیساها با آن مواجه بودند، اکنون برای اولین بار یک نوع ساختمان جدید را تهدید می‌کند: فروشگاه بزرگ».

بر اساس گزارش کنسرسیوم خرده فروشی بریتانیا و شرکت داده محلی، در اواسط سال 2021، 237 فروشگاه بزرگ در بریتانیا وجود داشت. 9 فروشگاه از 10 فروشگاه سابق Debenhams یک سال پس از فروپاشی زنجیره ای هنوز خالی بودند و یک پنجم از فروشگاه های سابق BHS پنج سال پس از مرگ شرکت خالی بودند.

کاهش آهسته فروشگاه بزرگ با ایجاد مراکز خرید و پارک های خرده فروشی خارج از شهر در نیمه دوم قرن گذشته آغاز شد. با رشد خرید آنلاین، به کمک افزایش اجاره‌ها و نرخ‌های کسب‌وکار، این امر به شدت شتاب گرفت.

بین سال‌های 2006 و 2020، فروش آنلاین تقریباً به 20 درصد از خرده‌فروشی‌های بریتانیا افزایش یافت و در طول دو سال گذشته از قرنطینه و تعطیلی کووید، به 30 درصد افزایش یافت. در سه ماهه اول سال 2021، کل مشاغل خرده فروشی به بالاترین حد خود در پنج سال گذشته 14.1٪ رسید.

این گزارش می‌گوید: «فروشگاه‌های بزرگ برخی از بهترین و مهم‌ترین ساختمان‌های اجتماعی در خیابان‌های بریتانیا را تشکیل می‌دهند. آنها که برای تحت تاثیر قرار دادن و الهام بخشیدن طراحی شده اند، بدون شک دارای شایستگی معماری هستند و به عنوان یادگاری برای شکوفایی تاریخی شهر هستند.

مارکوس بینی، رئیس اجرایی Save Britain’s Heritage، می‌گوید: «به سختی می‌توان شهر بزرگی در بریتانیا وجود داشت که از بسته شدن یک فروشگاه بزرگ و گاهی چندین فروشگاه رنج نبرده باشد. مسابقه برای شناسایی و ارزیابی این ساختمان‌ها ادامه دارد.»

توسعه دهندگان نیز برای تبدیل این ساختمان ها برای استفاده های جدید به رقابت پرداختند. نگران‌کننده‌تر «تعداد مواردی بود که مالکان به دنبال تخریب فروشگاه‌های بزرگ خود با هدف تأمین مجوزهای برنامه‌ریزی سودآور برای پیشرفت‌های جدید بزرگ‌تر هستند».

این گزارش می‌گوید بسیاری از ساختمان‌ها چالش‌های مهمی را برای تبدیل ایجاد کردند. دهه‌ها توسعه، ادغام و اصلاحات موقتی منجر به ایجاد فضاهای داخلی پرپیچ و خم با سطوح مختلف و ارتفاع سقف، راه پله‌های بی‌استفاده و انبارهای فراموش شده شده است.

نور طبیعی – دشمن خرده فروش – برای خانه‌ها، هتل‌ها و ادارات ضروری است و نمی‌تواند به چیزی در مرکز صفحات عمیق طبقه برسد. این می تواند تخریب را به جذاب ترین گزینه تبدیل کند.»

بر اساس این گزارش، تی جی هیوز در ایستبورن در میان افرادی است که در معرض خطر قرار دارند، که در سال 1926 تکمیل شد اما از ماه مه 2019 خالی بوده است. این ساختمان دارای ستون‌های زیبای روستایی، کارتوهای قالب‌گیری شده و پنجره‌های بالسی است.

اکنون طرح‌هایی برای تخریب ساختمان کنار دریا و جایگزینی آن با “یک بلوک آپارتمانی بی‌سروصدا… از دست دادن غیرقابل جبران این ساختمان دقیق و متمایز، یک تراژدی واقعی خواهد بود.”

در ناتینگهام، یک فروشگاه سابق Griffin & Spalding “یک ویژگی نمادین مرکز تاریخی شهر” است. نمای سنگی آن، که در سال 1924 ساخته شده است، “با کوزه های حجاری شده، یک کارتوش استادانه که توسط کروبی های کنده کاری شده و گالری از ستون های جفت شده تزیین شده است.”

این فروشگاه در سال 1944 توسط Debenhams خریداری شد و در ماه مه 2021 بسته شد. در این گزارش آمده است: «هیچ برنامه‌ای در آینده برای این بنای باشکوه وجود ندارد.

اما بابی در بورنموث از زمانی که سال گذشته به عنوان یک فروشگاه بزرگ بسته شد، با موفقیت تغییر کاربری داد. علاوه بر فضای خرده فروشی، یک گالری هنری با سالن غذا و بار روی پشت بام برنامه ریزی شده است. این محل شامل فضاهای اجتماعی است و ویژگی های معماری در حال بازسازی است.