آبان نیوز انتشار آخرین خبرهای سیاسی اقتصادی اجتماعی ورزشی فناوری در آبان نیوز
به گزارش دپارتمان اخبار بین المللی پایگاه خبری آبان نیوز ،
شورای بایرون بایرون می‌تواند سقف سالانه 60 روزه را برای اجاره‌های کوتاه‌مدت در کانون تعطیلات اعمال کند، با این قدرت که درخواست‌ها را برای هر چیزی فراتر از آن رد کند، طبق توصیه برنامه‌ریزی رسمی که به دولت نیو ساوت ولز داده شده است.
توصیه‌های کمیسیون برنامه‌ریزی مستقل ایالت تا حد زیادی مورد استقبال جامعه قرار گرفت و پس از آن صادر شد که شورای بایرون شایر در سال گذشته به سقف 90 روزه رای داد – فقط برای دولت سابق که مداخله کند و این طرح را لغو کند.
این کمیسیون محدودیت پیشنهادی 90 روزه را برای اجاره ای مانند املاک Airbnb توصیه کرد و دریافت که “به اندازه کافی به اهداف اعلام شده خود نمی رسد و ممکن است پیامدهای اقتصادی نامطلوب ناخواسته ای داشته باشد”.
در عوض، دریافت که تشدید قوانین تا 60 روز انگیزه کافی برای ترغیب مردم به عرضه املاک به بازار اجاره بلندمدت فراهم می کند، در حالی که از «استفاده اتفاقی از خانه» به عنوان اجاره تعطیلات حمایت می کند.
همچنین گفت که اگر مالکان بخواهند املاکی را فراتر از سقف مجاز اجاره کنند، باید به شورا اجازه داده شود تا درخواست‌ها را ارزیابی کند، تا بتوان اثرات و منافع اجتماعی و اقتصادی را مطابق با نیازهای جامعه ارزیابی و مدیریت کرد.
این کمیسیون همچنین توصیه کرد که شورا اجازه داشته باشد که محدودیت هایی را برای ساختمان های جدید اعمال کند تا از تبدیل شدن آنها به اجاره کوتاه مدت جلوگیری شود.
در این بیانیه آمده است که دولت باید با شورا و شرکت بازسازی رودخانه های شمالی همکاری کند تا ترتیبات استفاده اضطراری از املاک کوتاه مدت برای اسکان بحران در حوادثی مانند سیل قبل از اضطراری بعدی را رسمی کند.
اواخر سال گذشته این شورا که بالاترین نرخ بی خانمانی را در ایالت خارج از سیدنی دارد، به یک سقف 90 روزه برای برخی از املاک رای داد تا قبل از مداخله دولت و ارسال خانه‌های بیشتری وارد بازار اجاره بلندمدت شود. موضوع به کمیسیون
پس از اینکه دولت به شوراها اجازه داد تا سقف 180 روزه را انتخاب کنند، این شدیدترین سقف در ایالت بود.
از آن زمان، کمیسیون جلسات علنی را در مورد این موضوع برگزار کرده و به صحبت های ساکنان، مالکان، اجاره نشینان و شورا گوش داده است.
پیش از ارائه این توصیه، مایکل لیون، شهردار بایرون، به آبان نیوز گفت که شوراها باید ابزارهایی برای «مدیریت منافع رقیب» در اختیار داشته باشند.
او گفت: «ما بهتر می دانیم که چگونه آن را محدود کنیم تا تحت تأثیر قرار نگیریم و با کمبود مسکن برای کارگران تأثیرات بعدی بر سایر مشاغل ایجاد نکند.
این شورا هنوز به طور رسمی به این توصیه پاسخ نداده است، اما آبان نیوز با اعضای جامعه صحبت کرده است که می گویند این توصیه حتی بهتر از آن چیزی است که آنها انتظار داشتند.
تامارا اسمیت، نماینده سبزها در بالینا، از دولت خواست فوراً این توصیه را تأیید کند.
پس از ارتقاء خبرنامه
او گفت: «یک سقف 60 روزه بسیاری از سرمایه‌گذاران را متوقف میکند تا کل خانه‌های خود را در سکوهای اجاره تعطیلات قرار دهند و در عوض به بازار اجاره خصوصی روی بیاورند.
“این یک پیروزی برای جامعه ما است و جوامع در سراسر ایالت با دقت آن را تماشا می کنند زیرا آنها نیز می خواهند تعطیلات بدون محدودیت را مهار کنند.”
کمیسیون به موقعیت خاصی که بایرون در آن قرار داشت و اینکه چرا نسبت به سایر بخش‌های ایالت با چالش بیشتری مواجه بود، اشاره کرد و به وضعیت مقصد تعطیلات جهانی و خطر سیل اشاره کرد.
در این توصیه آمده است: “برخی از مسائل مربوط به مقرون به صرفه بودن و در دسترس بودن مسکن که تجربه شده اند… با روندهای ملی و فشارهای خاصی که مکان های منطقه ای ساحلی مطلوب با آن مواجه هستند، سازگار است.”
«سایر مکان‌ها به‌عنوان یک مکان جستجو شده با سرمایه طبیعی و اجتماعی با ارزش بالا، اما کمبود در مناطق داخلی قابل توسعه، آسیب‌پذیری در برابر اثرات سیل، کنترل‌های قانونی خاص ارتفاع و تراکم ساختمان، و نسبت بالایی از اجاره‌های کوتاه‌مدت غیرمیزبانی تشدید می‌شوند. محل اقامت.”
این کمیسیون همچنین اعلام کرد که برای رسیدگی به ساختار بازار مسکن، کمبود مسکن اجتماعی، ناامنی اجاره‌ای، نرخ بی‌خانمان‌ها و نرخ بالای مالکیت چند ملکی، باید کار بیشتری در سراسر ایالت انجام شود.
در این توصیه آمده است: «اینها مسائل پیچیده ای هستند که نیاز به اقدام هماهنگ فوری در همه حوزه های قضایی دارند.
به دولت توصیه کرد که به همکاری با دولت های فدرال و محلی ادامه دهد تا “به ناهماهنگی بین عملکرد بازار مسکن و اهداف اجتماعی گسترده تر رسیدگی کند”.
با وزیر برنامه ریزی، پل اسکالی، برای اظهار نظر تماس گرفته شده است.
این خبر از خبرگزاری های بین المللی معتبر گردآوری شده است و سایت اخبار روز ایران و جهان آبان نیوز صرفا نمایش دهنده است. آبان نیوز در راستای موازین و قوانین جمهوری اسلامی ایران فعالیت میکند لذا چنانچه این خبر را شایسته ویرایش و یا حذف میدانید، در صفحه تماس با ما گزارش کنید.
