آبان نیوز انتشار آخرین خبرهای سیاسی اقتصادی اجتماعی ورزشی فناوری در آبان نیوز
به گزارش دپارتمان اخبار اقتصادی پایگاه خبری آبان نیوز ،
آن دسته از افرادی که امیدوارند به نردبان مسکن بریتانیا برسند، با قیمت‌های تقاضای بی‌سابقه مواجه هستند، زیرا پس از اینکه بودجه کوچک پاییز گذشته بازارها را به هم ریخته بود، آرامش به این بخش بازگشته است.
Rightmove، پورتال املاک، گزارش می دهد که میانگین قیمت درخواستی املاکی که برای اولین بار خریداران محبوب هستند – آنهایی که یک یا دو اتاق خواب دارند – در ماه گذشته به رکورد قیمت 224,963 پوند رسیده است. این 2 درصد بیشتر از یک سال پیش است، حتی اگر نرخ های وام مسکن بالاتر خانه ها را ارزان تر کرده است.
به نظر می رسد بخش خریدار برای اولین بار در بازار از بقیه پیشی گرفته است، با فروش اکنون 4 درصد بیشتر از مارس 2019، در حالی که “بخش پله دوم” 4٪ عقب مانده است و فروش املاک بالاترین رتبه را دارد. 3 درصد کمتر از چهار سال پیش.
تیم بنیستر، مدیر نوآوری علم مالکیت Rightmove، گفت که افزایش فعالیت در بخش خریدار برای اولین بار “برای سلامت کل بازار خوب است”، زیرا آنها اغلب شروع زنجیره بین خریداران و فروشندگان هستند.
بنیستر افزود: «با این حال، با وجود میانگین قیمت‌های درخواستی رکورد جدید و هزینه‌های استقراض بالاتر نسبت به یک سال قبل، رسیدن به نردبان همچنان یک محیط چالش‌برانگیز است.»
به طور کلی، تعداد فروش توافق شده 18 درصد کمتر از سال گذشته است، زیرا فعالیت به “سطح عادی تر” بازگشته است.
Rightmove گزارش می دهد که در سراسر بازار، قیمت های درخواستی تنها 0.2٪ در این ماه افزایش یافته است، به طور متوسط 366247 پوند، که افزایش “قابل توجه” کمتری نسبت به میانگین افزایش 1.2٪ برای این زمان از سال است.
تام بیل، رئیس تحقیقات مسکونی بریتانیا در نایت فرانک، گفت که افت شدید در فروش ملک که به دنبال شوک ناشی از بودجه کوچک به وجود آمد، “به پایان رسیده است”.
بیل افزود: “بازار وام مسکن تثبیت شده است و خریداران به طور فزاینده ای می پذیرند که پس از 14 سال نرخ های بسیار پایین، در یک چشم انداز جدید وام قرار دارند.”
بسیاری از خریداران در مذاکره با فروشندگان موفق هستند به جای اینکه قیمت ها را درخواست کنند.
پس از ارتقاء خبرنامه
بنهام و ریوز، نماینده املاک و اجاره لندن گزارش می دهد که شکاف بین قیمت تایید شده وام مسکن یک خریدار (271098 پوند) و انتظارات قیمت درخواستی یک فروشنده (363416 پوند) به 34.1 درصد در سراسر بریتانیا افزایش یافته است.
بنهام و ریوز گفتند که این بزرگترین شکاف مشاهده شده از سه ماهه سوم سال 2020 است که نشان دهنده عدم تطابق بین انتظارات فروشنده و واقعیت شرایط فعلی بازار است.
هفته گذشته دفتر آمار ملی گزارش داد که میانگین قیمت یک خانه فروخته شده در بریتانیا از نوامبر 5000 پوند کاهش یافته و در فوریه به 288000 پوند رسیده است.
این خبر از خبرگزاری های بین المللی معتبر گردآوری شده است و سایت اخبار امروز آبان نیوز صرفا نمایش دهنده است. آبان نیوز در راستای موازین و قوانین جمهوری اسلامی ایران فعالیت میکند لذا چنانچه این خبر را شایسته ویرایش و یا حذف میدانید، در صفحه تماس با ما گزارش کنید.
