آبان نیوز انتشار آخرین خبرهای سیاسی اقتصادی اجتماعی ورزشی فناوری در آبان نیوز
به گزارش دپارتمان اخبار بین المللی پایگاه خبری آبان نیوز ،
اجاره‌کنندگان با اجازه دادن به نمایندگان و صاحبخانه‌هایی که خواستار اظهارات شخصی – و حتی عکس‌ها هستند – در معرض رویه‌های بررسی شدید قرار می‌گیرند تا بین مستاجرین احتمالی یکی را انتخاب کنند.
در میان بدترین شرایط بازار اجاره تا به امروز، فعالان کمپین می گویند که اجازه دادن به نمایندگان و صاحبخانه ها با گفتن به مستاجران برای ارائه بیوگرافی شخصی برای فروش خود به عنوان مستاجران مطلوب، احتمال تبعیض را افزایش می دهد.
به گفته مستاجران، مستاجران تشویق می شوند تا با گنجاندن هرچه بیشتر اطلاعات شخصی در برنامه های خود “بهترین تلاش خود را به کار گیرند” مشاهده کننده، با جزئیاتی مانند حضور در دانشگاه آکسبریج یا گروه راسل و حقوق بالا به عنوان یک مزیت.
مستاجران آینده نگر همچنین گزارش دادند که از آنها خواسته شده است به نمایندگان اجازه دسترسی به پروفایل های لینکدین خود را بدهند.
تاکتیک‌های دیگری که اتخاذ می‌شوند عبارتند از تماشای انبوه، تشویق مستاجرین به پیشنهاد قیمت در بازار یا پرداخت اجاره چند ماهه و عدم ارائه اطلاعات کامل در مورد هزینه‌های انرژی.
یکی از کارمندان آژانس اجاره لندن Kinleigh Folkard & Hayward (KFH) از گروهی از مستاجران بالقوه خواست که هر کدام عکسی از خود و مشخصات کوتاهی را همراه با درخواست خود برای اجاره ملک در شمال لندن ارسال کنند.
هنگامی که در مورد نیاز به عکس به چالش کشیده شد، نماینده اجاره در اسنادی که توسط آن مشاهده شد، گفت مشاهده کننده: “ما برای کمک به صاحبخانه ها برای ایجاد ارتباط با مستاجران احتمالی از عکس ها درخواست می کنیم – در غیر این صورت فقط نام هایی روی کاغذ برای آنها خواهد بود.”
کارول پاوسی، مدیر اجاره گروه KFH، گفت که در حالی که در یک بازار اجاره شلوغ، ارائه زندگی نامه شخصی به صاحبخانه ها «برای کمک به تصمیم گیری بین چند پیشنهاد رقابتی»، «غیر معمول» نیست، اما اجازه دادن به نمایندگان نباید درخواست عکس کنند.
این خط مشی شرکت ما نیست که درخواست عکس های متقاضی را که مربوط به برنامه کاربردی نیستند، انجام دهیم و ما سیاست خود را برای اطمینان از این موضوع به همه شعب تکرار خواهیم کرد.
دن ویلسون کراو، مدیر موقت گروه کمپین Generation Rent، گفت که استفاده از بایوس، شبیه به نسخه اجاره ای بیانیه شخصی دانشگاه، “بسیار مزاحم” است و درخواست عکس “دستورالعملی برای تبعیض” است.
او افزود: “صاحبان ممکن است مستاجرانی را انتخاب کنند که به طور معمول جذاب تر به نظر می رسند.” «اگر کار معمولی نداشته باشید یا قرارداد بلندمدتی در محل کار نداشته باشید، در مقایسه با سایر مستاجران در وضعیت نامناسبی قرار می گیرید. این فقط فرصت دیگری برای تبعیض می‌افزاید.»
او که خواستار تنظیم بیشتر فرآیندهای بازرسی و اطلاعاتی است که مالکان مجاز به استفاده از آن هستند، گفت که در حال حاضر “بسیار مبهم” است.
دولت در ماه ژوئن کاغذ سفیدی منتشر کرد و مایکل گوو، وزیر مسکن و جوامع، اخیراً گفت که لایحه اصلاحات اجاره‌کنندگان تا «چند ماه دیگر» منتشر خواهد شد.
روز شنبه، فاش شد که تعداد پروژه‌های مسکنی که در سال گذشته مجوز برنامه‌ریزی در انگلیس اعطا شده‌اند، به پایین‌ترین سطح خود از سال 2006، زمانی که جمع‌آوری ارقام آغاز شد، کاهش یافت.
ویلسون کراو گفت، شکست در ساخت خانه‌های کافی در مکان‌هایی که مردم می‌خواهند زندگی کنند، «بدترین بازار اجاره‌ای را که تا به حال دیده‌ایم» ایجاد کرده است.
بر اساس گزارش Zoopla، اجاره بهای اجاره‌های جدید 35.6 درصد درآمد است که حتی از آخرین رونق مسکن در سال‌های 2015-2016 بیشتر است.
پاریس ویلیامز، 24 ساله، به مدت یک سال و نیم بدون موفقیت به دنبال نقل مکان از آپارتمان خود در شمال غربی لندن بوده است و روزانه 15 پیام در مورد املاک ارسال می کند. چیزهای فاسد نژادپرستی، طبقه گرایی، همه ایسم ها، وجود دارد.
پس از ارتقاء خبرنامه
این فقط یک گودال است، بازار اجاره. این مانند درخواست برای شغل است.
“احتمالاً بدتر از درخواست شغل است زیرا حداقل در درخواست های شغلی، کارفرمایان باید کمی محتاطانه تر در مورد نژادپرستی رفتار کنند … صاحبخانه ها می توانند با گفتن “آیا می توانیم لینکدین شما را ببینیم؟”
تام دارلینگ، مدیر کمپین ائتلاف اصلاحات اجاره‌نشین، زمانی که بین دسامبر و ژانویه به‌دنبال خانه‌ای جدید بود، حدود 10 درخواست ارائه کرد که همگی به بایوس نیاز داشتند.
در یکی از برنامه ها از او عکس خواسته شد که او از انجام آن خودداری کرد.
او گفت: «نابغه لازم نیست تا بفهمیم که چه کاری ممکن است با آن عکس انجام شود نوعی تبعیض است.
ابهام در مورد آنچه باید در بیانیه شخصی گنجانده شود نیز یک مشکل است. آژانس‌های املاک می‌دانند که احتمالاً نباید بگویند «شما باید واقعاً خودتان را به سختی بفروشید»، اما مفهوم آن همین است. بنابراین آنها می گویند بهترین قدمت را بگذار جلو و با چشمانی درشت به تو نگاه کند.»
دارلینگ گفت که قانون نتوانسته همگام با بحران فزاینده مسکن باشد.
سخنگوی انجمن ملی مالکان مسکونی پدیده اظهارات شخصی را محکوم کرد.
«روش‌هایی از این دست، که پتانسیل تبعیض را دارد، اشتباه است و جایی در بازار اجاره مدرن ندارد.
“تنها معیاری که مالکان باید هنگام تصمیم گیری در مورد اینکه به چه کسی اجاره کنند باید از آن استفاده کنند، باید معیارهای واقعی توانایی متقاضی برای حفظ یک اجاره و انجام تعهدات خود باشد – که به بهترین وجه از طریق بررسی اعتبار، تأیید درآمد آنها و ارجاعات مربوط به اجاره های قبلی تأیید می شود.” سخنگوی گفت.
ناتان امرسون، مدیر اجرایی Propertymark، که نمایندگی می کند نمایندگان املاک، گفتند: «الزام چنین بیوها یک روش عمومی نیست که ما از آن دفاع می کنیم، اما یک صاحبخانه ممکن است به یک نماینده دستور دهد تا آنجا که می تواند برای ارزیابی اینکه آیا یک مستأجر آینده می تواند یک اجاره بلندمدت را در ملک خود حفظ کند یا خیر، راهنمایی کند. “
سخنگوی وزارت تسطیح، مسکن و جوامع گفت: “ما متعهد هستیم که معامله عادلانه تری برای اجاره دهندگان ارائه دهیم. ما لایحه اصلاح اجاره‌نشینان را در این مجلس مطرح می‌کنیم که «اخراج بدون تقصیر» را لغو میکند تا همه مستاجران امنیت بیشتری در خانه‌های خود داشته باشند و قدرت مقابله با شرایط بد و افزایش بی‌رویه اجاره بها را داشته باشند.»
این خبر از خبرگزاری های بین المللی معتبر گردآوری شده است و سایت اخبار روز ایران و جهان آبان نیوز صرفا نمایش دهنده است. آبان نیوز در راستای موازین و قوانین جمهوری اسلامی ایران فعالیت میکند لذا چنانچه این خبر را شایسته ویرایش و یا حذف میدانید، در صفحه تماس با ما گزارش کنید.
