آبان نیوز انتشار آخرین خبرهای سیاسی اقتصادی اجتماعی ورزشی فناوری در آبان نیوز
به گزارش دپارتمان اخبار اقتصادی پایگاه خبری آبان نیوز ،
تصور کنید زندگی خود را تقطیر کنید تا فقط در 7 متر مربع جا شود. تقریباً فضایی برای تخت، توالت و دوش، سینک، مایکروویو و مقداری انبار وجود دارد. اما جایی برای آشپزخانه برای پخت و پز، تزئینات، مکانی برای ذخیره تجهیزات برای سرگرمی ها، یا حضور کسی برای بازدید وجود ندارد.
این زندگی در کوچکترین آپارتمان لندن است. فروشندگانش فکر می‌کنند که در یک خانه ویکتوریایی در لوور کلپتون، شرق لندن، کوچکترین واحدی است که در بازار پایتخت وجود دارد. حداقل قیمت تعیین شده توسط حراج داران 50000 پوند است، اما انتظار می رود که قیمت آن بیشتر شود زیرا در می 2017 به قیمت 103500 پوند خریداری شد.
این آپارتمان نمونه ای از چیزی است که کارشناسان می گویند یک پدیده رو به رشد خانه های کوچک است که ناشی از افزایش قیمت اجاره و ملک است. آنها می گویند که میکروفلت ها بیشتر مورد توجه و حتی کوچکتر هستند.
آپارتمان Clapton اخیراً بازسازی شده است و دارای یک پنجره بزرگ است. برای به حداکثر رساندن فضا، یک تخت کاپیتان در بالای فضای ذخیره سازی و کمدها دارد. فضای بین تخت و دیوار تقریباً به اندازه‌ای است که بازوهای شما را باز کنید و یک میز تاشو برای غذا خوردن یا کار کردن وجود دارد. توالت و دوش در یک اتاق مرطوب جداگانه قرار دارند.
مالک قبلاً سرمایه خود را با دریافت 800 پوند اجاره در هر ماه جبران کرده است. مستاجر فعلی بیشتر اوقات در جای دیگری زندگی می کند و هر هفته فقط یک یا دو شب را در آپارتمان می گذراند زیرا به محل کار نزدیک تر است.
حداقل میزان سپرده گذاری در حراج بسیار کمتر از میانگین سپرده برای خریدارانی است که برای اولین بار در لندن هستند، که هالیفاکس آن را 130357 پوند در سال 2020 محاسبه کرد، اما نیل هادسون، یک تحلیلگر مسکن، هشدار داد که خریدارانی که برای اولین بار خرید می کنند باید بدانند که زندگی در آن پایدار نیست. یک آپارتمان کوچک بلندمدت و اگر نتوانند بفروشند ممکن است خود را گیر کنند.
قیمت نماد قدرتمندی است از اینکه چقدر مسکن غیرقابل دسترس شده است. کرستی آلسوپ مجری تلویزیونی اخیراً هزاره‌ها را با این پیشنهاد که اگر کمتر برای باشگاه، پروازهای ایزی جت، قهوه و نتفلیکس خرج کنند، می‌توانند خانه‌هایشان را بخرند، عصبانی کرد. منتقدان اشاره کرده اند که وقتی او اولین آپارتمان خود را خرید، میانگین خانه 50000 پوند قیمت داشت و 73.4 متر مربع مساحت داشت – 10 برابر بزرگتر از آپارتمان کلاپتون.
استوارت کولار-براون، مدیر حراج من، که این آپارتمان را می فروشد، گفت که اگرچه این آپارتمان ارزان ترین آپارتمان با اجاره طولانی در بازار در شعاع 10 مایلی است، اما او انتظار داشت که به جای خرید آن توسط یک سرمایه گذار. یک خریدار برای اولین بار، زیرا بانک های خیابانی به املاک زیر 30 متر مربع وام نمی دهند.
او گفت که با درآمد اجاره ای که حدود 10000 پوند تخمین زده می شود، سرمایه گذاران احتمالا می توانند هزینه 50000 پوندی را ظرف پنج سال جبران کنند. او گفت که مستاجران مناسب زمان زیادی را در خانه نمی گذرانند و کسانی هستند که از اشتراک در خانه خسته شده اند اما قادر به تامین فضای بیشتر نیستند یا در جای دیگری زندگی می کنند و برای کار به یک پد تصادف نیاز دارند. به عنوان مثال، پزشکان یا پرستاران شاغل در بیمارستان هومرتون نزدیک، یا کارگران در شهر، با توجه به اتصالات حمل و نقل خوب منطقه به خیابان لیورپول.
در سال 2019 یک آپارتمان 9 متر مربعی در قسمت دیگری از هاکنی به قیمت 130000 پوند در بازار بود. کارگزاران املاک Wild & Co گفتند که دو پیشنهاد دریافت کرد، هر دو کمتر از قیمت پیشنهادی، و 28 بازدید طول کشید تا مستاجرانی را پیدا کرد که 600 پوند در ماه پرداخت می کردند.
طبق تحقیقات فیلیپ هابارد، پروفسور مطالعات شهری در کینگز کالج لندن، تخت‌های کوچک در حال محبوب‌تر شدن هستند و اندازه آنها در حال کوچکتر شدن است. از هر 15 آپارتمان در لندن، یک آپارتمان کمتر از حداقل استاندارد ملی 37 متر مربع برای یک خانه یک خوابه است، در حالی که اندازه متوسط املاک بریتانیا زیر استاندارد فضا در سال جاری با یک متر مربع کاهش به 29 متر مربع رسیده است.
هابارد توصیه کرد که خریداران به دنبال آپارتمان های بالای 37 متر مربع باشند زیرا پنجره های کمتر و ناتوانی در تقسیم فضای زندگی، کار و اوقات فراغت بر خواب و سلامت روان تأثیر می گذارد و املاک کوچکتر به ازای هر متر مربع گران تر هستند.
جولیا راگ، محقق مرکز سیاست مسکن دانشگاه یورک، گفت که فروش کلپتون منعکس کننده “ماهیت متورم بازار مسکن در لندن” است و گفت که اگر آپارتمان های کوچک به عنوان راه حلی برای مقرون به صرفه بودن مسکن در نظر گرفته شود، “توسعه نگران کننده ای” خواهد بود. .
این محل اقامتی است که به سختی به عنوان اتاق هتل مناسب است و فضای قابل زندگی پایدار را تشکیل نمی دهد. این ملک فاقد آسایش یا امکانات رفاهی است و مجبور است به وسایل دور ریختنی تکیه کند. ممکن است محله مملو از بارها و کافه‌ها باشد، اما تکیه بر اینها برای فضای زندگی زندگی را بسیار گران میکند.»
این خبر از خبرگزاری های بین المللی معتبر گردآوری شده است و سایت اخبار امروز آبان نیوز صرفا نمایش دهنده است. آبان نیوز در راستای موازین و قوانین جمهوری اسلامی ایران فعالیت میکند لذا چنانچه این خبر را شایسته ویرایش و یا حذف میدانید، در صفحه تماس با ما گزارش کنید.
