آبان نیوز انتشار آخرین خبرهای سیاسی اقتصادی اجتماعی ورزشی فناوری در آبان نیوز
به گزارش دپارتمان اخبار اقتصادی پایگاه خبری آبان نیوز ،
Oبا تمام اقدامات ضد مولد و محرک تقاضا که دولت‌های متوالی برای کاهش اثرات افزایش بی‌پایان قیمت مسکن به کار گرفته‌اند، عیسی مادام‌العمر ممکن است این افتخار مشکوک را داشته باشد که منحرف‌ترین است.
توسط جورج آزبورن اعلام شد، اگرچه تحت صدارت فیلیپ هاموند معرفی شد، اما به عنوان وسیله ای برای تشویق پس انداز طولانی مدت طراحی شد. برای شیرین کردن قابلمه، دولت به ازای هر 4 پوند پس انداز در سال 1 پوند پرداخت می کند، تا حداکثر 1000 پوند پاداش.
برای جوانانی که برای پس‌انداز تلاش می‌کردند، این افزایش تضمین‌شده، در محیطی از نرخ‌های بهره خشن و عملکرد نامطمئن سهام و سهام، بسیار وسوسه‌انگیز بود. تخمین زده می شود که از زمان راه اندازی Isa در سال 2017، حدود 1 میلیون نفر در طول عمر خود پول پرداخت کرده اند.
اما یک نیش در دم وجود دارد. برخلاف آزادی بازنشستگی که برای افراد مسن معرفی شده است، ایسا مادام العمر بسیار محدود کننده است. دارندگان حساب فقط به دو دلیل می توانند وجوه خود را برداشت کنند: مستمری در 60 سالگی یا خرید اولین خانه خود.
اگر به هر دلیل دیگری بخواهند پول خود را خارج کنند، هزینه آن تنبیهی است. دولت 25 درصد از آنچه را که بیرون می آورد، پس می گیرد و مستقیماً پس انداز مردم را غارت می کند.
به این موضوع نگاه کنید و تقریباً می توانید منطق آن را ببینید. مادام العمر ایساها قرار است پس انداز را برای اهداف بلندمدت تشویق کنند، بنابراین ساختن حصارها در اطراف آن گلدان منطقی است.
اما در واقع، یکی دیگر از درخشش های خزانه داری آن را کاملا غیرقابل دفاع می کند: اینکه حداکثر ارزش اولین خانه ای که می توانید با استفاده از وجوه مادام العمر Isa خریداری کنید، به طور خودسرانه روی 450,000 پوند محدود شده است – و این محدودیت با شاخص مرتبط نیست.
این بدان معناست که قدرت خرید واقعی Isa مادام العمر از زمانی که معرفی شد رو به زوال بوده است. بر اساس گزارش اداره ملی آمار، بین دسامبر 2016 و دسامبر 2021 میانگین قیمت مسکن در انگلیس 24 درصد افزایش یافته است.
میانگین خرج شده توسط خریدارانی که برای اولین بار خرج می‌کنند، در بسیاری از نقاط کشور به اندازه‌ای کم است که سقف آن مشکلی ایجاد نمی‌کند، حداقل هنوز – اگرچه اگر روند قیمت مسکن را در طول “طول عمر” عمر Isa پیش‌بینی کنیم، قیمت آن مشکلی نخواهد داشت. همه جا بالاخره
اما در لندن، جایی که بحران مسکن و هزینه زندگی برای جوانان شدیدتر است، زندگی ایسا در حال حاضر به یک تله مالی سمی تبدیل می‌شود. طبق گفته Rightmove، میانگین هزینه یک خانه برای اولین بار در حال حاضر 500000 پوند است.
بدتر از آن، هیچ تمهیدی برای مردم وجود ندارد که با هم خرید کنند تا کمک هزینه های خود را جمع کنند. گرفتن وام مسکن در ملکی به ارزش بیش از 450000 پوند ممکن است برای بسیاری دشوار باشد، اما برای دو نفر بسیار کمتر است – برای مثال، یک زن و شوهر حرفه ای جوان به دنبال جایی برای سکونت، شاید با فضایی برای یک خانواده هستند.
همه اینها افرادی را که در طول عمر خود به عیسی پرداخته اند در موقعیت بسیار دشواری قرار می دهد. هر سال، مگر اینکه توقف مداوم یا کاهش قیمت مسکن وجود داشته باشد، دامنه املاکی که آنها می توانند با پس انداز خود خریداری کنند، محدود می شود، حتی با افزایش ارزش نقدی آن پس انداز.
بهترین توضیحی که برای این موضوع داشته ام این است که خزانه داری می خواست از دیده شدن برای کمک به وضعیت بهتر جلوگیری کند. یک منبع دولتی به تحقیقات بنیاد رزولوشن اشاره کرد که نشان می‌دهد ثروت مادام‌العمر عیسی به طور نامتناسبی در اختیار افراد در پنجک بالاتر درآمد است.
اما این یک منطق عجولانه است. هر سیاستی که پس‌انداز را ترکیب میکند به نفع کسانی است که می‌توانند پس‌انداز بیشتری داشته باشند، و سیاستی که با هدف کمک به خریدارانی که برای اولین بار از خط خارج می‌شوند، لزوماً باید از کسانی که تقریباً آنجا هستند، حمایت کند، نه افرادی که نزدیک به خرید خانه نیستند.
تا زمانی که اقدامی صورت نگیرد، صدها هزار نفر در صورت تمایل به خرید خانه مناسب، ممکن است مجبور شوند یک چهارم پس انداز خود را به دولت تحویل دهند.
با این حال هیچ نشانی از هیچ اقدامی وجود ندارد. به گفته منابع دولتی بررسی بازار داخلی وام مسکن آتی وزارت خزانه داری به طول عمر Isa نگاه نخواهد کرد.
اگر چنین است، محافظه کاران در معرض خطر از دست دادن یک پیروزی آسان در سیاست مسکن هستند، در حالی که تعداد کمی در زمین وجود دارند. پیوند فهرست بندی سقف (اگر آنها آن را لغو نکنند) و اجازه دادن به خریداران واجد شرایط برای ادغام کمک هزینه های خود هزینه زیادی نخواهد داشت، مگر شاید با تشویق مردم به باز کردن Isaهای مادام العمر.
اما این یک موهبت واقعی برای صدها هزار پس‌انداز خواهد بود – و یک پول معوقه برای جوانان خواهد بود، زیرا دولت مالیات بر حقوق بازنشستگی را کاهش می‌دهد. به هر حال، در آن صورت صدراعظم موفق شد بر هر گونه نگرانی در مورد کمک نامتناسب به افراد بهتر غلبه کند.
این خبر از خبرگزاری های بین المللی معتبر گردآوری شده است و سایت اخبار امروز آبان نیوز صرفا نمایش دهنده است. آبان نیوز در راستای موازین و قوانین جمهوری اسلامی ایران فعالیت میکند لذا چنانچه این خبر را شایسته ویرایش و یا حذف میدانید، در صفحه تماس با ما گزارش کنید.
