آبان نیوز انتشار آخرین خبرهای سیاسی اقتصادی اجتماعی ورزشی فناوری در آبان نیوز
به گزارش دپارتمان اخبار بین المللی پایگاه خبری آبان نیوز ،
اسکات موریسون به مستاجران گفته است که بهترین راهی که دولت می تواند از آنها حمایت کند، کمک به آنها برای خرید خانه است، در شرایطی که کارشناسان مسکن به عنوان لحظه “اجازه دهید کیک بخورند” توصیف کرده اند.
نخست‌وزیر این اظهارات را در برنامه امروز چهارشنبه کانال نه بیان کرد، پس از اینکه از او پرسیده شد که چرا در بودجه فدرال که سه‌شنبه شب صادر شد، حمایت بیشتری از اجاره‌کنندگان وجود ندارد.
موریسون گفت: «این مربوط به ورود استرالیایی‌ها به خانه‌ها است. “بهترین راه برای حمایت از افرادی که خانه اجاره می کنند، کمک به آنها برای خرید خانه است.”
موریسون گفت گسترش طرح تضمین وام مسکن، که به مردم اجازه می دهد تا 95 درصد از ارزش دارایی خود را بدون نیاز به گرفتن بیمه وام مسکن وام بگیرند، حمایتی برای افرادی است که با استطاعت اجاره دست و پنجه نرم می کنند، زیرا “مردمی که خانه می خرند، مستاجر هستند.” .
او گفت: “اطمینان از اینکه مستأجران بیشتری می توانند خانه خود را بخرند و امنیت مالکیت خانه را به دست آورند، این یکی از محورهای اصلی این بودجه بود و یکی از تعهدات کلیدی بود که من از زمان انتخابات گذشته به آن عمل کرده ام.”
دکتر کریس مارتین، کارشناس سیاست مسکن در دانشگاه نیو ساوت ولز، گفت که اظهار نظر نخست وزیر “یک لحظه واقعی بود که اجازه دهید آنها کیک بخورند”.
مارتین گفت: “30 درصد افراد کم درآمد در بازار اجاره خصوصی 500 دلار پس انداز برای مواقع اضطراری ندارند، چه رسد به سپرده 5٪ برای وام مسکن.”
او گفت ضمانت وام مسکن اول، که دو برابر شد و به 50,000 مکان در سال در بودجه رسید، “به افراد نسبتا کمی که در موقعیتی نزدیک به مالکیت خانه هستند، کمک خواهد کرد.”
این ضمانت به آنها اجازه می‌دهد تا بیش از آنچه که در غیر این صورت می‌توانند وام بگیرند و در یک حراجی از شخصی پیشی بگیرند و احتمالاً قیمت جدیدی را در همان زمان تعیین کنند.»
مارتین گفت که افزایش 2 میلیارد دلاری سقف تعهدات تضمین شده توسط شرکت ملی تامین مالی و سرمایه گذاری مسکن، که سقف کل را به 5.5 میلیون دلار افزایش می دهد، خوشایند بود اما برای معکوس کردن چندین دهه کمبود بودجه در بخش مسکن اجتماعی کافی نیست.
او گفت: «مسکن اجتماعی برای رشد بودجه تامین نمی شود. این کشور در 20-30 سال گذشته با جیره غذایی گرسنگی استفاده میکند و هنوز هم در این بودجه با جیره‌های گرسنگی است.
“شهروندان درجه دو”
دکتر کاساندرا گلدی، مدیر اجرایی شورای خدمات اجتماعی استرالیا، گفت که دولت فدرال با اجاره‌کنندگان مانند شهروندان درجه دوم رفتار میکند.
او گفت: “اجاره باید یک گزینه مناسب، مطمئن و طولانی مدت برای قرار دادن سقف بالای سر و داشتن خانه باشد.”
بهترین راه برای حمایت از مستأجران این است که درآمدهایشان را بالا ببریم تا بتوانند بهتر از پس اجاره برآیند و مسکن اجتماعی بسازند.
گلدی گفت که برنامه 5 میلیارد دلاری کمک به اجاره مشترک المنافع تنها 73 دلار در هفته برای یک فرد مجرد انجام می شود، تخصیصی که در بیش از 20 سال گذشته به صورت واقعی افزایش نیافته است. در همین حال، اجاره‌بها در استرالیای منطقه‌ای از زمان شروع همه‌گیری 18 درصد افزایش یافته است.
او گفت: “اقدامات مسکن اعلام شده در بودجه دیشب تنها باعث افزایش قیمت مسکن می شود.” “آنها به افرادی که کم درآمدتر هستند کمک نمی کنند تا سقفی بالای سر خود داشته باشند.”
دکتر مایکل فاثرینگهام، مدیر عامل موسسه تحقیقات مسکن و شهرسازی استرالیا، گفت: سیاستی که فرض می‌کرد اکثر مردم می‌توانند خانه بخرند یا حتی می‌خواهند، دیگر برای هدف مناسب نیست.
نسبت استرالیایی‌هایی که در املاک اجاره‌ای خصوصی زندگی می‌کنند، چه به دلیل افزایش تحرک یا کمبود مسکن، با کاهش نسبت افرادی که دارای خانه هستند یا در مسکن اجتماعی زندگی می‌کنند، افزایش یافته است.
فوترینگهام گفت: «بنابراین ما نمی‌توانیم آن را نادیده بگیریم، و نحوه زندگی مردم در آن را نادیده بگیریم.
این خبر از خبرگزاری های بین المللی معتبر گردآوری شده است و سایت اخبار روز ایران و جهان آبان نیوز صرفا نمایش دهنده است. آبان نیوز در راستای موازین و قوانین جمهوری اسلامی ایران فعالیت میکند لذا چنانچه این خبر را شایسته ویرایش و یا حذف میدانید، در صفحه تماس با ما گزارش کنید.
