بازسازی ساختمان‌های قدیمی بریتانیا چگونه می‌تواند 35 میلیارد پوند پول جدید ایجاد کند | صنعت ساخت و ساز

آرتحقیقات نشان می‌دهد که تجهیز ساختمان‌های تاریخی بریتانیا، از خانه‌های شهری گرجستان گرفته تا کارخانه‌ها و کارخانه‌هایی که انقلاب صنعتی را آغاز کردند، می‌تواند سالانه 35 میلیارد پوند بازده اقتصادی ایجاد کند، شغل ایجاد کند و نقش مهمی در دستیابی به اهداف اقلیمی ایفا کند.

بر اساس گزارشی که توسط National Trust، Historic England و پیشرو تهیه شده است، بهبود بهره وری انرژی در املاک تاریخی – آنهایی که قبل از سال 1919 ساخته شده اند – می تواند انتشار کربن از ساختمان های بریتانیا را سالانه 5٪ کاهش دهد و خانه های قدیمی را گرم تر و ارزان تر کند. سازمان های دارایی

تقریباً یک چهارم خانه‌های بریتانیا، 6.2 متر ملک، قبل از سال 1919 ساخته شده‌اند و تقریباً یک سوم املاک تجاری، حدود 600000، نیز مکان‌های تاریخی هستند. آنها مسئول حدود یک پنجم انتشار گازهای گلخانه ای کشور هستند و ساختمان های قدیمی بخش قابل توجهی را تشکیل می دهند.

مقاوم‌سازی ساختمان‌های قدیمی – مانند اطمینان از کارآمدتر بودن پنجره‌ها و سیستم‌های گرمایشی آن‌ها – انتشار گازهای گلخانه‌ای را کاهش می‌دهد و می‌تواند طول عمر آنها را افزایش دهد. از انتشار کربن ناشی از کوبیدن و ساخت و ساز از ابتدا جلوگیری می کند، به ویژه مقدار زیادی که از سیمان و فولاد تولید شده در ساخت و ساز ساطع می شود.

بر اساس این گزارش که حامیان آن عبارتند از انجمن مسکن Peabody، crown estate و Grosvenor، یک کمپین ملی مقاوم‌سازی سالانه از طریق فعالیت‌های ساخت‌وساز و مزایای مهم برای بخش‌های گردشگری و مهمان‌نوازی به تولید اقتصادی اضافی 35 میلیارد پوندی منجر می‌شود. شرکت املاک دوک وست مینستر.

خیابان پی بادی در پیملیکو در لندن، دو تراس از آپارتمان‌های پلکانی که در سال 1876 ساخته شد و متعلق به پی بادی بود، به عنوان بخشی از یک آزمایش برای درک چگونگی مقاوم‌سازی ساختمان‌های میراثی مورد استفاده قرار گرفت. در همین حال، کار در خانه کانادا در منچستر، که در سال 1909 ساخته شده و متعلق به گروسونور است، برای بهبود عملکرد زیست‌محیطی آن در حال انجام است، در حالی که انگلستان تاریخی چندین ساختمان فهرست شده را در قرن هجدهم در Shrewsbury Flaxmill Maltings بازسازی کرده است. آسیاب و کوره اصلی.

باب کرسلیک، رئیس Peabody، گفت: «کارآمد کردن انرژی این ساختمان‌ها باعث افزایش هزینه‌ها در صنعت ساخت‌وساز، حمایت از حدود 290000 شغل در زنجیره‌های تامین و افزایش گردشگری و مهمان‌نوازی مرتبط با میراث می‌شود.

«و در صورت نیاز، کارآمدتر کردن خانه‌های مسن‌تر در مصرف انرژی، زندگی افرادی را که در آن‌ها زندگی و کار می‌کنند، تغییر می‌دهد، هزینه‌های انرژی خانوار را کاهش می‌دهد و سلامت و رفاه را بهبود می‌بخشد.»

سازمان‌های پشتیبان این گزارش از دولت می‌خواهند تا با صنعت همکاری کند تا مهارت‌ها، آموزش، بودجه، استانداردها و توصیه‌ها را در یک استراتژی مقاوم‌سازی ملی جمع‌بندی کند، زیرا بریتانیا تنها نیمی از کارگران ماهر مورد نیاز برای مقاوم‌سازی تمام ساختمان‌های قدیمی را دارد.

این گزارش که به طور رسمی در رویدادی در کاخ وست مینستر در روز سه‌شنبه ارائه می‌شود، نشان می‌دهد که سالانه به بیش از 105000 کارگر جدید از جمله لوله‌کش، برق‌کار، نجار و داربست نیاز است تا صرفاً در بازسازی ساختمان‌های تاریخی بریتانیا کار کنند. برای سه دهه آینده برای بریتانیا برای رسیدن به هدف خالص صفر سال 2050. این شامل 14500 برقکار و 14300 لوله کش می شود.

در حال حاضر حدود 100000 نفر بر روی بناهای تاریخی کار می کنند. اما مناسب سازی ساختمان ها نیازمند مهارت ها و آموزش های تخصصی بیشتری است. لوله‌کش‌ها باید بتوانند با پمپ‌های حرارتی و دیگ‌های هیدروژنی کار کنند و بسیاری از کارگران باید مهارت‌های تخصصی بیشتری برای اطمینان از حفاظت از ویژگی‌های میراث یاد بگیرند.

این صنعت مدت‌هاست که از کمبود مهارت‌ها به دلیل پیری نیروی کار، که با همه‌گیری کووید-۱۹ و برگزیت تشدید شده، شکایت کرده است.

یکی از تفاوت‌های کلیدی بین ساختمان‌های قدیمی و مدرن این است که هر نوع ساختمان چگونه جریان هوا و رطوبت را مدیریت می‌کند: ساختمان‌های جدید طوری ساخته می‌شوند که هوابند باشند. با تغییر استانداردهای زندگی، با دوش، گرمایش، ماشین لباسشویی و خشک کن در خانه های مردم، خطر تجمع رطوبت در خانه های قدیمی افزایش یافته است.

سازمان‌ها از دولت می‌خواهند که مالیات کارآموزی را انعطاف‌پذیرتر کند و اجازه دهد وجوه مصرف‌نشده برای آموزش افراد بیشتری در زمینه مقاوم‌سازی میراث، مانند تأمین بودجه برای کمپ‌های آموزشی شش تا هشت هفته‌ای، هدایت شود. حدود 3.3 میلیارد پوند وجوه استفاده نشده از این مالیات بین ماه مه 2019 تا ژوئیه 2022 به خزانه داری بازگردانده شد.