برنامه تیلور ویمپی در بحبوحه رکود در بازار مسکن بریتانیا کاهش مشاغل را دارد | تیلور ویمپی

تیلور ویمپی در حال برنامه ریزی برای کاهش مشاغل است زیرا سازنده خانه نسبت به کاهش فروش در آخرین نشانه از رکود در بازار مسکن بریتانیا هشدار داده است.

این شرکت گفت که کاهش مشاغل بخشی از تلاش برای صرفه جویی 20 میلیون پوندی در هزینه ها در سال است. جنی دالی، مدیر اجرایی، از بیان اینکه چه تعداد از 5000 نیروی کار تحت تأثیر قرار خواهند گرفت، خودداری کرد و افزود که رایزنی های کارکنان در حال انجام است.

این کاهش ها ترکیبی از تعدیل نیروها و پر نکردن پست های خالی پس از توقف استخدام و همچنین اعزام مجدد افراد در کسب و کار خواهد بود.

تیلور ویمپی از اواخر تابستان گذشته شروع به کاهش خرید زمین کرد و تخمین می زند که امسال 9000 تا 10500 خانه را تکمیل خواهد کرد. این یک کاهش شدید نسبت به سال گذشته 14154 است – و نزدیکتر به 9609 مورد است که در سال 2020 همه گیر شد، زمانی که بازار مسکن به طور موقت پس از شیوع کووید-19 متوقف شد.

این شرکت در آغاز فصل فروش کلیدی بهار اعلام کرد که نرخ فروش آن برای خانه‌های شخصی تقریباً 40 درصد کاهش یافته و به 0.62 در هفته رسیده است، در مقایسه با 1.02 در سال گذشته. بین اکتبر و دسامبر نرخ فروش حتی بدتر بود و به 0.4٪ کاهش یافت. دالی گفت: «اعداد ربع چهارم و اوایل سال جاری بیشتر شبیه ارقامی بود که در طول بحران بزرگ مالی دیدیم.

او به هرج و مرج ایجاد شده در بازار وام مسکن توسط مینی بودجه فاجعه بار لیز تراس در ماه سپتامبر اشاره کرد. برخی از نرخ های ثابت وام مسکن در ماه اکتبر به بالای 6 درصد جهش کردند، اما از آن زمان به بین 4 تا 5 درصد کاهش یافته است.

دفتر سفارش تیلور ویمپی در پایان فوریه شامل 8078 خانه به ارزش 2.2 میلیارد پوند بود که نسبت به 10934 خانه به ارزش 2.9 میلیارد پوند در سال گذشته کاهش داشت. نرخ کنسلی از 14 درصد به 17 درصد افزایش یافت زیرا مشتریان بیشتری تصمیم گرفتند که خرید خانه را ادامه ندهند.

انجمن ساختمان در سراسر کشور روز چهارشنبه گزارش داد که رشد سالانه قیمت مسکن در ماه فوریه برای اولین بار در سه سال گذشته منفی شد و ضعیف‌ترین نرخ از سال 2012 بود. کارشناسان مسکن کاهش قیمت را بین 5 تا 20 درصد در سال جاری پیش‌بینی می‌کنند.

در آن روز، اندرو بیلی، رئیس بانک انگلستان، سیگنال داد که نرخ بهره ممکن است پس از 10 افزایش متوالی نرخ که نرخ اصلی آن را به 4 درصد رسانده به اوج خود رسیده باشد.

تیلور ویمپی موفق شد قیمت های خود را در سال 2022 به میانگین 352000 پوند برای یک خانه خصوصی افزایش دهد و 8 درصد افزایش هزینه های ساخت را جبران کند و سود سالانه قبل از مالیات 643.6 میلیون پوند به دست آورد که از 555.5 میلیون پوند در سال 2021 بیشتر شده بود. تورم هزینه از آن زمان بین 9 تا 10 درصد افزایش یافته است.