چشم انداز ضعیف اقتصادی بریتانیا بر بازار مسکن تاثیر می گذارد. افزایش زودهنگام حقوق کارگران – کسب و کار زنده | کسب و کار

نتایج کامل سالانه تیلور ویمپی در صبح امروز نشان می دهد که عملکرد بسیار قوی در سال 2022 داشته است، اما با چشم انداز چالش برانگیز، اما قابل کنترل برای سال 2023 روبرو است.

بنابراین می گوید اولی کریسی، تحلیلگر تحقیقات حقوق صاحبان سهام در کویلتر شویوت، که نشان می دهد که سازنده خانه امیدوار است قیمت ها را حفظ کند، در حالی که خانه های کمتری بسازد.

«آنچه به ویژه قابل توجه است، تأثیر متقابل بین حجم و قیمت است.

تیلور ویمپی نشان داده است که با وجود شواهد اخیر شاخص قیمت مسکن، قیمت‌های فروش احتمالا ثابت باقی می‌مانند، با میانگین قیمت برای تکمیل‌های خصوصی 367 ​​هزار پوند – برابر با میانگین در 22 H2. با این حال، این شرکت همچنین کاهش قابل توجهی در حجم را به محدوده 9000 تا 10500 نشان داد که کاهشی در حدود -30 درصد نسبت به سال گذشته داشت.

این معادل نرخ فروش هفتگی 0.5-0.7 برابر است و با توجه به اینکه نرخ فروش در ماه فوریه 0.66 برابر در بالای این محدوده بود، کاهش بیشتر اعتماد خریداران را نشان می دهد. به همین ترتیب، نشان می دهد که ارقام اجماع تحلیلگران، که در حال حاضر 11000+ را پیش بینی می کنند، بسیار بالا هستند و امروز صبح کاهش خواهند یافت.

قیمت فروش احتمالاً تحت تأثیر سطح رزروهای انجام شده قبل از تکمیل است، که کمتر از سال گذشته است اما همچنان برابر با بیش از 8000 خانه / 2.2 میلیارد پوند است. برای استراتژی تیلور ویمپی، جایگزینی این رزروها برای سال آینده و حداقل حفظ یا افزایش نرخ فروش به سطوح عادی تر، بسیار مهم است.

کارکنان زنجیره ساندویچ Pret a Manger در ماه آینده افزایش حقوق دریافت می کنند، زیرا این شرکت به دنبال اجتناب از نقض قوانین حداقل دستمزد است.

Pret a Manger حقوق کارگران خود را از اول آوریل افزایش می دهد، زمانی که دستمزد ملی زندگی (NLW) تعیین شده توسط دولت افزایش می یابد.

“اعضای تیم” پرت شاهد افزایش دستمزد بین 10.60 تا 11.90 پوند در ساعت خواهند بود که از 10.30 تا 11.55 پوند در ساعت در حال حاضر افزایش می یابد.

دستمزد باریستا بسته به موقعیت مکانی و تجربه از 10.85 تا 12.50 پوند بین 11.20 تا 12.85 پوند افزایش خواهد یافت.

این حرکت پرت را در سمت راست قانون نگه می دارد، زیرا حداقل مبلغی که شرکت ها مجاز به پرداخت به افراد بالای 23 سال هستند به 10.42 پوند افزایش می یابد.

کارگران پیش‌رو آخرین بار شاهد افزایش دستمزد خود در دسامبر بودند، زیرا بخش مهمان‌نوازی در تلاش برای جذب کارگران در طول شلوغی پیش از کریسمس بود.

این افزایش دستمزدها باید به کارکنان پرت کمک کند تا از بحران جاری هزینه زندگی عبور کنند، در زمانی که تورم خواربار فروشی به رکورد 17.1 درصد رسیده است.

اما ممکن است به نگرانی بانک انگلستان مبنی بر ایجاد فشارهای تورمی در اقتصاد اضافه کند.

صبح بخیر، و به گزارش ما در زمینه تجارت، بازارهای مالی و اقتصاد جهانی خوش آمدید.

یکی از بزرگ‌ترین خانه‌سازان بریتانیا اعلام کرده است که فروش و رزرو در سال جاری ضعیف شده است، زیرا بازار مسکن با نرخ‌های بهره بالاتر سرد شده است.

اما، نشانه هایی نیز وجود دارد که نشان می دهد بازار ممکن است پس از کاهش تقاضا در پایان سال گذشته در حال افزایش باشد.

تیلور ویمپی امروز صبح گزارش داده است که نرخ فروش خصوصی آن در سال جاری تاکنون 0.62 خانه به ازای هر فروشگاه در هفته بوده است که از 1 در هفته در سال 2022 کمتر است.

نرخ کنسلی 17 درصد از 14 درصد برای دوره مشابه در سال 2022 افزایش یافته است، که نشان می دهد مشتریان بیشتری برنامه خرید خانه را رها می کنند.

تیلور ویمپی می‌گوید که معاملات فعلی نشانه‌هایی از بهبود را از سه ماهه چهارم سال 2022 نشان می‌دهد – زمانی که آشفتگی بازار ناشی از بودجه کوچک به تقاضا ضربه زد.

اما، اضافه می کند، ما فقط در آغاز فصل فروش بهار هستیم:

همانطور که قبلاً اعلام شد، در حالی که مشاهده افزایش فروش و علاقه مداوم مشتریان به خانه‌هایمان دلگرم‌کننده است، نرخ رزرو ما به طور قابل‌توجهی کمتر از سال‌های اخیر است، زیرا نگرانی‌های مربوط به مقرون‌به‌صرفه، به‌ویژه برای خریدارانی که برای اولین‌بار خرید می‌کنند، منعکس شده است. برنامه های ساخت ما برای سال.

همانطور که این وبلاگ دیروز را پوشش داد، تاییدیه های وام مسکن و وام های مسکن بریتانیا در ژانویه کاهش یافت در حالی که رشد سالانه قیمت مسکن در فوریه برای اولین بار در سه سال گذشته منفی شد.

نتایج کل سال تیلور ویمپی نشان می دهد که سود پیش از مالیات آن در سال گذشته تقریباً 22 درصد رشد داشته است و از 679.6 میلیون پوند به 827.9 میلیون پوند رسیده است.

از نظر قیمت‌گذاری، این شرکت انتظار دارد میانگین قیمت‌گذاری برای تکمیل‌های خصوصی در نیمه اول سال 2023 در سطحی مشابه با 367 هزار پوندی باشد که در نیمه دوم سال گذشته به دست آمد.

جنی دالیمدیر اجرایی، می گوید “کنترل های عملیاتی سخت و نظم قیمت” به رشد حاشیه سود در سال گذشته کمک کرد. اما، او هشدار می دهد که “چشم انداز ضعیف اقتصادی” در کوتاه مدت به تقاضا ضربه خواهد زد.

در سالی که با دو نیمه متمایز مشخص شد، ما به سرعت و قاطعانه برای رسیدگی به شرایط بازار در حال تغییر در نیمه دوم سال اقدام کردیم و به تمرکز بر کارایی و تعالی عملیاتی ادامه دادیم.

در حالی که پس‌زمینه اقتصادی ضعیف‌تر همچنان بر دورنمای کوتاه‌مدت تأثیر می‌گذارد، علاقه مشتریان به خانه‌های ما همچنان خوب است و در حالی که هنوز در ابتدای سال است، معاملات نشانه‌هایی از بهبود را در مقایسه با سه ماهه چهارم نشان داده است. 2022.”

همچنین امروز در راه است

امروز نظرات اقتصاددانان ارشد بانک مرکزی انگلستان را در مورد چشم انداز اقتصادی خواهیم شنید. قرص هاو امروز بعد از ظهر در مورد اینکه آیا سال 2023 “سال رشد یا بقا” خواهد بود، سخنرانی خواهد کرد.

دیروز، اندرو بیلی، فرماندار BoE، نشان داد که نرخ بهره پس از 10 بار افزایش متوالی از دسامبر 2021، ممکن است به اوج خود رسیده باشد.

آخرین داده های تورم منطقه یورو نشان می دهد که آیا کاهش هزینه های زندگی در ماه فوریه اصلاً کاهش یافته است یا خیر. پیش‌بینی می‌شود که تورم سالانه CPI در سراسر منطقه یورو از 8.6 درصد در ژانویه به 8.2 درصد کاهش یابد که همچنان چهار برابر هدف رسمی بانک مرکزی اروپا است.

اما، مایکل هیوسون از CMC Markets می‌ترسد که این گزارش می‌تواند یک «سورپرایز بالا» باشد. او اشاره می کند که قیمت مواد غذایی همچنان در حال افزایش است (مانند بریتانیا):

هیوسون می گوید:

بسیاری از این واقعیت که تورم سرفصل اتحادیه اروپا شاهد کاهش شدید از 9.2 درصد در دسامبر به 8.6 درصد در ژانویه بوده است، بسیاری بر این باورند که ما می‌توانیم در طول ماه‌های آینده شاهد کاهش شدید در اعداد اصلی باشیم. .

در حالی که یک پیشرفت دلگرم کننده، همراه با کاهش شدید در تیترهای تیترها نیز مشاهده می شود، به نظر می رسد هر گونه امیدی برای ادامه آن پس از اعداد سریع CPI این هفته از فرانسه، اسپانیا و آلمان کاهش یافته است، که همه آنها در ماه فوریه شاهد افزایش غافلگیرکننده در تیتر بودند. نرخ تورم، ناشی از افزایش شدید قیمت مواد غذایی است.

کاهش اخیر در تورم کل نیز در قیمت‌های اصلی منعکس نمی‌شود و تا آنجا که به دستمزدها مربوط می‌شود، این نرخ‌ها همچنان در حال افزایش هستند.

برنامه کار

• ساعت 10 صبح به وقت گرینویچ: نرخ تورم منطقه یورو در ماه فوریه

• ساعت 10 صبح به وقت گرینویچ: نرخ بیکاری منطقه یورو در ماه ژانویه

• ساعت 12:30 به وقت گرینویچ: حساب های جلسه سیاست پولی بانک مرکزی اروپا

• ساعت 13:30 به وقت گرینویچ: گزارش اولیه مطالبات بیکاری ایالات متحده

• ساعت 3 بعدازظهر به وقت گرینویچ: هاو پیل، اقتصاددان ارشد بانک مرکزی انگلستان درباره «چشم انداز اقتصادی 2023 – سال رشد یا بقا؟» سخنرانی می کند.