آبان نیوز انتشار آخرین خبرهای سیاسی اقتصادی اجتماعی ورزشی فناوری در آبان نیوز
به گزارش دپارتمان اخبار بین المللی پایگاه خبری آبان نیوز ،
داده های سراسری نشان می دهد که رشد سالانه قیمت مسکن در بریتانیا در فوریه برای اولین بار در سه سال گذشته منفی شد و به پایین ترین سطح خود از نوامبر 2012 رسید.
کاهش 1.1 درصدی سالانه قیمت ها نشان دهنده اولین کاهش سالانه هزینه یک خانه از ژوئن 2020 است، زمانی که بازار مسکن پس از اولین قرنطینه کووید بازگشایی شد.
قیمت مسکن در ماه فوریه در مقایسه با ماه قبل، ششمین ماه متوالی است که بر اساس نظرسنجی منظم جامعه ساختمان کاهش یافته است، 0.5 درصد کاهش یافت.
قیمت میانگین یک خانه به 257406 پوند کاهش یافت که تقریباً 900 پوند کمتر از یک ماه قبل است. قیمت مسکن در بریتانیا اکنون 3.7 درصد کمتر از اوج قیمتی است که در آگوست 2022 به آن رسیده بود.
انتشار اخیر داده‌های ضعیف قیمت مسکن با آشفتگی در بازارهای مالی آغاز شد که توسط مینی بودجه فاجعه‌بار لیز تراس در سپتامبر گذشته آغاز شد.
رابرت گاردنر، اقتصاددان ارشد Nationwide، گفت: «در حالی که شرایط بازار مالی مدتی پیش عادی شد، فعالیت بازار مسکن کماکان باقی مانده است.
“این احتمالاً منعکس کننده تأثیر طولانی مدت بر اعتماد و همچنین تأثیر تجمعی فشارهای مالی است که برای مدتی بر خانوارها فشار آورده است.”
قیمت مسکن در زمانی کاهش یافته است که منابع مالی خانوار تحت فشار افزایش نرخ بهره و تورم بالا قرار گرفته است که از افزایش دستمزدها پیشی گرفته است.
Nationwide گفت که پیش‌بینی اینکه چه زمانی ممکن است بازار مسکن مجدداً شتاب بگیرد دشوار است زیرا “به نظر می‌رسد که باد مخالف اقتصادی نسبتا قوی باقی بماند.”
اگرچه نرخ وام مسکن در ماه‌های اخیر تثبیت شده است، اما بسیار بالاتر از پایین‌ترین نرخ ثبت‌شده در سال 2021 باقی می‌ماند و بسیاری انتظار دارند که بازار کار در ماه‌های آینده تضعیف شود و نااطمینانی بیشتری برای خریداران مسکن آینده ایجاد کند.
پس از ارتقاء خبرنامه
یک نظرسنجی اخیر نشان داد که کسانی که می خواهند خانه خود را در شرایط فعلی بفروشند باید به طور متوسط 14000 پوند از قیمت اصلی خود بتراشند.
وب‌سایت املاک Zoopla دریافت که تقاضا از سوی خریداران مسکن ضعیف‌تر بوده و قیمت درخواستی بیش از 40 درصد از خانه‌هایی که در حال حاضر برای فروش فهرست کرده بود، کاهش یافته است.
علیرغم کاهش اخیر قیمت خانه، Nationwide متوجه شد که خریدارانی که برای اولین بار به طور متوسط درآمد دارند و به دنبال خرید یک خانه معمولی هستند، همچنان با بازپرداخت وام مسکن بالاتر از حد متوسط روبرو هستند.
علاوه بر این، به دلیل افزایش هزینه های زندگی و افزایش اخیر اجاره بها در بخش خصوصی اجاره ای، پس انداز برای سپرده گذاری نیز با چالش هایی مواجه خواهند شد.
این خبر از خبرگزاری های بین المللی معتبر گردآوری شده است و سایت اخبار روز ایران و جهان آبان نیوز صرفا نمایش دهنده است. آبان نیوز در راستای موازین و قوانین جمهوری اسلامی ایران فعالیت میکند لذا چنانچه این خبر را شایسته ویرایش و یا حذف میدانید، در صفحه تماس با ما گزارش کنید.
