رشد سالانه قیمت مسکن منفی می شود و به ضعیف ترین سطح از سال 2012 سقوط می کند – کسب و کار زنده | کسب و کار

صبح بخیر، و به گزارش ما در زمینه تجارت، بازارهای مالی و اقتصاد جهانی خوش آمدید.

انجمن ساختمان سراسری صبح امروز اعلام کرد رشد سالانه قیمت مسکن برای اولین بار از ژوئن 2020 به سمت محدوده منفی حرکت کرده است.

متوسط ​​قیمت یک خانه در ماه فوریه با 1.1 درصد کاهش نسبت به سال قبل به 257406 پوند رسید که ضعیف‌ترین نرخ از نوامبر 2012 است. در ژانویه، نرخ سالانه 1.1 درصد رشد نشان داد.

قیمت ها در مقایسه با ژانویه 0.5 درصد کاهش یافت، به دنبال کاهش 0.6 درصدی ماه قبل. این ششمین کاهش ماهانه متوالی بود و قیمت ها را 3.7 درصد پایین تر از اوج خود در ماه اوت گذاشت.

رابرت گاردنراقتصاددان ارشد کشور گفت:

روند اخیر داده های ضعیف قیمت مسکن با تلاطم بازار مالی در پاسخ به بودجه کوچک در پایان سپتامبر سال گذشته آغاز شد. در حالی که چندی پیش شرایط بازار مالی عادی شد، فعالیت بازار مسکن کماکان باقی مانده است.

این احتمالاً منعکس کننده تأثیر طولانی مدت بر اعتماد و همچنین تأثیر تجمعی فشارهای مالی است که برای مدتی بر خانوارها فشار آورده است. در واقع، تورم همچنان از رشد دستمزدها پیشی گرفته است و نرخ های وام مسکن به طور قابل توجهی بالاتر از پایین ترین نرخ ثبت شده در سال 2021 باقی مانده است. حتی اگر احساسات مصرف کننده در ماه های اخیر بهبود یافته است، همچنان در سطوح حاکم در اعماق بحران مالی فروکش کرده است.

در کوتاه مدت برای بازار سخت خواهد بود که شتاب زیادی را به دست آورد، زیرا به نظر می رسد که بادهای معکوس اقتصادی نسبتا قوی باقی می مانند، به طوری که انتظار می رود بازار کار به طور گسترده ای با کاهش اقتصاد در سه ماهه آینده تضعیف شود، در حالی که نرخ وام مسکن بسیار بالاتر از سطح پایین باقی می ماند. در سال 2021 غالب شد.

در نشانه دیگری از کاهش شدید بازار مسکن، خرمالویکی از بزرگ‌ترین خانه‌سازان بریتانیا، نسبت به کاهش سود در سال جاری هشدار داد و سود سهام خود را 75 درصد کاهش داد. این شرکت در سال گذشته 1.01 میلیارد پوند سود پیش از مالیات به دست آورد که 4 درصد افزایش داشت.

امروز تعداد زیادی داده دیگر و رئیس بانک انگلستان منتشر شده است اندرو بیلی کنفرانسی با هزینه زندگی که توسط گروه Brunswick و در شرکت اجتماعی کوین استریت لندن در اواخر صبح امروز برگزار می شود، سخنرانی خواهد کرد.

برنامه کار

• 8.15 صبح به وقت گرینویچ – 8.55 صبح به وقت گرینویچ: PMI تولیدی اسپانیا، ایتالیا، فرانسه و آلمان S&P Global برای ماه فوریه

• 8:55 صبح به وقت گرینویچ: بیکاری آلمان در ماه فوریه

• 9 صبح به وقت گرینویچ: نهایی PMI تولید S&P Global منطقه یورو برای فوریه

• ساعت 9:30 صبح به وقت گرینویچ: تأییدیه وام مسکن و اعتبار مصرف کننده بریتانیا برای ژانویه

• 9.30 صبح به وقت گرینویچ: نهایی PMI تولید S&P Global انگلستان برای فوریه

• 10:10 صبح به وقت گرینویچ: سخنرانی اندرو بیلی، رئیس بانک انگلستان

• 11 صبح به وقت گرینویچ: رشد تولید ناخالص داخلی ایتالیا برای سال 2023 (قبلی: 6.6٪)

• 13:00 به وقت گرینویچ: تورم آلمان در ماه فوریه

• 3 بعد از ظهر به وقت گرینویچ: PMI تولید ISM ایالات متحده برای فوریه (پیش بینی: 48)