شهرداران شهر خواستار توقف اجاره و ممنوعیت اخراج مستاجران انگلیس شدند | مسکن

شهرداران سه شهر از بزرگ‌ترین شهرها گفته‌اند که برای کمک به اجاره‌کنندگان برای مقابله با بحران هزینه‌های زندگی، توقف فوری اجاره‌بها و ممنوعیت اخراج باید در انگلیس اعمال شود.

این کشور را با اسکاتلند هماهنگ می کند، جایی که مستاجران تحت تدابیر اضطراری طراحی شده برای مهار یک “اضطراری بشردوستانه” اعلام شده توسط نیکولا استورجن در سپتامبر گذشته محافظت شده اند.

فعالان در نامه‌ای سرگشاده به مایکل گوو، وزیر افزایش سطح زندگی، روز چهارشنبه نوشتند: «افزایش هزینه‌های غذا و انرژی به این معناست که میلیون‌ها نفر در تلاش هستند تا زندگی خود را تامین کنند. “.

آنها افزودند: «تجمیع اجاره بها بلافاصله فشار میلیون‌ها نفر را کاهش می‌دهد و بحران تخلیه را که تأثیر اجتماعی ویرانگری دارد و میلیون‌ها هزینه برای شوراهای محلی و دولت خواهد داشت، متوقف می‌کند».

امضا کنندگان این نامه که توسط اتحادیه اجاره نشینان لندن هماهنگ شده بود، شامل اندی برنهام، شهردار منچستر و همتایانش در لیورپول و لندن، استیو روترام و صدیق خان بودند. از جمله رهبران حزب سبز و چندین رهبر اتحادیه کارگری به آنها پیوستند.

آنها ارقام رسمی را برجسته کردند که نشان می دهد اجاره دهندگان خصوصی در سراسر بریتانیا چهار یا پنج برابر بیشتر از مالکان برای هزینه های مسکن در سال مالی منتهی به 2021 هزینه کرده اند، و همچنین نظرسنجی انجام شده در سال گذشته توسط گروه کمپین Generation Rent که تنها 11٪ از صاحبخانه ها را نشان می دهد. که نرخ ها را افزایش داده بودند، افزایش هزینه های وام مسکن خود را به عنوان انگیزه ذکر کردند.

تحقیقات منتشر شده توسط موسسه خیریه بی خانمان Shelter در سپتامبر 2022 – تقریباً در همان زمانی که اولین وزیر اسکاتلند توقف اجاره و ممنوعیت اخراج را اعلام کرد – نشان داد که بیش از 1 میلیون مستأجر خصوصی در انگلیس، یا تقریباً یک نفر از هر هفت، شاهد افزایش اجاره بها در انگلستان بوده اند. ماه گذشته.

گزارش Shelter تصویری تلخ از وضعیت پیش روی مستاجران ترسیم کرد. این موسسه خیریه گفت که تحقیقات YouGov نشان می‌دهد که میلیون‌ها مستأجر خصوصی در انگلیس «به نقطه شکست رسیده‌اند» و تقریباً 2.5 میلیون مستأجر یا پشت سر گذاشته‌اند یا دائماً برای پرداخت اجاره بها تلاش می‌کنند – رقمی که گفته می‌شود از آوریل 2022 تا 45 درصد افزایش یافته است.

در همان زمان، اجاره بها در سراسر بریتانیا سر به فلک کشیده است، و در منچستر، بریستول، شفیلد و بیرمنگام با بیشترین سرعت افزایش به 20.5 درصد رسیده است. مبلغ اجاره بها در لندن در سال گذشته به طور متوسط ​​17.8 درصد افزایش یافته است و افزایش اجاره بها بین 30 تا 50 درصد به طور فزاینده ای رایج است.

در اسکاتلند، دولت سپتامبر گذشته تعطیلی کامل اجاره و ممنوعیت اخراج را اعلام کرد. این طرح تا سپتامبر امسال تمدید شده است، اما از آوریل اجازه افزایش اجاره بها تا 3 درصد و اخراج در شرایط سخت را می دهد.

کمپین‌ها از Gove خواستند تا اقداماتی را مطابق با قوانین سخت‌گیرانه‌تر اعمال‌شده و در حال حاضر در اسکاتلند ارائه کند.

رهبران محلی در انگلیس – از جمله آنها در لندن و بریستول – از وست مینستر خواسته اند تا به آنها اختیاراتی برای تعیین کنترل اجاره در مناطق خود بدهد. اما وزرا تاکید کرده اند که چنین کاری را انجام نخواهند داد.

هفته گذشته در مجلس عوام، نادیا ویتوم، نماینده حزب کارگر، این سوال را از وزیر مسکن، فلیسیتی بوکان، مطرح کرد و او پاسخ داد: “دولت از اعمال کنترل اجاره بها در بخش خصوصی اجاره حمایت نمی کند.” او گفت که کنترل‌ها «سرمایه‌گذاری را منع می‌کند، منجر به کاهش استانداردهای دارایی می‌شود و ممکن است اجاره فرعی غیرقانونی را تشویق کند».

با این حال، یکی از نمایندگان حزب محافظه کار به نفع کنترل اجاره بها صحبت کرده است. ناتالی الفیکه در مقاله‌ای برای Conservative Home در سپتامبر گذشته نوشت: «در این زمان‌های خارق‌العاده، مداخله دولت در اجاره‌ها برای مدت محدودی وجود دارد. او روز پنجشنبه افزود: «تأثیر بازپس گیری، به ویژه بر کودکان، واقعاً وحشتناک است. سال گذشته خواستار توقف اجاره و حمایت وام مسکن برای خانوارهای کم درآمد شدم. برای کمک به نگه داشتن مردم در خانه هایشان، باید کارهای بیشتری انجام شود، و به سرعت».

وزارت افزایش سطح، مسکن و جوامع گفت: «ما فشارهای ناشی از افزایش هزینه‌های زندگی را می‌شناسیم، به همین دلیل است که سال گذشته ۱۲۰۰ پوند حمایت مستقیم به میلیون‌ها خانوار ارائه کردیم، از جمله ۴۰۰ پوند برای هزینه‌های انرژی، و در سال آینده 1350 پوند بیشتر به خانواده های آسیب پذیر ارائه خواهد کرد.

یک سخنگوی گفت: “شواهد نشان می دهد که کنترل اجاره در بخش خصوصی کار نمی کند، که منجر به کاهش استانداردها و کمبود سرمایه گذاری می شود و ممکن است اجاره فرعی غیرقانونی را تشویق کند.”