آبان نیوز انتشار آخرین خبرهای سیاسی اقتصادی اجتماعی ورزشی فناوری در آبان نیوز
به گزارش دپارتمان اخبار بین المللی پایگاه خبری آبان نیوز ،
ساکنان خلیج بایرون خشم خود را از تأثیر اجاره‌های کوتاه‌مدت بر منطقه ابراز کرده‌اند و برخی ادعا می‌کنند منطقه مورد تهاجم قرار گرفته است.
کمیسیون برنامه ریزی مستقل نیو ساوت ولز اولین روز از جلسه استماع عمومی خود را در مورد پیشنهاد شورای محلی برای کاهش تعداد روزهای موجود برای اجاره های کوتاه مدت از 180 به 90 در سال برگزار کرد.
این پیشنهاد برای مناطق خاصی در شایر اعمال می شود و قصد دارد Airbnb و پلتفرم های مشابه را محدود کند و انگیزه مالی برای ترجیح دادن اجاره تعطیلات کوتاه مدت به اجاره بلندمدت را کاهش دهد.
کمیسیون از ساکنان محلی در مورد تأثیرات مسکن اجاره ای کوتاه مدت (STRA) بر منطقه شنید و بسیاری گفتند که رشد بازار بر امکانات، جوامع و شبکه های پشتیبانی محلی تأثیر گذاشته است.
بسیاری از دوستان و خانواده‌شان داستان‌هایی را به اشتراک گذاشتند که به دلیل کمبود اجاره مجبور شده‌اند در ماشین‌های خود زندگی کنند یا در محل کار بخوابند. کمیسیون شنیده است که بسیاری از خدمات محلی به دلیل ترک کارمندان به دلیل یافتن مسکن نمی توانند به درستی کار کنند.
دیگران شکایت داشتند که افزایش اجاره‌های کوتاه‌مدت جای محله‌ها را با خانه‌های مهمانی و گردشگران پر سر و صدا کرده است که منطقه را از احساس اجتماعی خالی کرده است.
جلسه سه شنبه پس از مداخله اخیر دولت ایالتی برای سلب اختیارات شورای محلی در خلیج بایرون برای محدود کردن استفاده از املاک مسکونی برای اقامت در تعطیلات، درست یک روز قبل از رای گیری شورا در مورد این موضوع بسیار مورد انتظار بود.
شورای بایرون شایر قرار بود در جلسه عادی روز پنجشنبه خود درباره پیشنهادی بحث و رأی گیری کند که قوانین برنامه ریزی را اصلاح می کند تا تعداد روزهای اجاره املاک در مناطق خاصی در شایر را از طریق پلتفرم هایی مانند Airbnb به گردشگران کاهش دهد.
این پیشنهاد فقط برای خانه‌ها و واحدهایی اعمال می‌شود که میزبانی در آنها حضور نداشته باشد و در بحبوحه نگرانی‌ها در مورد افزایش بی‌خانمان‌ها در جامعه محبوب ساحلی مطرح شد.
نماینده محلی، تامارا اسمیت، گفت که این منطقه به دلیل فشار فزاینده مسکن، که هم با بلایای سیل و هم با همه‌گیری کووید-19 تشدید شده، یک «جامعه آسیب دیده» است.
جان برهام، نماینده سابق مجلس، که خود را یک فعال اجتماعی توصیف کرد، گفت که منطقه مورد حمله توسعه دهندگان و سرمایه گذاران قرار گرفته است.
او به کمیسیون گفت: «این یک تهاجم به نظر می رسد. “این فراتر از مسائل مسکن است، بر ظرفیت ما به عنوان یک جامعه برای شکوفایی و انعطاف پذیری تأثیر می گذارد، زیرا منجر به از دست دادن جمعیت دائمی ما می شود.”
یکی دیگر از ساکنان، مندی نولان، گفت که زنان و کودکان بیش از هر زمان دیگری در خیابان زندگی می کنند، از جمله یک پیرمرد 70 ساله که 1000 روز را در ماشینش خوابیده است.
«این زنان افرادی هستند که در استرس مسکن قرار دارند و قبلاً هرگز در استرس مسکن نبوده اند. آنها اجاره نامه های بلند مدت داشته اند. آنها شغل معلمی دارند، شغل آشپزی در کافه ها دارند، در این جامعه شغل دارند. اینها افرادی نیستند که عادت به پریشانی داشته باشند.»
پس از ارتقاء خبرنامه
بایرون تحت فشار فزاینده ای قرار گرفته است، به طوری که تخمین زده می شود تا 35٪ از مسکن در منطقه توسط مسکن های اجاره ای کوتاه مدت اشغال شود، در حالی که اجاره های بلند مدت موجود از دسامبر 2020 10٪ کاهش یافته است.
این سقف در ماه دسامبر توسط شورا به اتفاق آرا به تصویب رسید، اما با مخالفت پلتفرم‌های اقامتی کوتاه‌مدت، از جمله Airbnb مواجه شد، که استدلال می‌کنند تغییرات پیشنهادی باعث افزایش عرضه کلی مسکن در شایر نمی‌شود.
دیوید والاس، که به عنوان یک آتش نشان کار می کند، گفت که کمبود مسکن به این معنی است که خدمات محلی قادر به یافتن کارکنان کافی برای حمایت واقعی از جامعه نیستند.
“اگر می خواهید یک مهمانی شبانه با دلاری بزرگ یا مهمانی شبانه مرغی در خیابان اوکلند داشته باشید، چند ملک اجاره ای بزرگ وجود دارد که می توانید برای آنها هزینه کنید و آن رویداد را برگزار کنید.”
اما اگر یک کارمند خدمات ضروری و یک متخصص مراقبت های ویژه پزشکی هستید، اجاره شش ماهه در دسترس شما نیست. این تقریباً دیستوپیک است، راهی که این در حال تکامل است. این ساختار جامعه ما را تضعیف می کند.
سارا ندای، معاون شهردار، با گفتن اینکه ساکنان قادر به رقابت با صنعت رو به رشد STRA و گردشگری نبوده اند، رسیدگی ها را آغاز کرد.
«آنها خانه نیستند. و افرادی که در تعطیلات به سر می‌برند همیشه می‌توانند برای همان چیزهایی که ما در اینجا زندگی می‌کنیم پول بیشتری بپردازند. ساکنان نمی توانند رقابت کنند.»
او گفت: «ما واقعاً به سیاست‌هایی نیاز داریم که به ما اجازه می‌دهد… قوانین لازم‌الاجرا وضع کنیم که مسکن بیشتری را فراهم کند، نه فقط چیزهایی که روی کاغذ نوشته شده است».
جلسه رسیدگی روز چهارشنبه ادامه خواهد داشت.
این خبر از خبرگزاری های بین المللی معتبر گردآوری شده است و سایت اخبار روز ایران و جهان آبان نیوز صرفا نمایش دهنده است. آبان نیوز در راستای موازین و قوانین جمهوری اسلامی ایران فعالیت میکند لذا چنانچه این خبر را شایسته ویرایش و یا حذف میدانید، در صفحه تماس با ما گزارش کنید.
