آبان نیوز انتشار آخرین خبرهای سیاسی اقتصادی اجتماعی ورزشی فناوری در آبان نیوز
به گزارش دپارتمان اخبار اقتصادی پایگاه خبری آبان نیوز ،
اتفاقات کلیدی
فیلترها بتا
پیاده روی چهارشنبه آغاز شده است
امروز همچنین یک روز اعتصاب بزرگ در بریتانیا است، که بزرگترین روز اعتصاب تاکنون است – چهارشنبه Walkout نامیده می شود.
تا نیم میلیون کارگر با تعطیلی هزاران مدرسه، بسته شدن خطوط ریلی و اختلال قابل توجه مرزها دست به اعتصاب خواهند زد، زیرا اتحادیه ها می گویند مذاکرات برای پایان دادن به اعتصاب ها “به عقب می رود”.
وزرا متهم به «سرزنش مردم» و توقف هرگونه اقدام به سوی توافق با کارگران NHS و اتحادیه‌های راه آهن هستند. منابع دولتی به طور خصوصی پذیرفتند که خوش بینی در آغاز ماه در مورد پایان دادن به اعتصابات کم رنگ شده است.
مجموعه هماهنگ شده اعتصاب ها شامل معلمان، کارمندان دولت، کارکنان نیروی مرزی و رانندگان قطار می شود و دولت به مردم می گوید برای “اختلال قابل توجه” آماده شوند.
تام بیلرئیس تحقیقات مسکونی بریتانیا در نایت فرانک گفت:
بازار مسکن بریتانیا به سمت کاهش سالانه قیمت ها پیش می رود زیرا نرخ وام مسکن به طور قابل توجهی بالاتر از 12 ماه پیش است. برای پیش بینی میزان شیب زیاد، باید فراتر از تحریف کوتاه مدت بودجه کوچک نگاه کنید. برای مثال، خریداران و فروشندگان زودتر برای کریسمس خاموش شدند، اما فعالیت در ژانویه افزایش یافت.
انعطاف‌پذیری قیمت‌ها و حجم فروش در بهار آزمایش می‌شود، زمانی که تعداد بیشتری از معاملات انجام می‌شود و تا آن زمان عملاً هیچ وام مسکن پنج ساله با نرخ ثابت زیر 4 درصد در گردش باقی نخواهد ماند. ما انتظار داریم که قیمت ها طی دو سال آینده با محاسبه مجدد بودجه 10 درصد کاهش یابد.
تحلیلگر بازار مسکن انگلستان نیل هادسون توییت کرد:
گزارش سراسری، قیمت خانه در بریتانیا در سال منتهی به ژانویه 2023 تنها 1.1 درصد افزایش یافت.
قیمت ها در حال حاضر پایین تر از سطح فوریه 2022 و 5.6٪ کمتر از اوج خود در آگوست 2022 بر اساس شاخص غیر فصلی تعدیل شده است. https://t.co/ahaJkrl15o– نیل هادسون (@resi_analyst) 1 فوریه 2023
گابریلا دیکنزاقتصاددان ارشد در Pantheon Macroeconomics می‌گوید قیمت مسکن در بریتانیا بیشتر کاهش می‌یابد.
ما هنوز فکر می کنیم که قیمت مسکن تا زمانی که حدود 8 درصد از اوج خود کاهش پیدا نکند، کف نمی یابد. درآمد قابل تصرف واقعی خانوارها طی دو سه ماهه آینده بیشتر کاهش خواهد یافت، زیرا دولت حمایت قبوض انرژی خود را کاهش می دهد و شرکت ها در مواجهه با افزایش هزینه های وام، کاهش مشاغل را کاهش می دهند.
در همین حال، نرخ‌های وام مسکن، علی‌رغم کاهش از اوج‌های اکتبر، سه برابر بیشتر از ابتدای سال 2022 است، و به نظر می‌رسد که امسال به آرامی کاهش می‌یابد و تضمین میکند که تاییدیه‌های وام مسکن نزدیک به سطح سنگی سه ماهه چهارم باقی می‌مانند. تقاضا همچنین توسط تست های استطاعت وام دهندگان، که بر اساس نرخ بانکی است، محدود خواهد شد. بسیاری از خریداران بالقوه نیز منتظر می مانند تا قیمت ها به میزان قابل توجهی کاهش یابد.
MPC [monetary policy committee]با این حال، پس از ایجاد کسادی در بازار کار، باید زمینه کاهش نرخ بانکی را در سال آینده داشته باشد. علاوه بر این، کاهش شدید اخیر در قیمت عمده فروشی انرژی نشان می دهد که درآمد واقعی در نیمه دوم سال بهبود خواهد یافت. در نتیجه، هفته گذشته پیش بینی خود را برای بهبود بعدی قیمت مسکن در طول سال 2024 از 3.7 درصد به 5.0 درصد افزایش دادیم.
مقدمه: رشد قیمت مسکن در بریتانیا به کمترین میزان از اواسط سال 2020 کاهش یافته است. همه چشم ها به تصمیم فدرال رزرو
صبح بخیر، و به پوشش خبری ما در زمینه تجارت، اقتصاد جهانی و بازارهای مالی خوش آمدید.
سال با کاهش بیشتر رشد قیمت مسکن در بریتانیا آغاز شده است.
به گفته جامعه ساختمان سراسری، رشد سالانه قیمت مسکن از 2.8 درصد در دسامبر به 1.1 درصد در ژانویه کاهش یافت که پایین‌ترین نرخ از ژوئن 2020 است.
ارزش املاک در ژانویه نسبت به دسامبر 0.6% کاهش یافت که پس از افت 0.3% در دسامبر، چهارمین کاهش ماهانه متوالی را رقم زد. رشد قیمت سالانه از 2.8 درصد به 1.1 درصد کاهش یافت.
قیمت متوسط خانه در حال حاضر 258297 پوند است که از 262068 پوند در ماه گذشته کاهش یافته است و قیمت ها 3.25 کمتر از اوج خود در ماه اوت است.
رابرت گاردنراقتصاددان ارشد کشور گفت:
با این حال، نشانه‌های دلگرم‌کننده‌ای وجود دارد که نشان می‌دهد نرخ وام مسکن در حال عادی شدن است، اما هنوز زود است که بگوییم آیا فعالیت در بازار مسکن شروع به بهبود کرده است یا خیر. کاهش تاییدیه خرید مسکن در دسامبر که توسط بانک انگلستان گزارش شد تا حد زیادی منعکس کننده کاهش شدید درخواست های وام مسکن پس از بودجه کوچک است.
«در کوتاه مدت برای بازار سخت خواهد بود که شتاب زیادی را به دست بیاورد، زیرا بادهای معکوس اقتصادی قرار است قوی باقی بمانند، با احتمال کاهش بیشتر درآمدهای واقعی و پیش بینی می شود که بازار کار به طور گسترده با کوچک شدن اقتصاد تضعیف شود.
همانطور که در گزارش مقرون به صرفه اخیر خود تأکید کردیم، بزرگترین تغییر از نظر قیمت مسکن برای خریداران بالقوه در سال گذشته، افزایش هزینه خدمات وام مسکن معمولی در نتیجه افزایش نرخ‌های وام مسکن بوده است.
رویداد اصلی امروز است فدرال رزرو آمریکاجلسه انتظار می‌رود بانک مرکزی آمریکا نرخ بهره را ۲۵ واحد پایه افزایش دهد و به ۴.۷۵ درصد برساند، که نسبت به ماه‌های گذشته افزایش کمتری داشته است، اما سوال اینجاست که آیا پس از آن برای نفس کشیدن متوقف می‌شود یا خیر.
بازارها تصور می کنند که با کاهش نرخ تورم، فدرال رزرو قبل از پایان سال کاهش نرخ بهره را آغاز خواهد کرد. صندلی فدرال جروم پاولکنفرانس مطبوعاتی پس از این تصمیم باید سرنخ هایی در مورد تفکر فدرال رزرو ارائه دهد.
مایکل هیوسونتحلیلگر ارشد بازار در CMC Markets انگلستان گفت:
این عدم ارتباط بین لفاظی فدرال رزرو و قیمت‌گذاری بازار است که باعث می‌شود تصمیم امروز نرخ FOMC و کنفرانس مطبوعاتی پاول به یک جلسه “زنده” تبدیل شود.
پاول چگونه می بیند که فدرال رزرو مسیر افزایش نرخ در آینده را چگونه می بیند و بازارها معتقدند که بانک مرکزی قبل از پایان سال دوباره کاهش نرخ بهره را آغاز خواهد کرد.
در حالی که مقامات فدرال رزرو اصرار دارند که نرخ‌ها برای مدتی طولانی باقی می‌مانند، بازارها به سادگی آن‌ها را باور نمی‌کنند، به خصوص زمانی که چندین شاخص کلیدی تورم نشان داده‌اند که قیمت‌ها همچنان در یک مسیر ثابت در حال کاهش هستند.
این همان چیزی است که کنفرانس مطبوعاتی پاول امروز را در مورد موقعیت‌یابی در بازار به یک پیشنهاد پیچیده تبدیل میکند. خطر برای فدرال رزرو این است که به بازار اجازه می دهد به این فکر کند که احتمال کاهش نرخ ها در سال جاری وجود دارد، که به نوبه خود می تواند شاهد افزایش مجدد تورم باشد، به خصوص با توجه به اینکه بازار کار به همان اندازه که هست محدود است. پاول به سادگی نمی تواند شرایط مالی را شل کند و جن تورم را دوباره از بطری خارج کند.
دستور کار
-
9 صبح به وقت گرینویچ: نهایی PMI تولید جهانی S&P منطقه یورو برای ژانویه (پیش بینی: 48.8)
-
9.30 صبح به وقت گرینویچ: S&P Global/CIPS Manufacturing PMI برای ژانویه (پیش‌بینی 46.7)
-
ساعت 10 صبح به وقت گرینویچ: تورم منطقه یورو برای ژانویه (پیش بینی: 9٪، قبلی: 9.2٪)
-
ساعت 10 صبح به وقت گرینویچ: تورم ایتالیا برای ژانویه (پیش بینی: 10.1٪، قبلی: 11.6٪ 0)
-
1.15 بعد از ظهر به وقت گرینویچ: تغییر اشتغال ADP ایالات متحده برای ژانویه (پیش بینی: 178000)
-
ساعت 2:45 بعد از ظهر به وقت گرینویچ: نهایی PMI تولید S&P ایالات متحده برای ژانویه (قبلی: 46.2)
-
3 بعد از ظهر به وقت گرینویچ: PMI تولید ISM ایالات متحده برای ژانویه (پیش بینی: 48، قبلی: 48.4)
-
7 بعد از ظهر به وقت گرینویچ: تصمیم فدرال رزرو ایالات متحده برای نرخ بهره (پیش بینی: افزایش 25 واحدی در ثانیه به 4.75٪)
این خبر از خبرگزاری های بین المللی معتبر گردآوری شده است و سایت اخبار امروز آبان نیوز صرفا نمایش دهنده است. آبان نیوز در راستای موازین و قوانین جمهوری اسلامی ایران فعالیت میکند لذا چنانچه این خبر را شایسته ویرایش و یا حذف میدانید، در صفحه تماس با ما گزارش کنید.
