آیا فروش خانه ام در لیدز و بازگشت به اجاره بی پروا است؟ | وام مسکن

س پس از سالها کار در همان شغل در لیدز، در نظر دارم به صورت آزاد بروم و به یک شهر جدید نقل مکان کنم. من مدت زیادی است که هوس تغییر کرده ام و این به نظر یک چالش است که به آن نیاز دارم. با این حال، به نظر می رسد که در انجام این کار باید با مالک خانه بودن خداحافظی کنم و یک بار دیگر به اجاره برگردم. وام مسکن فعلی من در نوامبر امسال به پایان می رسد. همانطور که من متوجه شدم، یک فریلنسر قبل از اینکه بتواند برای وام مسکن درخواست دهد، به دو تا سه سال سابقه درآمد نیاز دارد. آیا این چنین است و آیا من بی پروا هستم که خانه ای را بفروشم که برای خرید آن این همه زحمت کشیدم و در شرایط بحرانی هزینه زندگی به اجاره برگردم در حالی که اجاره بها بسیار بالا است؟ هر نظر یا توصیه ای بسیار قدردانی خواهد شد.
RW

آ بله، شما درست فکر می کنید که هر فرد خوداشتغالی – که شامل مشاغل آزاد، پیمانکاران، تاجران انحصاری و صاحبان مشاغل کوچک می شود – که برای وام مسکن درخواست می کند، باید حداقل دو سال مدرکی مبنی بر درآمد منظم به همراه صورت حساب ها ارائه دهد. همچنین فرم های مالیاتی خود ارزیابی برای دو سال مالیاتی کامل، اگر نه سه سال. بنابراین اگر تصمیم به فروش در لیدز و نقل مکان به یک شهر جدید داشته باشید، وام مسکن را رد می کند، و همچنین به این معنی است که باید به اجاره برگردید.

ایجاد تغییرات بزرگ در زندگی به یکباره می تواند چالش برانگیز باشد. من نمی دانم که آیا بهتر نیست آنها را به صورت تدریجی بسازیم؟ به عنوان مثال، می توانید شغل فعلی خود را رها کنید و به صورت آزاد کار کنید، اما مدت زمانی را که برای ایجاد شواهد درآمدی که برای دریافت وام مسکن در شهر دیگری نیاز دارید، در لیدز بمانید. به این ترتیب شما همچنین متوجه خواهید شد که آیا فریلنسینگ برای شما مفید است یا خیر. اگر اینطور نیست، می توانید به کارمند بودن برگردید اما با درخواست شغل در آنجا به شهر جدیدی نقل مکان کنید.

یک جایگزین – اگر می خواهید لیدز را ترک کنید – این است که به خانه خود بنشینید اما آن را اجاره کنید. این شامل دریافت مجوز از وام دهنده فعلی شما یا تغییر به وام مسکن خرید به اجاره است. اما اگر شهر جدید شما کیلومترها دورتر باشد، من متقاعد نیستم که این گزینه معقولی است.