آبان نیوز انتشار آخرین خبرهای سیاسی اقتصادی اجتماعی ورزشی فناوری در آبان نیوز
به گزارش دپارتمان اخبار اقتصادی پایگاه خبری آبان نیوز ،
بزرگترین سازنده خانه بریتانیا، Barratt Developments، توقف استخدام را معرفی کرده است و به طور قابل توجهی خرید زمین را کاهش می دهد زیرا خود را برای رکود بیشتر در بازار مسکن بریتانیا آماده می کند.
بارات گفت که در پاسخ به “کاهش قابل توجه” در بازار مسکن بریتانیا پس از افزایش نرخ بهره است که وام مسکن را برای خریداران احتمالی مسکن گران‌تر کرده بود.
این شرکت گفت که میانگین تعداد خالص هفتگی رزروهای خصوصی ملک در نیمه دوم سال گذشته از 259 به 155 کاهش یافته است.
همچنین مجبور شد طرح های ساختمانی 3293 قطعه زمین را از بین ببرد و 3003 قطعه را که به ساخت و ساز ادامه داده بودند لغو کرد. لغو خالص 290 قطعه در مقایسه با اضافه شدن خالص 8869 قطعه در سال قبل است.
دیوید توماس، مدیر اجرایی بارات، گفت: “نیمه اول سال مالی… شاهد کاهش قابل توجهی در بازار مسکن بریتانیا بوده است.”
نااطمینانی سیاسی و اقتصادی بر سه ماهه اول تاثیر گذاشت. سپس با تغییرات سریع و قابل توجهی در نرخ‌های وام مسکن که مقرون به صرفه بودن، اطمینان خریداران مسکن و فعالیت رزرواسیون را در سه ماهه دوم کاهش داد، ترکیب شد.
بارات هشدار می دهد که چشم انداز نیمه اول سال 2023 “نامشخص است” و اضافه می کند که سلامت بازار مسکن بریتانیا به اعتماد خریداران مسکن و در دسترس بودن وام های مسکن با قیمت رقابتی بستگی دارد.
وام دهندگان هزینه های وام مسکن را در واکنش به افزایش نرخ بهره در بریتانیا افزایش داده اند که در سال گذشته 9 برابر شده است. وام دهندگان نرخ های وام مسکن را در پی مینی بودجه فاجعه بار دولت در سپتامبر افزایش دادند، زیرا آشفتگی بازار منجر شد که برخی از وام دهندگان وام مسکن خود را از قفسه خارج کنند، در حالی که برخی دیگر در پاسخ به عدم قطعیت هزینه های وام گرفتن را افزایش دادند.
این آشفتگی باعث افزایش هزینه‌ها برای کسانی که نیاز به رهن مجدد خانه‌های خود دارند، و کاهش اشتها در میان خریداران مسکن، باعث کاهش قیمت مسکن در سراسر بریتانیا شده است.
هالیفاکس، که بخشی از گروه بانکی لویدز، بزرگترین بانک بزرگ بریتانیا است، هفته گذشته گزارش داد که میانگین قیمت مسکن در بریتانیا برای چهارمین ماه متوالی در دسامبر کاهش یافته است.
ماه گذشته، این وام دهنده پیش بینی کرد که افزایش نرخ بهره و همچنین بحران گسترده تر هزینه زندگی، قیمت مسکن را در طول سال 2023 حدود 8 درصد کاهش می دهد.
افزایش نرخ‌های بهره قبلاً بر بخش ساخت‌وساز تأثیر گذاشته است که در ماه دسامبر به دلیل اینکه سازندگان خانه پروژه‌های کمتری را انجام دادند، منقبض شد.
با این حال، بارات گفت که گروه هنوز در وضعیت مالی قوی قرار دارد. این شرکت گفت: «این یک پلتفرم قوی را برای ما فراهم میکند و به ما انعطاف‌پذیری می‌دهد تا همچنان به شرایط بازار در طول سال آینده پاسخ دهیم.»
این خبر از خبرگزاری های بین المللی معتبر گردآوری شده است و سایت اخبار امروز آبان نیوز صرفا نمایش دهنده است. آبان نیوز در راستای موازین و قوانین جمهوری اسلامی ایران فعالیت میکند لذا چنانچه این خبر را شایسته ویرایش و یا حذف میدانید، در صفحه تماس با ما گزارش کنید.
