آبان نیوز انتشار آخرین خبرهای سیاسی اقتصادی اجتماعی ورزشی فناوری در آبان نیوز
به گزارش دپارتمان اخبار اقتصادی پایگاه خبری آبان نیوز ،
اتفاقات کلیدی
فیلترها بتا
ویکتوریا اسکولار، رئیس سرمایه گذاری در سرمایه گذار تعاملی توضیح می دهد که بارات با چندین باد مخالف مواجه شده است – از جمله جهش هزینه های وام مسکن و اختلال ناشی از بودجه کوچک:
“Barratt Development دفتر سفارش خود را در 31 اعلام کردخیابان دسامبر به 2.54 میلیون پوند رسید که به طور قابل توجهی کمتر از 3.79 میلیون پوند نسبت به زمان مشابه در سال گذشته بود، در حالی که نرخ فروش هر فروشگاه در هفته به 0.44 خانه در سه ماهه پایانی 2022 رسید که از 0.79 در مدت مشابه در سال 2021 به شدت کاهش یافت.
افزایش نرخ‌های وام مسکن، کندی بازار مسکن، تورم هزینه‌های ساختمان و پیامدهای بودجه‌های کوچک، چالش‌های کلیدی برای توسعه بارات در ماه‌های اخیر بوده‌اند. احساسات سرمایه گذاران نسبت به این بخش پس از یک سال بسیار سخت در بازار سهام، با کاهش بیش از 40 درصدی سهام در توسعه سهام در یک دوره یک ساله، ضعیف است. خرمالو با کاهش بیش از 50 درصدی قیمت سهام در مقایسه با مدت مشابه سال قبل، شاهد کاهش دردناک‌تر است.
فشارهای هزینه زندگی بسیاری از مالکان بالقوه را وادار می کند که از خرید ملک خودداری کنند زیرا امیدوارند نرخ وام مسکن و قیمت مسکن در اواخر سال جاری تا سال آینده کاهش یابد. اگرچه پیش‌بینی‌ها برای نرم‌تر شدن بازار مسکن در سال جاری است، کمبود مزمن عرضه مسکن در بریتانیا باعث رکود شدیدتر شده است.»
تاییدیه خالص زمین بارات در شش ماه آخر سال 2022 منفی بود و خالص 290 قطعه مسکونی به دلیل واکنش به رکود در بازار لغو شد.
16 سایت جدید را تایید کرد، اما این بیش از 22 سایت تایید شده قبلی بود که دیگر ادامه نخواهند داد.
بارت توضیح می دهد:
سایت‌های تایید شده 3003 قطعه اضافه کردند که 3293 قطعه حذف شدند و در نتیجه این سایت‌ها دیگر ادامه نداشتند و منجر به لغو خالص 290 قطعه در نیم سال شد.
مقدمه: بارات نسبت به کاهش شدید رشد در بازار مسکن هشدار داد
صبح بخیر، و به گزارش ما در زمینه تجارت، بازارهای مالی و اقتصاد جهانی خوش آمدید.
به گفته خانه سازان، بازار مسکن بریتانیا در شش ماه گذشته شاهد “کاهش قابل توجهی” بوده است بارت امروز صبح.
بزرگترین سازنده خانه در بریتانیا به سیتی گفته است که تقاضا در نیمه اول سال 2023 احتمالاً با افزایش نرخ وام مسکن و کاهش هزینه های زندگی تحت تاثیر قرار خواهد گرفت، که “بی شک بر تجارت تاثیر می گذارد”.
در به روز رسانی معاملات برای نیم سال منتهی به 31 دسامبر، بارت هشدار می دهد که چشم انداز نیمه دوم سال مالی خود “نامشخص” است. اعتماد خریداران مسکن و در دسترس بودن و قیمت‌گذاری رقابتی وام‌های مسکن «برای سلامت بازار مسکن بریتانیا در ماه‌های آینده حیاتی خواهد بود».
#bdev Barratt Developments بیان می کند که نیمه اول سال مالی شاهد کاهش قابل توجهی در بازار مسکن بریتانیا بود و چشم انداز H2 نامشخص است.
— The Dude (@Redpanda73) 11 ژانویه 2023
اگر تقاضا در بهار به صورت عادی افزایش یابد، بارت همانطور که بازار انتظار دارد، در مسیر تکمیل 17475 خانه خواهد بود. اما، اگر معاملات در سطوح اخیر باقی بماند، تکمیل خانه کمتر خواهد بود – از 16000 تا 16500.
دفتر سفارش پیش فروش آن به 10511 خانه به ارزش 2.5 میلیارد پوند کاهش یافته است که بیش از 1 میلیارد پوند کمتر از یک سال پیش که 14818 خانه (به ارزش 3.8 میلیارد پوند) بود، کاهش یافته است.
بارت می‌گوید که قبلاً با کاهش قابل توجه تأییدیه‌های زمین، توقف استخدام کارمندان جدید و اعمال کنترل‌های بیشتر برای افتتاح‌های سایت جدید برای مدیریت استقرار سرمایه در گردش خود، به این کاهش سرعت واکنش نشان داده است.
دیوید توماس، رئیس اجرایی می گوید بارت علیرغم چالش ها، “عملکرد عملیاتی قوی” را در شش ماه گذشته ارائه کرد.
توماس می گوید:
با این حال، نیمه اول سال مالی شاهد کاهش قابل توجهی در بازار مسکن بریتانیا بوده است.
عدم اطمینان سیاسی و اقتصادی بر سه ماهه اول تاثیر گذاشت. سپس با تغییرات سریع و قابل توجهی در نرخ‌های وام مسکن که مقرون به صرفه بودن، اطمینان خریداران مسکن و فعالیت رزرواسیون را در سه ماهه دوم کاهش داد، ترکیب شد.
این «نااطمینانی سیاسی و اقتصادی» شامل آشفتگی پیرامون بودجه کوچک در ماه سپتامبر بود که باعث افزایش نرخ وام مسکن و ضربه زدن به تقاضا شد.
نرخ خالص رزروهای بارات در هر هفته به طور متوسط از 10 اکتبر تا پایان دسامبر به 0.30 کاهش یافت که کمتر از 0.69 مشاهده شده در دوره مشابه سال قبل است.
Halifax و Nationwide هر دو گزارش داده‌اند که قیمت مسکن در ماه‌های اخیر کاهش یافته است، زیرا افزایش هزینه‌های استقراض بر بازار تاثیر گذاشته است. بسیاری از پیش بینی ها پیش بینی می کنند قیمت ها در سال جاری کاهش یابد.
Barratt Development – “چشم انداز نیمه دوم سال مالی 23 با اطمینان خریداران مسکن و در دسترس بودن و قیمت گذاری رقابتی وام های مسکن که برای سلامت بازار مسکن بریتانیا در ماه های آینده حیاتی است، نامشخص است.” pic.twitter.com/mU9zN4ms6I
– کریس بیلی (@Financial_Orbit) 11 ژانویه 2023
دستور کار
-
ساعت 9:30 صبح به وقت گرینویچ: مجمع جهانی اقتصاد گزارش ریسک های جهانی 2023 خود را منتشر می کند
-
ظهر GMT: داده های درخواست وام مسکن هفتگی ایالات متحده
-
3:30 بعد از ظهر به وقت گرینویچ: داده های ذخایر نفت خام ایالات متحده
این خبر از خبرگزاری های بین المللی معتبر گردآوری شده است و سایت اخبار امروز آبان نیوز صرفا نمایش دهنده است. آبان نیوز در راستای موازین و قوانین جمهوری اسلامی ایران فعالیت میکند لذا چنانچه این خبر را شایسته ویرایش و یا حذف میدانید، در صفحه تماس با ما گزارش کنید.
