آبان نیوز انتشار آخرین خبرهای سیاسی اقتصادی اجتماعی ورزشی فناوری در آبان نیوز
به گزارش دپارتمان اخبار اقتصادی پایگاه خبری آبان نیوز ،
س وام مسکن سه ساله من با نرخ ثابت در ابتدای آوریل 2023 به پایان می رسد. در آن زمان موجودی وام مسکن من 83000 پوند خواهد بود. من و شوهرم تقریباً 63000 پوند پس انداز در دسترس داریم، بنابراین می‌پرسم آیا ارزش دارد که اجازه دهیم دوره با نرخ ثابت بدون مذاکره برای یک معامله جدید به پایان برسد. فکر می‌کنم انجام این کار به ما امکان می‌دهد تا از کل پس‌انداز خود برای پرداخت بخش بزرگی از وام مسکن بدون هیچ جریمه‌ای استفاده کنیم. پس از آن ما حدود 20000 پوند در وام مسکن خواهیم داشت که بر اساس آن نرخ 5.5 درصدی از ما دریافت می شود. اگر این کار را انجام می‌دادیم، و همچنین از جریمه بازپرداخت اجتناب می‌کردیم، همچنین از پرداخت هزینه برای تنظیم یک معامله با نرخ ثابت جدید طفره می‌رفتیم. به علاوه، میزان بهره پرداختی در ماه بدیهی است که کمتر خواهد بود زیرا بدهی کلی بسیار کمتر خواهد بود. اما مطمئن نیستم که ساده لوح باشم یا نه، و شاید تصمیم گرفتن برای رفتن به نرخ بعدی بدون مذاکره برای یک قرارداد جدید، خطرناک باشد. ممکن است من یک ترفند را از دست بدهم؟ شایان ذکر است که من و شوهرم هر دو خوداشتغال هستیم و این باعث از بین رفتن پس انداز ما می شود – اما داشتن چنین وام مسکن کوچکی در خانه ما در لندن نیز آرامش خوبی خواهد داشت.
GE
آ آیا مطمئن هستید که نرخ پیگیری و یا بازگشت وام دهنده شما هنوز 5.5٪ است؟ دلیلی که می‌پرسم این است که اخیراً تغییرات زیادی در نرخ‌های وام مسکن وجود داشته است، بنابراین ممکن است ارزش آن را داشته باشد که قبل از تصمیم نهایی دوباره بررسی کنید.
ترفندی که از دست می‌دهید این است که همه معاملات وام مسکن با نرخ ثابت باعث نمی‌شوند که برای لذت بردن از ترتیب آنها، هزینه‌ای بپردازید. به عنوان مثال، از پنج معامله دو ساله فهرست شده توسط Moneyfacts در جدیدترین انتخاب های وام مسکن، تنها یکی دارای کارمزدی است که 995 پوند معمولی است. بنابراین می‌توانید نرخ بسیار بهتری نسبت به نرخ بعدی وام‌دهنده خود ترتیب دهید و همچنان از کارمزد تنظیم طفره بروید.
من می توانم ببینم که کاهش وام مسکن خود به حداقل مقدار ممکن گزینه جذابی است. با این حال، من فکر نمی‌کنم که از بین بردن پس‌انداز شما لزوماً آرامش خاطر شما را به ارمغان بیاورد، به‌خصوص اگر چیزی به شما کمک نمی‌کند که در صورت کاهش درآمدهای خوداشتغالی‌تان، از آن عقب نشینی کنید. شاید مصالحه ای در نظر گرفته شود که به موجب آن بخشی از پس انداز خود را برای کاهش بدهی های وام مسکن خود استفاده کنید، اما به اندازه ای که نیاز دارید عقب نشینی کنید تا شما را در یک وصله ناامید کند.
این خبر از خبرگزاری های بین المللی معتبر گردآوری شده است و سایت اخبار امروز آبان نیوز صرفا نمایش دهنده است. آبان نیوز در راستای موازین و قوانین جمهوری اسلامی ایران فعالیت میکند لذا چنانچه این خبر را شایسته ویرایش و یا حذف میدانید، در صفحه تماس با ما گزارش کنید.
