آبان نیوز انتشار آخرین خبرهای سیاسی اقتصادی اجتماعی ورزشی فناوری در آبان نیوز
به گزارش دپارتمان اخبار بین المللی پایگاه خبری آبان نیوز ،
به گزارش Nationwide، قیمت املاک در بریتانیا در ماه دسامبر برای چهارمین ماه متوالی کاهش یافت که طولانی ترین دوره کاهش از سال 2008 است.
بر اساس نظرسنجی ماهانه انجمن ساختمان، با نزدیک شدن به پایان سال، رشد سالانه قیمت مسکن نیز به شدت کاهش یافت و به پایین‌ترین نرخ از اواسط سال 2020 تاکنون رسید و همه مناطق کشور تحت تأثیر قرار گرفتند.
میانگین قیمت یک ملک با 0.1٪ کاهش در ماه به 262068 پوند – کاهش بسیار کمتری نسبت به دو ماه قبل – که باعث شد قیمت ها 2.5٪ کمتر از اوج خود در ماه اوت باشد، پس از در نظر گرفتن اثرات فصلی.
نرخ رشد سالانه از 4.4 درصد در نوامبر به 2.8 درصد در دسامبر کاهش یافت. این کمترین میزان از جولای 2020 است که 1.5٪ بود.
رشد قیمت مسکن در تمام مناطق بریتانیا، به ویژه در جنوب غربی انگلستان، که در آن نرخ سالانه از 12.5٪ به 4.3٪ در سه ماهه آخر کاهش یافت، در حالی که در ولز رشد سالانه از 12.1٪ به 4.5٪ کاهش یافت. انگلیس به طور کلی نرخ 4.8٪ را ثبت کرد، از 9.9٪، با لندن ضعیف ترین منطقه انگلیسی، زیرا رشد سالانه از 6.7٪ در سه ماهه سوم به 4.1٪ کاهش یافت.
جرمی لیف، یک مشاور املاک در شمال لندن و رئیس سابق موسسه سلطنتی نقشه‌برداران خبره، می‌گوید: «افت قیمت مسکن با توجه به افزایش شدید هزینه‌های زندگی و به‌ویژه نرخ‌های بهره تعجب‌آور نیست. قیمت ها ممکن است بیشتر کاهش یابد زیرا نگرانی ها در مورد امنیت شغلی افزایش می یابد و عدم اطمینان تا زمانی که پرداخت های وام مسکن تثبیت شود باقی خواهد ماند.
با این حال، بازار مسکن همچنان با اشتغال قوی، کمبود سهام و تحمل وام دهندگان حمایت می شود، که خطر نکول وام مسکن را کاهش می دهد و از کاهش بیشتر قیمت مسکن جلوگیری می کند.
در حالی که انتظار می‌رود بازار مسکن در سال آینده سردتر شود و برخی کارشناسان کاهش شدید قیمت مسکن را تا 12 درصد پیش‌بینی می‌کنند، رابرت گاردنر، اقتصاددان ارشد Nationwide، کاهش معتدل‌تری را در ارزش‌ها در حدود 5 درصد پیش‌بینی میکند.
او گفت: «عامل اصلی که به دستیابی به فرود نسبتاً نرم کمک میکند… این است که بتوان از فروش اجباری اجتناب کرد، و دلایل خوبی برای خوش‌بینی در این زمینه وجود دارد. “بیشتر پیش بینی کنندگان انتظار دارند که نرخ بیکاری در سال های آینده به 5٪ افزایش یابد – یک افزایش قابل توجه است، اما این میزان همچنان در استانداردهای تاریخی پایین خواهد بود. علاوه بر این، ترازنامه خانوارها در وضعیت خوبی قرار دارد.»
متیو تامپسون، رئیس فروش در آژانس های املاک Chestertons، گفت در حالی که خریداران نقدی و “خریداران چاشنی” سعی می کردند خریدهای خود را در ماه دسامبر انجام دهند، “خریداران بار اول و استپرهای دوم مرددتر بودند و تصمیم گرفتند که ببینند بازار چگونه ممکن است. در سال جدید توسعه یابد. وی افزود که ارزیابی ها در مقایسه با ماه های گذشته کاهش یافته است که منجر به ورود املاک کمتری به بازار در سه ماهه اول سال 2023 می شود.
این خبر از خبرگزاری های بین المللی معتبر گردآوری شده است و سایت اخبار روز ایران و جهان آبان نیوز صرفا نمایش دهنده است. آبان نیوز در راستای موازین و قوانین جمهوری اسلامی ایران فعالیت میکند لذا چنانچه این خبر را شایسته ویرایش و یا حذف میدانید، در صفحه تماس با ما گزارش کنید.
