آبان نیوز انتشار آخرین خبرهای سیاسی اقتصادی اجتماعی ورزشی فناوری در آبان نیوز
به گزارش دپارتمان اخبار بین المللی پایگاه خبری آبان نیوز ،
بر اساس پیش‌بینی وام‌دهنده هالیفاکس، افزایش هزینه‌های وام مسکن و بحران هزینه‌های زندگی، قیمت مسکن را در سال آینده حدود 8 درصد کاهش می‌دهد.
هالیفاکس که در ماه نوامبر بیشترین کاهش ماهانه قیمت مسکن در 14 سال گذشته را گزارش کرد، گفت که بازار اکنون پس از سال‌ها شرایطی که منجر به برخی از بزرگترین افزایش‌های قیمت مسکن شده است، در حال تعادل مجدد است.
همه‌گیری ویروس کرونا همچنین به رونق کوچک مسکن دامن زد، زیرا انعطاف‌پذیری و کار در خانه منجر به افزایش فروش املاک بزرگ‌تر در مناطق روستایی و روستایی‌تر شد.
اندرو آسام، مدیر خانه هالیفاکس گفت: «به دنبال چنین رشد سریع قیمت مسکن و بادهای مخالف رو به رشد اقتصادی، کاهش سرعت تقریباً اجتناب ناپذیر بود. از آنجایی که افزایش هزینه های زندگی فشار بیشتری بر امور مالی خانوار وارد می کند و افزایش نرخ بهره بر پرداخت ماهانه وام مسکن مشتریان تأثیر می گذارد، به طور قابل درک، احتیاط بیشتری در بین خریداران و فروشندگان وجود دارد، زیرا با توجه به سهام مردم، تقاضا کاهش یافته است.
روز پنجشنبه بانک مرکزی انگلیس نرخ بهره را به 3.5 درصد افزایش داد، بالاترین سطح در 14 سال گذشته و نهمین افزایش متوالی آن، یک روز پس از کاهش اندکی نرخ تورم سالانه به 10.7 درصد. همچنین انتظار می رود نرخ بیکاری به حدود 5.5 درصد افزایش یابد.
هالیفاکس گفت که بین شروع همه‌گیری در مارس 2020 تا آگوست سال جاری، میانگین قیمت خانه در بریتانیا با 55000 پوند، تقریباً 23 درصد افزایش یافته و به رکورد 293،992 پوند رسیده است.
این بانک اعلام کرد که پیش‌بینی کاهش 8 درصدی برای سال آینده برابر با ارزش یک خانه معمولی در بریتانیا در آوریل سال گذشته است، به این معنی که صاحبان خانه‌ها نمی‌بینند که تمام سودهای همه‌گیر خود از بین برود.
آسام گفت: “هنوز در مورد این پیش بینی عدم قطعیت وجود دارد.” بازار مسکن برای بازتاب این هنجارهای جدید به تعادل مجدد ادامه خواهد داد. در حالی که تورم در مجموع ممکن است نزدیک یا در اوج خود باشد، قبوض انرژی خانوارها احتمالاً دوباره افزایش می یابد و فشار بیشتری بر بودجه خانوار وارد می کند.
میانگین قیمت خانه در بریتانیا در حال حاضر 285579 پوند است که هنوز 12000 پوند نسبت به سال گذشته افزایش یافته است. اخیراً در ژوئن، قیمت مسکن 12.5 درصد افزایش سالانه داشت که قوی‌ترین نرخ رشد سالانه از سال 2005 است.
ماه گذشته پورتال املاک Zoopla پیش بینی کرد که قیمت خانه در بریتانیا در سال آینده حدود 5 درصد کاهش خواهد یافت.
سباستین وریتی، سرپرست تحقیقات در آژانس املاک Chestertons گفت: “ما انتظار داریم که سال 2023 با یک بازار دارایی کندتر مشخص شود که طی آن حدود 25٪ املاک کمتری در مقایسه با سال “عادی” به بازار آمده و دست به دست خواهند شد.” .
“دولت فعالانه با وام دهندگان وام مسکن کار می کند تا از استرس اضافی بر وام گیرندگان جلوگیری کند، بنابراین ما معتقدیم که تعداد فروش اجباری نسبتاً کم خواهد بود و کمبود عرضه، همراه با تقاضای زیربنایی قوی برای خانه ها، در نهایت بازار را از هر گونه خرید ایزوله می کند. کاهش چشمگیر قیمت ها.»
این خبر از خبرگزاری های بین المللی معتبر گردآوری شده است و سایت اخبار روز ایران و جهان آبان نیوز صرفا نمایش دهنده است. آبان نیوز در راستای موازین و قوانین جمهوری اسلامی ایران فعالیت میکند لذا چنانچه این خبر را شایسته ویرایش و یا حذف میدانید، در صفحه تماس با ما گزارش کنید.
