آبان نیوز انتشار آخرین خبرهای سیاسی اقتصادی اجتماعی ورزشی فناوری در آبان نیوز
به گزارش دپارتمان اخبار بین المللی پایگاه خبری آبان نیوز ،
دولت ایالتی برای سلب اختیارات شورای محلی در خلیج بایرون برای محدود کردن استفاده از املاک مسکونی برای اقامت در تعطیلات، تنها یک روز قبل از رای گیری شورا در مورد این موضوع مداخله کرده است.
شورای بایرون شایر قرار بود در جلسه عادی روز پنجشنبه خود درباره پیشنهادی بحث و رای‌گیری کند که قوانین برنامه‌ریزی را اصلاح میکند تا تعداد روزهای اجاره املاک در مناطق خاصی در شایر به گردشگران از طریق پلتفرم‌هایی مانند Airbnb کاهش یابد.
این پیشنهاد فقط برای خانه‌ها و واحدهایی اعمال می‌شود که میزبانی در آنها حضور نداشته باشد و در بحبوحه نگرانی‌ها در مورد افزایش بی‌خانمان‌ها در جامعه محبوب ساحلی مطرح شد.
در برخی مناطق، حداکثر تعداد روزهای مجاز از 180 روز در سال به 90 روز کاهش می یابد و انگیزه مالی برای ترجیح دادن اجاره کوتاه مدت تعطیلات به اجاره بلند مدت کاهش می یابد.
در ژوئن، دولت نیو ساوت ولز شورا را به عنوان مرجع تصویب این پیشنهاد منصوب کرد که سال ها در حال توسعه بود.
در آن زمان، کاترین ون لارن، معاون وقت دبیر برنامه‌ریزی استفاده از زمین و استراتژی در وزارت برنامه‌ریزی و محیط‌زیست، گفت که این اختیار به دلیل «شرایط منحصر به فرد و استثنایی پیش روی بایرون» به شورا داده شده است.
با این حال، روز چهارشنبه، دپارتمان برنامه ریزی و محیط زیست نیوساوت ولز اعلام کرد که روش را تغییر می دهد و به جای آن توصیه هایی را از کمیسیون برنامه ریزی مستقل نیوساوت ولز (IPC) در مورد “اینکه آیا دولت باید اجازه دهد تغییرات پیشنهادی پیش برود یا خیر” اتخاذ خواهد کرد.
مایکل لیون، شهردار بایرون شایر، اواخر روز چهارشنبه در بیانیه‌ای گفت که از تصمیم ساعت یازدهم دولت ایالت “متعجب و ناامید” است.
ما چندین سال است که در راستای این امر کار کرده ایم و پیشنهاد خود را برای محدود کردن مناطق برای آن انجام داده ایم [short-term rental accommodation] لیون گفت: تا 90 روز در بخش‌هایی از بایرون شایر، به دنبال تعادل، به نفع جامعه ما، بسیار کم است.
جامعه بایرون در چند سال گذشته تحت فشار فزاینده مسکن قرار گرفته است، با افزایش سطح بی خانمانی، افزایش اجاره بها و کاهش سریع استخر اجاره های بلندمدت موجود که هم به دلیل بلایای سیل و هم همه گیری کووید-19 تشدید شده است.
تخمین زده می شود که تا 35 درصد از مسکن در منطقه توسط مسکن های اجاره ای کوتاه مدت اشغال شود، در حالی که اجاره های بلندمدت موجود از دسامبر 2020 10 درصد کاهش یافته است.
این شورا در جلسه روز پنجشنبه خود به اتفاق آرا به سقف پیشنهادی رای مثبت داد، اما اذعان کرد که اکنون با مجموعه دیگری از موانع در کمیسیون برنامه ریزی روبرو هستند.
لیون در حمایت از این پیشنهاد در این نشست گفت که این مهم است که شورا “پیام بسیار قوی در این مورد ارسال می کند، تا جایی که می توانیم متحد باشیم”.
او گفت: «برای تأمین آینده عرضه مسکن در شایر ما آنقدر مهم است که ما برای خود پایه‌ای واقعاً قوی ایجاد کنیم، که با تبدیل به اجاره کوتاه‌مدت شاهد کاهش عرضه اضافی در آینده نیستیم».
پلتفرم اقامتی کوتاه مدت چندملیتی Airbnb از تغییرات پیشنهادی عقب نشینی کرده و از شورا درخواست کرده بود که «فوراً تجدید نظر کند»، با این استدلال که «بعید است عرضه کلی مسکن شایر را برای پاسخگویی به تقاضا افزایش دهد و ممکن است عواقب ناخواسته و غیرقابل برگشتی برای اقتصاد بازدیدکننده شهر».
لیون گفت: “این یک پیشنهاد واقعا متواضعانه است و به نظر من بازخوردی از صنعت قابل انتظار است، اما ناعادلانه است.” ما باید به جامعه گسترده‌تر نگاه کنیم و این برای آینده شهر ما کاملاً ضروری است.»
مارکوس ری، معاون وزیر برنامه ریزی دولت نیوساوت ولز، در بیانیه ای گفت که مشارکت IPC “تضمین بررسی مستقل” این پیشنهاد را خواهد داشت.
ما اذعان داریم که این ممکن است شورا را ناامید کند، اما بدون میزبانی [short-term rental accommodation] در بایرون شایر یک موضوع پیچیده و بحث برانگیز است. تا به امروز توصیه های متناقضی در مورد تأثیر این پیشنهاد بر گردشگری در منطقه و تأثیر مثبت آن بر بازار اجاره بلندمدت وجود داشته است.
این خبر از خبرگزاری های بین المللی معتبر گردآوری شده است و سایت اخبار روز ایران و جهان آبان نیوز صرفا نمایش دهنده است. آبان نیوز در راستای موازین و قوانین جمهوری اسلامی ایران فعالیت میکند لذا چنانچه این خبر را شایسته ویرایش و یا حذف میدانید، در صفحه تماس با ما گزارش کنید.
