Rightmove می گوید که میانگین قیمت درخواستی خانه های بریتانیا 2.1 درصد در یک ماه کاهش یافته است | بازار مسکن

طبق گزارش Rightmove، میانگین قیمت درخواستی خانه‌هایی که در بازار بریتانیا عرضه می‌شوند در ماه گذشته 2.1 درصد کاهش یافته است، که می‌گوید بیشترین کاهش قبل از کریسمس در چهار سال گذشته را داشته است.

بزرگترین وب سایت املاک بریتانیا اعلام کرد که میانگین قیمت درخواستی در اوایل دسامبر 359137 پوند بود که حدود 7862 پوند کمتر از یک ماه قبل بود. کاهش قیمت‌های درخواستی به دنبال کاهش 1.1 درصدی قیمت‌ها در ماه نوامبر بود و به عنوان شواهد دیگری مبنی بر اینکه بازار ملک به سرعت در حال سرد شدن است تلقی می‌شود.

مینی بودجه بدنام کواسی کوارتنگ، که نرخ وام مسکن را افزایش داد، به نظر می رسد نقطه ای باشد که قیمت ملک در آن به اوج خود رسید – حداقل در حال حاضر.

هفته گذشته هالیفاکس اعلام کرد که قیمت ها در بریتانیا 2.3 درصد در ماه نوامبر کاهش یافت که بزرگترین کاهش ماهانه شاخص آن از زمان شروع بحران مالی 2008 است.

در ابتدای ماه، Nationwide گفت که قیمت مسکن در بریتانیا با سریع‌ترین سرعت در تقریباً دو سال و نیم گذشته کاهش یافته است، زیرا آشفتگی بودجه کوچک سپتامبر بر این بخش تأثیر گذاشته است.

با وجود این، Rightmove گفت که در پایان سال 2022، میانگین قیمت‌های درخواستی 5.6 درصد بیشتر از این زمان در سال گذشته بود که تنها اندکی کمتر از رشد 6.3 درصدی ثبت شده در سال 2021 بود.

با این حال، پیش‌بینی کرد که سال آینده با ظهور یک بازار چندسرعته و هایپرمحلی، با «بعضی مکان‌ها، انواع املاک و بخش‌ها بسیار بهتر از سایرین»، قیمت‌ها 2 درصد کاهش خواهد یافت.

تعداد بازدید از خانه‌های برای فروش در Rightmove در مقایسه با این زمان در سال گذشته 11 درصد افزایش یافته است، که نشانه این است که بسیاری از افراد بالقوه در حال بررسی گزینه‌های خود هستند.

پس از دو سال و نیم فعالیت دیوانه‌وار، به راحتی می‌توان فراموش کرد که داشتن چند مناقصه‌دهنده بلافاصله برای خرید خانه شما استثنا بود و نه عادی در سال‌های پیش از همه‌گیری، و دوره‌ای از تعدیل مجدد برای خانه‌نشینان وجود خواهد داشت. تیم بنیستر از Rightmove می‌گوید: از آنجایی که املاک برای یافتن خریدار مناسب بیشتر طول می‌کشد.

او می‌گوید: «ما در سال آینده به سمت تعادل یکنواخت‌تر بین عرضه و تقاضا پیش می‌رویم، اما انتظار افزایش فروش اجباری را نداریم که باعث انبوه املاک برای فروش شود و به کاهش چشمگیر قیمت‌ها در سال 2023 کمک کند.» اضافه.