مستاجران «مطلوب» نیستند: به مادر پنج فرزند گفته شد هنگام درخواست برای اجاره مسکن در مورد تعداد فرزندان دروغ بگوید | مسکن

یک مادر پنج فرزند می‌گوید که به او گفته شده بود که در مورد تعداد فرزندانش دروغ بگوید تا بتواند محل اقامت اجاره‌ای را تضمین کند، زیرا سازمان اوج مراقبت در کوئینزلند می‌گوید که دولت ایالتی “تعهد اخلاقی و اخلاقی” برای مداخله در بازار دارد.

مراقبین کوئینزلند در ارسال خود به تحقیقی که به بررسی پیشنهاد سبزها برای مسدود کردن اجاره‌ها می‌پردازد، گفت که خانواده لوگان با پنج فرزند – که دو نفر از آنها در NDIS ثبت‌نام کرده‌اند – قبل از افزایش 170 دلاری اجاره بها در هفته هیچ هشدار قبلی دریافت نکردند.

Carers Queensland گفت: «ناتوانی در ماندن در ملک و ناتوانی در تأمین مسکن عمومی یا اجتماعی (آنها سال‌ها در لیست بوده‌اند) به صف سایر متقاضیان «امیدوار» ملحق شدند.

«یکی از مشاوران املاک به Carer X گفت که در مورد تعداد فرزندانش دروغ بگوید، زیرا خانواده‌های پرجمعیت مستاجران «مطلوب» تلقی نمی‌شوند.

اوایل این ماه خانواده بی خانمان شدند.

داستان Carer X شبیه بسیاری از مواردی است که مراقبین کوئینزلند می گویند در سراسر ایالت در بازار مسکن اجاره ای که در 12 ماه گذشته «تغییر قابل توجهی کرده است» در حال گسترش است.

تسلیم آنها یکی از بیش از 130 موردی بود که به لایحه کوئینزلند پیشنهاد شده بود که توسط سبزها برای مسدود کردن اجاره بها برای دو سال پیشنهاد شده بود. این فراخوان در سراسر کشور توسط سبزها تکرار می شود، جایی که مکس چندلر-ماتر، نماینده فدرال، از دولت آلبان خواست تا آن را به دستور کار کابینه ملی اضافه کند.

او به تجزیه و تحلیل به روز شده توسط کتابخانه پارلمان اشاره می کند که تخمین می زند که اگر اجاره ها در 12 ماه گذشته مسدود می شد، اجاره کنندگان در سراسر کوئینزلند 2.5 میلیارد دلار بهتر بودند.

این ارقام بر داده های SQM تکیه دارند که نشان می دهد اجاره بها در بریزبن 24 درصد افزایش یافته است، به این معنی که متوسط ​​اجاره کنندگان این شهر 5104 دلار بیشتر از سال گذشته برای خانه خود می پردازند.

پیشنهاد سبزها پاسخ های متفاوتی از بخش مسکن دریافت کرده است. مدیر سیاست و تعامل استراتژیک Q Shelter، جکسون هیلز، از جمله چند نفری بود که روز دوشنبه به کمیته پارلمانی فراخوانده شد و قصد توقف اجاره را ستود، اما تاثیر آن را زیر سوال برد.

هیلز گفت که سازمان پیک مسکن “تحلیل عینی تحقیقات انجام شده” در مورد کنترل اجاره در سراسر جهان را انجام داده است و به این نتیجه رسیده است که توقف اجاره می تواند “عواقب ناخواسته” داشته باشد.

وی گفت: “بیشتر این مشارکت های تحقیقاتی تا حد زیادی به این نتیجه می رسند که یکی از پیامدهای ناخواسته انجماد اجاره می تواند کاهش عرضه املاک اجاره ای باشد، و یک بازدارنده برای مالکان برای حفظ املاک در حد استانداردی باشد که ممکن است کافی بدانیم.”

این‌ها استدلال‌هایی بودند که به اجبار در ارسال‌های صنعت گسترش یافتند، مانند آنچه توسط شورای املاک استرالیا ارائه شد، که ادعا می‌کرد لایحه سبزها فقط «سوختی به آتش» بحران مسکن اضافه می‌کند.

بسیاری از صاحبان املاک نیز پیشنهاداتی را ارائه کردند که فکر می کردند «آزار و اذیت و شیطان سازی» مالکان است. در میان آنها میچل جکس بود، که آن را به عنوان یک “لایحه وحشتناک” توصیف کرد که افرادی مانند او را که “حرکات مالی خوبی انجام داده اند و آن را فهمیده اند” مجازات می کند.

او گفت: «من باید این آزادی را داشته باشم که از اموالم آنطور که صلاح می دانم استفاده کنم. “اگر مستاجر آن را غیرمنطقی می‌داند، باید آزادانه تخلیه کند و جای ارزان‌تری پیدا کند.”

اما با پایین‌ترین نرخ‌های بی‌سابقه، امسال در بسیاری از نقاط ایالت به زیر 1 درصد رسیده است، برای بسیاری از آنها این گزینه نبوده است.

برخلاف بسیاری از موارد نام برده شده توسط صاحبخانه ها، اکثر اجاره نشینان ترجیح دادند که صدای خود را به صورت ناشناس به گوش دیگران برسانند – تعداد کمی از آنها مایل به ارائه اظهارات عمومی در انتقاد از کسانی بودند که صاحب سقف های بالای سرشان هستند.

یکی از این درخواست‌ها می‌گوید که آنها در شش سال گذشته در یک خانه سهامی در “وضعیت وحشتناک خراب” زندگی می‌کردند و مستاجرین تعمیراتی را انجام داده بودند، از جمله استفاده از برزنت برای تعمیر سقف.

در ماه سپتامبر اجاره آنها از 300 دلار به 500 دلار در هفته رسید. با شکایت مستاجران، اخطاریه خروج برای آنها صادر شد.

اما Carers Queensland گفت: علیرغم اینکه یک موضوع بحث برانگیز است که در آن «اجاره‌کنندگان و صاحبان املاک اغلب به عنوان متخاصم دیده می‌شوند»، هر دو علاقه مشترکی به «اجاره‌های بلندمدت» داشتند.