نیوساوت ولز راه هایی را برای پایان دادن به جنگ های مناقصه بر سر املاک اجاره ای بررسی می کند | اجاره

پس از آن که وزیر خدمات مشتریان این ایالت، ویکتور دومینلو، دستور بازنگری فوری تلاش‌های بین‌ایالتی برای مهار این رویه گسترده را صادر کرد، ممکن است جنگ‌های پیشنهادی برای املاک اجاره‌ای نیو ساوت ولز غیرقانونی شود.

سازمان‌های مسکن اوج مدت‌هاست که خواستار ممنوعیت مناقصه اجاره برای همسو کردن ایالت با ویکتوریا، کوئینزلند و تاسمانی هستند، جایی که اجاره‌های آگهی شده تعیین می‌شوند و نمی‌توانند توسط مستاجران احتمالی پیشنهاد شوند یا به عنوان محدوده فهرست شوند.

دومینلو گفت که انتظار دارد ظرف «چند هفته» از وزارتخانه درباره نحوه عملکرد طرح‌های سایر ایالت‌ها و اینکه آیا عواملی خاص در نیواس ویلز وجود دارد که باید قبل از اقدام در نظر گرفته شود، بشنود.

او روز دوشنبه گفت: “فقط می خواهم مطمئن شوم که کار می کند.”

کاری که ما سعی می کنیم انجام دهیم این است که مطمئن شویم که لبه های سخت را از بازار خارج می کنیم زیرا واقعاً وضعیت دشواری است.

ما می دانیم که مالکان نیز دارای منافع رقابتی هستند، بازپرداخت سود آنها افزایش می یابد، بنابراین در شرایط سختی قرار دارند، اما اجاره دهندگان به همان اندازه در وضعیت دشواری هستند.

دومینلو گفت که دولت باید در «بازار داغ» مداخله کند.

در ماه اکتبر، آبان نیوز استرالیا ده‌ها نمونه از لیست‌های اجاره‌ای را پیدا کرد که شامل محدوده قیمت یا نرخ‌های «از» در وب‌سایت‌های اصلی املاک و مستغلات بود، با برخی از نمایندگان تفاوت‌های 150 دلاری برای املاک مورد تقاضا را فهرست کردند.

ارگان‌های مسکن اوج از جمله پناهگاه ملی و اتحادیه مستاجرین نیوساوت ولز خواستار تنظیم بهتر این عمل شده‌اند که بسیاری ادعا می‌کنند قیمت‌ها را افزایش می‌دهد.

این اقدام ائتلاف توسط سبزها حمایت شد و آنها همچنین خواستار حمایت‌های دیگری از اجاره‌کنندگان از جمله پایان دادن به اخراج‌های بدون دلیل و ممنوعیت درخواست‌های اجاره مزاحم شدند.

جنی لئونگ، سخنگوی مسکن حزب، از اقدام در مورد این موضوع استقبال کرد، اما گفت که می‌توانست سال‌ها پیش انجام شود.

او گفت: «این مشکل جدیدی نیست.

بیایید وقتی می دانیم که در حال حاضر یک مشکل است، زیر پوشش یک تحقیق پنهان نشویم.

آخرین شاخص مقرون به صرفه بودن اجاره نشان داد که اجاره در سیدنی در سال گذشته مقرون به صرفه تر شده است و قیمت ها از زمان همه گیری همه گیر افزایش یافته است.

کورتنی هوسوس، سخنگوی حزب کارگر برای مقررات بهتر، گفت که ممنوعیت پیشنهاد اجاره گام مهمی خواهد بود “اما ما می خواهیم مطمئن شویم که این کار به شیوه ای شفاف و منصفانه انجام می شود.”

«اکنون سال پارلمانی به پایان رسیده است، واقعاً مشخص نیست که چگونه این عمل واقعاً عملی خواهد شد. اما امروز می‌توانم متعهد شوم که اگر در ماه مارس انتخاب شویم، این امر را محقق خواهیم کرد.»

این اقدام برای بهبود مقرون به صرفه بودن مسکن زمانی انجام شد که دولت ایالتی اعلام کرد که 10 منطقه در سراسر نیو ساوت ولز را تغییر خواهد داد تا زمین را برای 70000 خانه جدید آزاد کند.

دومینیک پروتت، نخست وزیر، روز دوشنبه گفت: «همکاری با شوراها، تغییر منطقه یکی از اهرم های مهمی است که ما در حال کشیدن آن هستیم تا به عرضه مسکن بیشتر دست پیدا کنیم.

ما همه چیز را صرف ساخت خانه های بیشتر می کنیم تا افراد بیشتری کلید درها را بگیرند و بتوانند رویای خود را برای داشتن خانه محقق کنند.

از طریق این برنامه 73.5 میلیون دلاری، 10 منطقه از جمله در Riverstone، Camellia-Rosehill، Macquarie Park، Explorer Street در Eveleigh، دو سایت در Parramatta، و یک سایت در Broadmeadow در نیوکاسل تغییر خواهند کرد.