آبان نیوز انتشار آخرین خبرهای سیاسی اقتصادی اجتماعی ورزشی فناوری در آبان نیوز
به گزارش دپارتمان اخبار بین المللی پایگاه خبری آبان نیوز ،
قیمت مسکن در بریتانیا در ماه نوامبر با سریع‌ترین سرعت در دو سال و نیم گذشته سقوط کرد، زیرا پیامدهای کوچک بودجه فاجعه‌بار لیز تراس، خریداران را ناامید کرد و هشدار داد که تورم و افزایش نرخ‌های بهره در ماه‌های آینده بر بازار تاثیر خواهد گذاشت. .
بر اساس شاخص قیمت مسکن وام دهنده، قیمت یک خانه متوسط در ماه نوامبر 1.4 درصد کاهش یافت و به 263788 پوند رسید، که باعث تسریع روند کاهشی شد که شاهد کاهش 0.9 درصدی قیمت ها در اکتبر بود. این سومین سقوط ماهانه متوالی و بزرگترین کاهش از ژوئن 2020 بود.
به طور سالانه، رشد سالانه قیمت مسکن به شدت کاهش یافت و از 7.2 درصد در ماه قبل به 4.4 درصد در ماه نوامبر رسید.
کاهش رشد در ماه نوامبر تأثیر پایدار بودجه کوچک سپتامبر را نشان داد که بازارها را به وحشت انداخت و هزینه های وام را افزایش داد. در حالی که از آن زمان نرخ استقراض دولت کاهش یافته است، متوسط نرخ های ثابت وام مسکن همچنان در حدود 5 درصد در نوسان است و همچنان بر تقاضا تأثیر می گذارد.
رابرت گاردنر، اقتصاددان ارشد Nationwide گفت: «در حالی که شرایط بازار مالی تثبیت شده است، نرخ بهره برای وام‌های مسکن جدید همچنان بالاست و بازار شتاب قابل توجهی را از دست داده است». «در زمانی که منابع مالی خانوار از قبل تحت فشار تورم بالا قرار دارند، مقرون به صرفه بودن مسکن برای خریداران بالقوه و جابجایی خانه‌ها بسیار بیشتر شده است.»
در سراسر کشور گفت که بخش بیشتری از مردم از بازار قیمت گذاری شده اند و برای خرید خانه نیاز به قرض گرفتن پول بیشتری دارند.
تورم فزاینده در اکتبر به 11.1 درصد رسید – بالاترین سطح از سال 1981 – به دلیل افزایش قبوض انرژی، که ظرفیت خرج کردن خانوارهای بریتانیا از جمله خریداران بالقوه مسکن را کاهش داده است.
کاهش قیمت مسکن نشان می‌دهد که بازار نسبت به رشد شدید مشاهده شده در طول همه‌گیری، زمانی که “مسابقه برای فضا” – که در آن مردم پس از قرنطینه در سراسر بریتانیا به دنبال خانه‌های بزرگ‌تر هستند، سرد شده است.
Nationwide روز پنجشنبه هشدار داد که بعید است بازار مسکن این زیان‌ها را به این زودی جبران کند، زیرا سیاست‌گذاران در خیابان Threadneedle برای مبارزه با افزایش قیمت‌ها، نرخ‌های بهره را بیشتر می‌کنند.
گاردنر گفت: «به نظر می رسد که بازار در سه ماهه آینده ضعیف باقی بماند. تورم قرار است برای مدتی بالا بماند و [the] با توجه به اینکه بانک انگلستان به دنبال تضمین کاهش تقاضا در اقتصاد برای کاهش فشار قیمت داخلی است، احتمالاً نرخ بانکی بیشتر افزایش خواهد یافت.
چشم انداز نامشخص است و خیلی به عملکرد اقتصاد گسترده تر بستگی دارد، اما فرود نسبتاً نرم هنوز امکان پذیر است.
با این حال، گاردنر گفت که با وجود رکود اقتصادی و چشم انداز نرخ های بالاتر، صاحبان خانه همچنان در موقعیت نسبتاً قوی قرار دارند، زیرا حدود 85 درصد از وام های مسکن با وام های مدت دار مسکن اختصاص یافته است.
این خبر از خبرگزاری های بین المللی معتبر گردآوری شده است و سایت اخبار روز ایران و جهان آبان نیوز صرفا نمایش دهنده است. آبان نیوز در راستای موازین و قوانین جمهوری اسلامی ایران فعالیت میکند لذا چنانچه این خبر را شایسته ویرایش و یا حذف میدانید، در صفحه تماس با ما گزارش کنید.
