آبان نیوز انتشار آخرین خبرهای سیاسی اقتصادی اجتماعی ورزشی فناوری در آبان نیوز
به گزارش دپارتمان اخبار اقتصادی پایگاه خبری آبان نیوز ،
هرج و مرج در بازار وام مسکن که به دنبال مینی بودجه بدنام کواسی کوارتنگ رخ داد، منجر به کاهش 10 درصدی تعداد تاییدیه های وام مسکن در ماه اکتبر شد.
طبق آخرین آمار بانک مرکزی انگلستان، تعداد وام‌های مسکن تایید شده توسط وام دهندگان از 66000 در سپتامبر به 59000 در ماه گذشته کاهش یافته است که پایین‌ترین رقم ماهانه برای تاییدیه‌های وام مسکن از ژوئن 2020 است.
این ارقام دوره بلافاصله پس از ارائه بودجه کوچک 23 سپتامبر توسط کوارتنگ که بازارها را به آشوب کشاند و بانک انگلستان را مجبور کرد در تلاش برای تثبیت بازار شروع به خرید اوراق قرضه دولتی بریتانیا با تاریخ طولانی کند را پوشش می دهد.
بیش از 40 درصد از بازار وام مسکن تقریباً یک شبه ناپدید شد و بسیاری از خریداران مسکن بدون پیشنهاد وام قطعی دیگر قادر به خرید خانه‌ای که قصد خرید داشتند، نداشتند و آنها را مجبور به ترک خانه کرد.
آرامش با معکوس شدن بیشتر بودجه های کوچک برقرار شد، اما خریداران مسکن همچنان با هزینه های بهره بسیار بالاتری روبرو هستند.
به گفته بانک، نرخ بهره وام‌های مسکن جدید با 0.25 درصد افزایش به 3.09 درصد در ماه اکتبر رسید، در حالی که وام خالص بدهی وام مسکن توسط افراد از 5.9 میلیارد پوند به 4.0 میلیارد پوند در اکتبر کاهش یافت.
سیمون گامون، یکی از شرکای مدیریت نایت فرانک فاینانس، گفت که این داده‌های وام‌دهی نشان می‌دهد که فعالیت به میزان قابل توجهی کند شده است.
«تصویب ماهانه وام مسکن برای خرید خانه کمتر از میانگین بلندمدت است که ممکن است نشانه ای از اتفاقات آینده باشد. بودجه کوچک به شدت بر احساسات تاثیر گذاشت و اکنون واضح است که بسیاری از خریداران تصمیم گرفته اند که بازیگری را حداقل تا آن سوی کریسمس به تعویق بیندازند.
روز دوشنبه وب‌سایت املاک Zoopla گزارش داد که تقاضا ضعیف شده است و صاحبان خانه‌ها را وادار به پذیرش پیشنهادات زیر قیمت درخواستی کردند. این شرکت پیش بینی می کند قیمت مسکن در سال آینده حدود 5 درصد کاهش یابد.
این گزارش می‌گوید که فروش جدید تا 50 درصد در نقاط داغ قبلی و مناطقی که نرخ‌های وام مسکن بالاتر به قدرت خرید ضربه می‌زند – در جنوب انگلستان، شرق میدلندز و ولز، کاهش یافته است.
Zoopla انتظار دارد نرخ وام مسکن در ابتدای سال به حدود 5 درصد کاهش یابد، از حدود 6 درصد در حال حاضر برای معاملات ثابت دو ساله و پنج ساله.
داده‌های بانک انگلستان همچنین نشان می‌دهد که ماه اکتبر شاهد رونق پس‌اندازهایی بود که پول خود را به سمت محصولات پس‌انداز با نرخ ثابت سوق دادند.
سارا کولز، تحلیلگر ارشد امور مالی شخصی در Hargreaves Lansdown، می گوید: «در ماه اکتبر یک جنون پس انداز با نرخ ثابت وجود داشت، زیرا 11.3 میلیارد پوند در این حساب ها انباشته شد – یک رکورد بالا. این رقم بیش از هشت برابر پس‌انداز با نرخ ثابت در ماه سپتامبر بود و نشان‌دهنده این حس رو به رشد است که ممکن است به صدر بازار پس‌انداز با نرخ ثابت نزدیک شویم. این ممکن است تقریباً به اندازه نرخ های ثابت خوب باشد.
این خبر از خبرگزاری های بین المللی معتبر گردآوری شده است و سایت اخبار امروز آبان نیوز صرفا نمایش دهنده است. آبان نیوز در راستای موازین و قوانین جمهوری اسلامی ایران فعالیت میکند لذا چنانچه این خبر را شایسته ویرایش و یا حذف میدانید، در صفحه تماس با ما گزارش کنید.
