بهبودی کووید استرالیا: کدام پایتخت‌ها بهتر بازگشته‌اند؟ | اخبار استرالیا

فعالیت در مناطق تجاری مرکزی سیدنی و ملبورن هنوز پایین‌تر از سطح قبل از کووید است زیرا اولویت‌های کار از خانه باعث می‌شود جای خالی ادارات زیاد باشد – با این حال، جامعه تجاری با افزایش بازدیدهای تفریحی که انتظار می‌رود شهرهای استرالیا را «تعادل مجدد» کند، دلگرم می‌شود.

CBD ملبورن از اواسط سپتامبر تا اواسط نوامبر امسال در مقایسه با مدت مشابه در سال 2019، 33 درصد کمتر شلوغ بود، با توجه به داده های حرکتی که از تلفن همراه ناشناس به دست آمده، CBD سیدنی کمی فعال تر بود که 30 درصد نسبت به سطوح قبل از کووید کاهش داشت. فعالیت تلفن و توسط شرکت تحقیقاتی روی مورگان تجزیه و تحلیل شده است.

در بریزبن – که کسری از محدودیت‌های قرنطینه کووید را در ملبورن و سیدنی تجربه کرد – بهبود CBD بارزتر بود و حرکت در سطوح قبل از کووید فقط 9 درصد کاهش یافت.

تجزیه و تحلیل روی مورگان نشان داد که در حالی که استفاده از CBD در طول هفته قبل از کووید به اوج خود رسیده است، اوج روزهای کاری بالاتر با نگاهی به داده‌های سال 2022 آشکار نیست.

“در سال 2019 فرورفتگی های آخر هفته از نظر بصری بسیار آشکار است، اما در سال 2022 ما می بینیم [in a sense] میشل لوین، مدیر اجرایی روی مورگان، گفت: «آخر هفته‌های طولانی‌تر» چون مردم از خانه کار می‌کنند، به‌ویژه دوشنبه‌ها و جمعه‌ها، و احتمالاً در اواسط هفته وارد دفتر می‌شوند. بر اساس داده‌ها، امواج کووید در ژانویه، آوریل، می و اواخر جولای و همچنین در هفته‌های اخیر شاهد کاهش حرکت بوده است.

داده های تحرک مشابه منتشر شده توسط گوگل نشان می دهد که تا اواسط ماه اکتبر، بازدید از محل کار در شهر ملبورن در طول هفته حدود 20 درصد کمتر از سطح قبل از کووید بوده است، و در منطقه شورای شهر سیدنی، بازدید از محل کار در طول هفته این هفته در مقایسه با سطوح قبل از کووید حدود 30 تا 40 درصد کاهش داشت.

به نظر می رسد افزایش عادات کاری از خانه نیروی محرکه فعالیت CBD باشد، به طوری که داده های شورای املاک استرالیا در ماه اکتبر نشان می دهد که میانگین ضریب اشغال ساختمان های اداری در CBD ملبورن 45 درصد از سطوح قبل از همه گیری، سیدنی با 58 درصد، بریزبن در 64 درصد، آدلاید با 76 درصد و پرت با 78 درصد. ترجیح استرالیایی ها برای انعطاف پذیری شغلی از زمان کووید افزایش یافته است، به طوری که “کار از خانه” برای چندین ماه برترین عبارت جستجو در وب سایت کار جستجو است.

با این حال، داده های اولیه نشان می دهد که CBD ها به طور فزاینده ای به مقاصد تفریحی تبدیل می شوند و استفاده از آنها در طول هفته بیشتر می شود.

داده‌های گوگل نشان می‌دهد که بازدید از مکان‌های تفریحی و خرده‌فروشی در شهر ملبورن در بیشتر تعطیلات آخر هفته به حالت عادی بازگشته و در برخی از نقاط از داده‌های آخر هفته قبل از کووید پیشی گرفته است، اما ارقام در طول هفته همچنان حدود 30 تا 40 درصد کمتر بود. در شهر سیدنی در همان دوره، بازدید از خرده فروشی ها و مکان های تفریحی به طور مشابه در آخر هفته به سطح قبل از همه گیری نزدیک می شد.

به نظر می رسد مناظر بندر نیز برای سیدنیسای نشینان جذابیت بزرگی داشته باشد، زیرا بازدید از پارک ها و جاذبه های طبیعی در شهر سیدنی در آخر هفته ها سر به فلک می کشد. در روز شنبه 15 اکتبر – که اولین روز آخر هفته بدون بارندگی آن ماه نیز بود – بازدید از پارک‌ها در مرکز سیدنی بیش از دو برابر (103٪) میانگین سطوح قبل از کووید-19 بود.

دیوید هاردینگ، مدیر اجرایی Business NSW، نسبت به وضعیت CBD سیدنی خوش بین است و گفت که تغییر ماهیت جمعیتی مراکز شهر از کارکنان اداری، از جمله تبدیل برج های اداری به کاربری مسکونی، باید پذیرفته شود.

هاردینگ، که رئیس کمیسیون آینده سیدنی CBD بود که ابتکاراتی مانند حمل و نقل عمومی رایگان، مبلمان عمومی بیشتر و میزهای پینگ پنگ خیابانی را به دولت نیو ساوت ولز در فوریه توصیه کرد، گفت که افزایش بازدیدهای اوقات فراغت پیش بینی شده توسط کمیسیون قبلاً ظاهر شده است. .

او گفت: «بسیار دست درازی وجود دارد و گفته می‌شود که ما باید مردم را به دفتر بازگردانیم، که این بسیار بد است. «کلمات احیاء و بازگشت به عقب کمی غیر صادقانه هستند زیرا CBD واقعاً برای همیشه تغییر کرده است. آنچه اکنون می بینیم بهبودی نیست، یک تعادل مجدد است.»

هاردینگ گفت که بینش‌های اولیه از داده‌های جمع‌آوری‌شده در سال 2022 نشان‌دهنده تغییر در نحوه استفاده از CBD سیدنی در عید پاک، زمانی که حمل‌ونقل عمومی رایگان ارائه شد، بود. او گفت که استفاده از CBD بیشتر از زمان های قبل از کووید بود و به نظر می رسد که شروع به افزایش سریع و فوری بازدیدهای تفریحی از مرکز شهر در تعطیلات آخر هفته و عصرها در طول هفته کرده است.

او گفت: «اکنون شاهد ورود جمعیتی از طریق CBD هستیم که تحت سلطه گروه‌های خانواده و جوانانی است که از آن برای تفریح ​​استفاده می‌کنند. “حتی سالمندان هم به شهر بازمی گردند که عالی است.”

او گفت که در حالی که پیک استفاده از وسایل نقلیه عمومی در روزهای هفته صبح هنوز کاهش یافته است، اکنون به طور یکنواخت در طول روز و آخر هفته پخش می شود. با این حال، اقدامات صنعتی در سیدنی گاهی اوقات استفاده را کاهش داده بود.

هاردینگ گفت: «ما از یک شهر پنج روزه به یک شهر هفت روزه تبدیل شده ایم. شهر دیگر فقط برای میز کار نیست.»

Paul Guerra، مدیر عامل اتاق بازرگانی و صنعت ویکتوریا، گفت که استفاده از CBD در ساعات اداری روزهای هفته همچنان “کم” است، اما بعد از ساعت 5 بعد از ظهر دوشنبه تا پنج شنبه، و در آخر هفته ها، شهر “پرهیجان” است.

با این حال، Guerra معتقد است که جذب مجدد افراد به دفاتر CBD بخش کلیدی راه حل در ملبورن است.

گوئرا گفت: “اکنون بر عهده رهبران بخش خصوصی و دولتی است که کارکنان را به بازگشت تشویق کنند – بیایید ببینیم که رهبران حداقل روزهایی را برای ورود کارکنان و اعلام عمومی مقاصد خود در نظر می گیرند.” حتی سه یا چهار روز در هفته کار کردن در دفتر باعث ارتقای بزرگی در وضعیت فعلی ما می شود و مزایای آن فراتر از همکاری حضوری است که فقط با ورود به آن می توانید به دست آورید.

گوئرا از برنامه های مهمان نوازی و کوپن ناهار خوری دولت ایالتی تمجید کرد و خواستار ابتکارات بیشتر مانند کاهش هزینه های پارکینگ و هزینه های حمل و نقل عمومی شد.

اگر می‌خواهیم ملبورن را به زندگی‌پذیرترین شهر جهان برگردانیم، پس این است [movement data] نشان می دهد که کارهای زیادی برای انجام دادن وجود دارد و برخی از جهت گیری ها را در زمینه هایی که نیاز به توجه فوری دارند ارائه می دهد.