آبان نیوز انتشار آخرین خبرهای سیاسی اقتصادی اجتماعی ورزشی فناوری در آبان نیوز
به گزارش دپارتمان اخبار بین المللی پایگاه خبری آبان نیوز ،
بیمارستان‌ها، کالج‌ها و ایستگاه‌های آتش‌نشانی احتمالاً با افزایش 15 تا 20 درصدی مالیات بر دارایی در سال آینده مواجه خواهند شد، در حالی که بانک‌های بزرگ از جمله بانک انگلستان و فروشگاه‌های بزرگ مانند هارودز شاهد کاهش صورت‌حساب‌های خود خواهند بود.
دولت روز پنجشنبه جزئیات تجدید ارزیابی املاک در سراسر انگلستان و ولز را برای محاسبه نرخ های تجاری منتشر کرد، به طوری که انتظار می رود بسیاری از ساختمان های عمومی در میان بازندگان و ساختمان های دفاتر بزرگ، بزرگترین املاک خرده فروشی و هتل های تاریخی در میان برندگان قرار گیرند.
به گفته تحلیلگران Altus Group، بزرگترین شرکت مشاوره رتبه‌بندی بریتانیا، در بین 1590 بیمارستان NHS در هر دو کشور، ارزش قابل نرخی که برای محاسبه صورتحساب استفاده می‌شود، 17.4 درصد افزایش می‌یابد و به 893.35 میلیون پوند می‌رسد که نشان‌دهنده افزایش احتمالی 68 میلیون پوندی برای صورت‌حساب‌ها است. به گفته شرکت مشاوره جرالد ایو، ارزش گذاری 35 درصد افزایش خواهد یافت. طبق گفته Altus، این نشان می دهد که تقریباً 1.6 میلیون پوند اضافی در صورتحساب آن به تنهایی وجود دارد.
جری شوردر در جرالد ایو گفت که بیمارستان‌ها، مؤسسات آموزشی و ایستگاه‌های آتش‌نشانی احتمالاً با افزایش نرخ‌های تجاری مواجه خواهند شد، زیرا مبلغی که ساختمان‌های عمومی می‌پردازند با هزینه فعلی ساخت‌وساز مرتبط است که در طول همه‌گیری در میان کمبود مواد و نیروی کار افزایش یافته است.
وی گفت: موسسات آموزشی احتمالاً با افزایش 15 درصدی نرخ قبوض و ایستگاه های آتش نشانی و مراکز بهداشتی 16 درصدی مواجه خواهند شد. قبوض مدارس توسط دولت مرکزی پوشش داده می شود.
به گفته آلتوس، آنها در کنار شرکت‌هایی که سوله‌های توزیع بزرگ را اداره می‌کنند، از جمله بازندگان هستند، مانند آمازون، که انتظار می‌رود صورتحساب آن در یک انبار در تیلبری 75 درصد افزایش یابد. سوپرمارکت‌هایی که کسب‌وکارهای تحویل غذا مانند تسکو و سین‌بریز دارند نیز احتمالاً آسیب خواهند دید.
آلتوس محاسبه میکند که فروشگاه‌های رفاه ارزش نرخ‌پذیری خود را به طور کلی 12.7 درصد افزایش می‌دهند در حالی که آرایشگاه‌ها و سالن‌های زیبایی با افزایش 6.3 درصدی روبرو هستند.
با این حال، بسیاری از صاحبان فروشگاه‌های رفاه مستقل با اقداماتی برای محافظت از مشاغل کوچک، از جمله تخفیف ویژه برای فروشگاه‌های خرده‌فروشی و مهمان‌نوازی و برای کسانی که ارزش نرخ‌گذاری آنها کمتر از 15000 پوند است، محافظت می‌شوند.
او گفت که بسیاری از خیابان‌ها و مراکز خرید «برنده‌های بزرگ» خواهند بود، زیرا ارزش‌گذاری نرخ‌های کسب‌وکار بر اساس اجاره‌های پرداخت‌شده است و در طول همه‌گیری زمانی که بسیاری از فروشگاه‌ها مجبور به تعطیلی چند ماهه شدند، پایین آمدند.
فروشگاه‌های بزرگ Harrods و Selfridges از آوریل سال آینده پس از تجدید ارزیابی، که بر اساس اجاره بهای پرداخت شده در سال 2021 در زمان همه‌گیری، زمانی که بسیاری از کسب‌وکارهای مرکزی لندن با قرنطینه‌های همه‌گیر دست و پنجه نرم می‌کردند، از آوریل سال آینده، هر کدام حدود 8 میلیون پوند کاهش خواهند یافت.
به گفته آلتوس، بزرگترین مغازه‌ها، با مساحت بیش از 1850 متر مربع، بزرگترین برندگان خرده‌فروشی هستند که ارزش نرخ‌پذیری آنها به طور متوسط 34.7 درصد کاهش یافته است.
برای مثال، فروشگاه‌های زنجیره‌ای جان لوئیس، تنها در فروشگاه آکسفورد استریت لندن، 5 میلیون پوند در نرخ‌های تجاری صرفه‌جویی میکند، اگرچه هزینه‌های آن در سایر نقاط در نتیجه افزایش حداقل دستمزد قانونی در سال آینده و پرداخت‌های بالاتر بیمه ملی در حال افزایش است.
به گفته شوردر، کاهش اجاره بهای بازار در شهر به این معنی است که نرخ بهره بانک انگلستان 7 درصد کاهش خواهد یافت. بانک‌های مستقر در Canary Wharf لندن نیز پس از تغییر به کار از خانه در طول همه‌گیری باعث کاهش متوسط اجاره بهای دفاتر در این منطقه به میزان متوسط 1.7 درصد شده و برخی از آنها بسیار بیشتر کاهش یافته است. به عنوان مثال، صورتحساب در ساختمان بانک بین المللی HSBC در Canary Wharf تقریباً 7٪ کاهش یافته است.
اقدامات جدید اعلام شده توسط جرمی هانت در روز پنجشنبه به این معنی است که کاهش در صورتحساب از سال آینده به طور کامل اعمال خواهد شد – در حالی که قبلاً جهش تدریجی 4٪ تا 5٪ انجام می شد، به این معنی که برخی از مشاغل هرگز منفعت کامل کاهش را مشاهده نکردند. به صورت حساب آنها
این خبر از خبرگزاری های بین المللی معتبر گردآوری شده است و سایت اخبار روز ایران و جهان آبان نیوز صرفا نمایش دهنده است. آبان نیوز در راستای موازین و قوانین جمهوری اسلامی ایران فعالیت میکند لذا چنانچه این خبر را شایسته ویرایش و یا حذف میدانید، در صفحه تماس با ما گزارش کنید.
