تقریباً 90 درصد از فروشگاه های Debenhams یک سال پس از فروپاشی هنوز خالی هستند | صنعت خرده فروشی

تقریباً 90 درصد از فروشگاه‌های سابق Debenhams تقریباً یک سال پس از بسته شدن درهای فروشگاه بزرگ خود برای آخرین بار خالی می‌مانند، که نشانه‌ای از چالش برای اختراع مجدد خیابان‌های بزرگ در سراسر کشور است.

طبق گزارشی که توسط تحلیلگران خیابانی Local Data Company (LDC) انجام شد، مغازه‌های خالی در میان تقریباً 8000 فروشگاهی هستند که در سال گذشته خالی مانده‌اند، زیرا قرنطینه‌های ناشی از کووید باعث تسریع حرکت به سمت خرید آنلاین و ضربه زدن به مراکز شهر شده است.

با این حال، از 11,319 بسته شدن خالص در سال 2020 کاهش یافته است، زیرا کسب و کارهای کمتری تحت مدیریت قرار گرفتند، در حالی که بیش از 43,000 کسب و کار جدید افتتاح شد که بیش از 10 درصد افزایش داشت.

فروشگاه‌های فست فود، آرایشگاه‌ها، خواربارفروشی‌ها، کافه‌ها و سالن‌های زیبایی بخش‌هایی بودند که سریع‌ترین رشد را داشتند، زیرا کسب‌وکارهای مستقل از اجاره‌های ارزان‌تر برای راه‌اندازی استفاده کردند.

در صنعت اوقات فراغت نیز جهش قابل توجهی مشاهده شد، با بسته شدن خالص 52 شعبه در مقایسه با 2640 شعبه سال قبل، زیرا محدودیت ها برای صرف غذا در خارج از خانه کاهش یافت و کسب و کارهای آماده به رونق ادامه یافت. فروشگاه های پوشاک، بانک ها، مغازه های خیریه و میخانه ها بیشترین ضربه را خوردند.

لوسی استینتون، مدیر بازرگانی LDC، گفت که فروشگاه‌های بزرگ یک مشکل خاص هستند، به طوری که تنها 12 درصد از سایت‌های اخیراً تخلیه شده در حال حاضر دوباره اشغال شده‌اند، در حالی که بیش از یک پنجم از فروشگاه‌های سابق BHS پنج سال پس از فروپاشی فروشگاه در نتیجه خرابی‌ها خالی مانده‌اند. هزینه های تجهیز و نگهداری چنین سایت های بزرگ.

او گفت که مالکان و شوراها باید فراتر از خرده فروشی فکر کنند تا فضا را پر کنند، زیرا زمانی که سایت های کلیدی خالی می ماندند “تأثیر ضربه ای” بر جذابیت یک شهر یا مرکز خرید وجود دارد.

پروژه های در دست اجرا شامل تبدیل دبنهامز سابق در گلاستر به یک محوطه دانشجویی است، در حالی که ساختمان کندالز منچستر، خانه خانه فریزر، قرار است به دفتر تبدیل شود.

نشانه‌هایی از بهبودی وجود دارد زیرا مالکان ساختمان‌های خالی را بازسازی می‌کنند تا با سرعتی سریع با فضای جدید خرید و تفریح ​​سازگار شوند. نسبت اماکن خالی پس از شش سال افزایش از 14.5 درصد به 14.4 درصد کاهش یافت.

بیش از 9100 محل خرده فروشی و تفریحی در سال 2021 بازسازی شد که تقریباً 49 درصد نسبت به سال قبل افزایش داشت. با این حال، بر اساس این گزارش، 5 درصد از فروشگاه های خیابانی برای بیش از سه سال و 6 درصد از آنها در مراکز خرید خالی مانده اند.

LDC پیش‌بینی می‌کند که در چند سال آینده به تدریج میزان مشاغل خالی کاهش یابد، اما انتظار بازگشت سریع به سطوح قبل از همه‌گیری را ندارد. در این بیانیه آمده است: برای تطبیق مقاصد خرید، از جمله توسعه بیشتر، به «اقدام شدید» نیاز است – و ممکن است سال آینده ۹۰۰۰ کاهش خالص در تعداد مغازه‌ها و خدمات خیابانی مانند بانک‌ها و کسب‌وکارهای تفریحی وجود داشته باشد.

این گزارش به پایان توقف اجاره تجاری، تخفیف نرخ های تجاری و کمک های بلاعوض برای اشغالگران و مقامات محلی در بهار امسال، و همچنین تورم ناشی از هزینه های بالاتر برای خرده فروشان، افزایش نرخ بهره و افزایش بیمه ملی اشاره می کند. این مؤسسه می گوید که این عوامل «احتمالاً سال 2022 را به سال چالش برانگیز دیگری برای اشغالگران در سراسر بخش خرده فروشی تبدیل خواهند کرد».