وزارت خزانه داری با خشک شدن کمک های همه گیر مسکن، پول نقد را در میان ایالت ها جابه جا می کند

واشنگتن – دولت بایدن 377 میلیون دلار کمک اضطراری مسکن فدرال را از ایالت‌ها و شهرستان‌ها که اکثر آنها تحت کنترل جمهوری‌خواهان هستند، پس گرفت و پول نقد را به ایالت‌هایی که خواهان کمک بیشتر بودند، از جمله نیویورک، کالیفرنیا و نیوجرسی هدایت کرد.

برنامه 46 میلیارد دلاری کمک به اجاره اضطراری که برای اولین بار توسط کنگره در سال 2020 تصویب شد، موفق شد از موجی از اخراج ها ناشی از رکود ناشی از همه گیری جلوگیری کند. اما مقامات وزارت خزانه داری که به طور فزاینده ای نگران این هستند که اخراج ها پس از پایان برنامه افزایش یابد، سعی کرده اند اطمینان حاصل کنند که هیچ یک از بودجه باقیمانده مصرف نشده و در عین حال از ایالت ها برای یافتن منابع مالی دیگر برای کمک به مستاجران فقیر فشار می آورند.

در ماه‌های اخیر، مقامات کاخ سفید فرمانداران ایالت‌هایی را تحت فشار قرار داده‌اند که بودجه مصرف‌نشده دارند تا این پول را به دولت‌های محلی در ایالت‌های خود تحویل دهند. اکنون آنها یک گام فراتر می روند و پول نقد را از ایالت هایی که مستأجران نسبتاً کمی دارند – مانند مونتانا، نبراسکا، داکوتای جنوبی و وایومینگ – یا مناطقی که نتوانستند به طور مؤثر کمک ها را توزیع کنند، پس می گیرند، از جمله آلاباما، آرکانزاس و چندین شهرستان در تگزاس.

این پول به نوبه خود به چهار ایالت منتقل می شود که از طریق مبالغ تخصیص داده شده صرف شده است – با 136 میلیون دلار کمک اضافی به کالیفرنیا، 119 میلیون دلار به نیویورک، 47 میلیون دلار به نیوجرسی و 15 میلیون دلار به ایلینوی، بر اساس یک صفحه گسترده. توسط یک مقام ارشد دولتی ارائه شده است.

مقامات نیویورک از درآمد بادآورده خود راضی بودند اما گفتند که این کمک بسیار کمتر از 1.6 میلیارد دلار کمک اضافی درخواستی ایالت است.

ریچی تورس، نماینده دموکرات که ناحیه برانکس جنوبی را شامل می شود، گفت: این بهتر است. “اما در مقایسه با آنچه ما نیاز داریم، یک افت رقت انگیز در سطل است.”

این چهار ایالت که تقریباً یک سوم از مستأجران کم درآمد کشور را در خود جای داده اند، میلیاردها دلار را در کمک های اضطراری برای بازپرداخت اجاره بهای مستاجرینی که در معرض خطر اخراج هستند، هزینه کرده اند، و آنها با اشاره به کمبود مسکن مقرون به صرفه و افزایش اجاره بها، درخواست بودجه بیشتری کرده اند. در ژانویه، فرمانداران آنها – گاوین نیوسام از کالیفرنیا، کتی هوچول از نیویورک، فیلیپ دی مورفی از نیوجرسی و جی بی پریتزکر از ایلینویز، همه دموکرات ها – از جانت ال. یلن، وزیر خزانه داری خواستند که پول نقد را از ایالت های کم خرج به داخل کند. حساب های آنها، گفت که مستاجرین “اکنون با نیاز فوری روبرو هستند.”

مقامات خزانه داری با تخصیص مجدد واکنش نشان دادند – اما مشخص کردند که چاه در حال خشک شدن است و ایالت ها به زودی مجبور خواهند شد با استفاده از درآمدهای خود یا سایر بودجه های کمک به بیماری همه گیر فدرال، انتخاب های سختی برای سرمایه گذاری طرح های ضد اخراج که ممکن است تقویت شده باشند، انجام دهند. توسط لایحه متوقف شده هزینه های اجتماعی پرزیدنت بایدن.

معاون وزیر خزانه داری، والی آدیمو، که نظارت کرده است، “برنامه اجاره اضطراری به میلیون ها خانواده کمک کرده است که در خانه های خود باقی بمانند، هزینه های اقتصادی همه گیری را کاهش داده و یک سیستم سراسری برای جلوگیری از اخراج ایجاد کرده است که قبلا وجود نداشت.” اجرای این برنامه، در مصاحبه ای گفت.

او افزود: «با تمام شدن این بودجه، خزانه داری دولت های ایالتی و محلی را تشویق می کند تا در استراتژی های بلندمدت برای جلوگیری از اخراج ها و ساخت مسکن ارزان قیمت با استفاده از منابع دیگر سرمایه گذاری کنند.

این برنامه که در دولت ترامپ آغاز شد و توسط تیم آقای بایدن تقویت شد، زمانی که دولت‌های ایالتی برای ایجاد سیستم‌های جدید برای پردازش درخواست‌ها، تعیین صلاحیت و توزیع وجوه نقد تلاش می‌کردند، شروعی کند داشت.

اما تا اواخر سال 2021، اکثر سیستم‌های محلی راه‌اندازی شدند، تا حدی به لطف دستورالعمل‌های کاخ سفید که الزامات راستی‌آزمایی را تسهیل می‌کردند.

بر اساس تحلیلی که هفته گذشته توسط آزمایشگاه اخراج پرینستون منتشر شد، تزریق عظیم پول نقد، همراه با ممنوعیت های اخراج فدرال و محلی، به جلوگیری یا به تاخیر انداختن حدود 1.35 میلیون اخراج در سال 2021 کمک کرد. اخراج‌ها در ماه‌های اخیر در برخی شهرها افزایش یافته است، اما پایین‌تر از سطح پیش‌بینی‌شده در زمان شروع همه‌گیری است.

بیشتر کمک هایی که وزارت خزانه داری دریافت می کند از ایالت های غرب، غرب میانه و نیوانگلند با درآمد سرانه نسبتاً بالا و درصد پایین سرانه اجاره نشینان می آید. اما بخشی از پول از برخی از فقیرترین ایالت های کشور خارج می شود، جایی که مقامات محلی به دلایل مختلف سیاسی و لجستیکی قادر به پرداخت این بودجه نبودند.

به عنوان مثال، آلاباما از مجموع تخصیص حدود 263 میلیون دلاری، 42 میلیون دلار ضرر می کند. سخنگوی آژانس مسکن ایالتی یادداشتی از مقامات مسکن ایالتی ارائه کرد که در آن مدعی شد که وزارت خزانه داری در تصمیم گیری های کمکی خود “در نظر نگرفته است که آلاباما نسبت کمتری از اجاره دهندگان به صاحبان خانه دارد” و کمبود کلی نیاز باعث “کاهش” شده است. فشار» روی برنامه ها.

اما متقاضیان و گروه های مسکن شکایت دارند که دولت دسترسی به پول را دشوار کرده است و شرکتی که برای اجرای این برنامه استخدام شده است درصد زیادی از مستاجران کم درآمد را رد کرده است.

ویرجینیای غربی، که در توزیع طیف وسیعی از غذا، مسکن و کمک‌های ضد فقر فدرال در طول همه‌گیری بسیار کند بوده است، علی‌رغم تلاش‌های اخیر مقامات ایالتی برای تشویق بیشتر اجاره‌کنندگان به درخواست، مجبور به بازگرداندن 39 میلیون دلار شد. و آرکانزاس که ماه ها طول کشید تا تلاش های خود را سازماندهی کند، طبق آمار ارائه شده توسط یک مقام ارشد دولت، 9 میلیون دلار پس می دهد.

دولت بایدن امیدوار بود از انتقال بودجه در خطوط ایالتی اجتناب کند و در عوض با فرمانداران مذاکره کند تا کمک‌های خرج نشده را به شهرستان‌ها و شهرهای ایالت خود ارسال کند. اواخر سال گذشته، کاخ سفید آریزونا، جورجیا، لوئیزیانا، ویسکانسین و سایر ایالت‌ها را متقاعد کرد که حدود 875 میلیون دلار به‌طور داوطلبانه به شهرها و شهرستان‌هایی در ایالت‌های خود که بیشتر به این پول نیاز دارند، اختصاص دهند.

با این حال، مقامات دولتی کمتر نگران توهین به مقامات ایالتی هستند که بودجه خود را از دست داده‌اند تا کاهش انتظارات فرمانداران دموکرات که می‌خواهند آن‌ها حتی بیشتر باز پس بگیرند.

جین اسپرلینگ، که بر برنامه‌های امداد همه‌گیر دولت بایدن نظارت می‌کند، گفت: «در حالی که مجبور بودیم از طریق برخی از چالش‌های واقعی راه‌اندازی کار کنیم، موفق شده‌ایم به پنج میلیون مستأجر آسیب‌پذیر کمک کنیم». او گفت که بزرگترین شکایت در حال حاضر این است که “وجوه به سرعت در حال خروج است که بسیار کمی برای تخصیص مجدد باقی مانده است.”