شرکت تحت حمایت میلیاردر پیشنهاد 105 میلیون پوندی را برای تعمیر خانه های نظامی خود پس گرفت | وزارت دفاع

یک شرکت املاک متعلق به شرکت سهام خصوصی گای هندز، Terra Firma، پیشنهاد 105 میلیون پوندی را برای تعمیر خانه‌های نظامی «هولناک» که مالک آن است و در حال اجاره مجدد به وزارت دفاع است، پس گرفت.

پیشنهاد آنینگتون هومز، که حدود 38000 ملک خدماتی دارد، مشروط به این بود که وزارت دفاع از تلاش خود برای بازخرید اجباری املاک فروخته شده به شرکت در سال 1996 صرفنظر کند.

هلن لیدل، وزیر سابق کابینه کار، که رئیس آننینگتون هومز است، در نامه‌ای به الکس چالک، وزیر دفاع، گفت که تصمیم برای از بین بردن پیشنهاد آن برای «صندوق مدرن‌سازی» برای 30000 خانه که در حال حاضر توسط خانواده‌های نظامی اشغال شده‌اند، دردسرساز شده است. او

او نوشت: “ما این پیشنهاد را به عنوان تلاشی برای ایجاد تعادل مجدد در روابطمان، بهبود شرایط مسکن در املاک و جلوگیری از رسیدگی های قانونی طولانی و پرهزینه در رابطه با اعلامیه های اعطای حق رای صادر شده توسط بخش شما ارائه کردیم.”

ما تا به امروز هیچ پاسخ رسمی به پیشنهاد خود دریافت نکرده ایم و در نتیجه مجبور شده ایم در موضع خود تجدید نظر کنیم. لطفاً این نامه را به عنوان اطلاعیه ای بپذیرید که Annington Ltd پیشنهاد 105 میلیون پوندی خود را در رابطه با Married Quarters Estate پس می گیرد.

در سال 1996، وزارت دفاع، تحت سرپرستی مایکل پورتیلو، وزیر دفاع وقت، حدود 55000 خانه نظامی را به آنینگتون هومز – شرکتی که اکنون متعلق به ترا فیرما، غول سهام خصوصی که توسط Hands تأسیس شده است – به مبلغ 1.66 میلیارد پوند فروخت.

وزارت دفاع برای ادامه دادن مسکن به پرسنل خدماتی خود و خانواده های آنها، خانه ها را به مدت 200 سال اجاره کرد. دولت تنها مسئول نگهداری و تعمیر خانه های تحت این قرارداد بود.

سبد املاک مورد استفاده وزارت دفاع در حال حاضر کوچکتر شده است، اما گفته می شود اجاره سالانه نزدیک به 183 میلیون پوند در سال است و دولت نتوانسته است از افزایش بزرگ در ارزش پرتفوی سرمایه گذاری کند. در همان زمان، سهام کهنه به طور فزاینده ای در وضعیت خرابی قرار گرفته است.

چهار سال پیش، اداره حسابرسی ملی دریافت که افزایش قیمت مسکن به این معنی است که دولت بین 2.2 تا 4.2 میلیارد پوند بدتر از وضعیتی است که اگر سبد دارایی را حفظ می کرد، بود.

Terra Firma که توسط Hands اداره می شود، Annington را از Nomura Holdings به مبلغ 3.2 میلیارد پوند در سال 2012 خریداری کرد.

در ژانویه، دولت گفت که به دنبال کاهش خصوصی‌سازی با بررسی «حقوق قانونی دولت برای اعطای حق مالکیت برای خرید سهام آنینگتون در خانه‌ها و به دست آوردن حقوق مالکیت کامل» است.

در پاسخ، آنینگتون پیشنهاد ایجاد یک صندوق نوسازی به مبلغ 105 میلیون پوند را داد که از طریق آن املاک اشغال شده را می توان بهبود بخشید «به عنوان بخشی از یک پیشنهاد سازنده به دولت برای جلوگیری از نبرد حقوقی طولانی و پرهزینه بر سر تلاش برای اعطای حق رای به مسکن ارتش».

این شرکت نوشت: «سازمان زیرساخت‌های دفاعی (DIO)، بازوی عملیاتی وزارت دفاع، مسئولیت کامل تعمیر و نگهداری خانه‌های خدماتی را بر عهده دارد که در برخی موارد اجازه داده شده به شرایط وحشتناکی برسند.

“تعهد اساسی آنینگتون فراتر از بودجه تعمیر و نگهداری معمول DIO است و باعث بهبود قابل توجهی در دارایی می شود. توسط خانواده‌های نظامی که در این املاک زندگی می‌کنند مدیریت می‌شود و در مدت سه سال آزاد می‌شود.»

روز جمعه، آنینگتون به وزارت دفاع نامه نوشت تا به دلیل عدم پاسخگویی، آن پیشنهاد را پس بگیرد.

لیدل نوشت: «در حالی که برداشتن این گام برای من دردناک است، اما همچنان قویاً معتقدم که بهترین منافع همه طرف‌ها با همکاری یکدیگر برای دستیابی به یک راه‌حل قابل قبول دوجانبه که از انحراف زمان و هزینه‌های قانونی بیشتر برای پیگیری این موضوع جلوگیری می‌کند، بهتر تأمین می‌شود. دادگاه ها.»

در همین حال، دولت مجموعه جدیدی از قراردادهای تعمیر و نگهداری را به ارزش 650 میلیون پوند در ماه آوریل به عنوان بخشی از آنچه به عنوان “خدمات پیشرفته” به پرسنل نظامی توصیف کرد، برون سپاری کرده بود. با این حال، وزارت دفاع مجبور شد در ماه سپتامبر در مورد سطح “غیرقابل قبول” خدمات عذرخواهی کند.

در پاسخ به ارقامی که نشان می‌دهد تا 13 اکتبر، نزدیک به یک سوم از تمام املاک خدماتی هنوز نیاز به تعمیرات داشته‌اند، شرکت برون‌سپاری مسئول حل‌وفصل شکایات روز دوشنبه اعتراف کرد که «گذر» از ترتیبات قبلی برای نگهداری «بیشتر از پیش بینی شده است».